Cầu Thanh Đa hiện đang được xem là công trình hạ tầng chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối bán đảo Bình Quới – Thanh Đa (trước thuộc quận Bình Thạnh) với khu vực trung tâm Quận 1. Khi hoàn tất, dự án không chỉ mở ra hướng phát triển mới cho đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa mà còn là lực đẩy mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản khu Đông Bắc TP.HCM bứt tốc.
Bài viết sau đây từ SmartRealtors sẽ mang đến cái nhìn toàn cảnh về kế hoạch quy hoạch và xây dựng 4 cây cầu quan trọng tại khu vực này, những công trình hứa hẹn thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông TP.HCM trong tương lai gần.
THÔNG TIN VỀ PHƯỜNG BÌNH QUỚI – THANH ĐA
Thông tin về phường Bình Quới – Thanh Đa.
Phường Bình Quới (trước đây là bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, quận Bình Thạnh) đang được định hướng quy hoạch trở thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu tại TP.HCM, với quy mô 426 ha. Theo quy hoạch đã được UBND TP.HCM phê duyệt, khu vực này sẽ phát triển dựa trên ba trụ cột chính: gìn giữ không gian xanh – mặt nước tự nhiên, ứng dụng kiến trúc đô thị bền vững và tích hợp hệ thống tiện ích công cộng đẳng cấp.
Chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 5 – 6 km, Bình Quới sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi được bao quanh bởi dòng chính sông Sài Gòn cùng nhiều nhánh sông nhỏ đan xen. Khác với những khu đô thị hóa nhanh chóng, nơi đây vẫn giữ được cảnh quan nguyên sơ, với vườn cây ăn trái, hồ nước tự nhiên và bầu không khí trong lành hiếm có giữa lòng thành phố.
Trong cuộc thi thiết kế đô thị quốc tế tổ chức năm 2025, phương án quy hoạch của liên danh Skidmore, Owings & Merrill LLP (Mỹ) đã được lựa chọn làm cơ sở pháp lý để phát triển dự án. Theo định hướng, khu đô thị Bình Quới sẽ gồm nhiều phân khu chức năng như: nhà ở sinh thái mật độ thấp, khu thương mại dịch vụ ven sông, các không gian sinh hoạt cộng đồng, văn hóa nghệ thuật, cùng hệ thống công viên cây xanh trải dài dọc các tuyến giao thông chính.
Bản đồ phường Bình Quới sau sáp nhập.
Về mặt hành chính, phường Bình Quới hiện nay là kết quả của việc sáp nhập phường 27 và phường 28 (thuộc quận Bình Thạnh cũ), với tổng diện tích khoảng 6,34 km² và dân số gần 46.200 người. Phường này tiếp giáp với các khu vực quan trọng như Thạnh Mỹ Tây, Hiệp Bình, An Khánh và phường Bình Thạnh mới.
Dù nằm trong lòng thành phố sôi động, Bình Quới vẫn giữ được nét yên bình hiếm có: từ hình ảnh hàng dừa nghiêng bên dòng nước đến nhịp sống chậm rãi, chất phác của người dân địa phương, tất cả tạo nên một “ốc đảo xanh” đầy khác biệt. Trước đây, tuyến phà Bình Quới từng giúp người dân kết nối nhanh chóng sang phường Thủ Đức chỉ từ 5 – 10 phút. Tuy nhiên, tuyến phà đã tạm ngưng hoạt động do vướng mắc về thủ tục cấp phép bến bãi, làm nổi bật nhu cầu cấp thiết về hệ thống cầu kết nối mới như cầu Thanh Đa.
CẬP NHẬT THÔNG TIN 4 CẦU THANH ĐA
Vị trí các cây cầu tại Thanh Đa.
Nhằm từng bước hoàn thiện mạng lưới hạ tầng kết nối giữa bán đảo Bình Quới – Thanh Đa và trung tâm TP.HCM, UBND TP.HCM đã đưa ra đề xuất quy hoạch xây dựng thêm 4 cây cầu Thanh Đa mới mang tính chiến lược. Đây được xem là bước đi quan trọng trong việc khai mở tiềm năng phát triển đô thị tại khu vực này, đồng thời giải tỏa áp lực cho các tuyến đường huyết mạch hiện hữu.
1. Cầu Kinh 2
Hình ảnh cầu Thanh Đa – Cầu Kinh 2 tại phường Bình Quới.
Cầu Kinh 2 sẽ được xây dựng song song với cầu Kinh Thanh Đa hiện nay, có tổng chiều dài khoảng 1,2km. Tuyến cầu này dự kiến bắt đầu từ đường Nguyễn Gia Trí (trước đây là đường D2), băng qua rạch Kinh và dẫn vào khu vực trung tâm bán đảo Thanh Đa. Thiết kế bao gồm hai làn xe mỗi chiều cùng lối đi bộ hai bên, đảm bảo vừa phục vụ lưu thông cơ giới vừa khuyến khích giao thông thân thiện với môi trường. Dự án dự kiến khởi công trong giai đoạn 2024-2025 và hoàn thiện vào năm 2027.
2. Cầu Bình Quới 1
Cầu Bình Quới 1 sẽ nối liền bán đảo Thanh Đa với khu vực cảng Trường Thọ ( phường Thủ Đức), mở ra hướng tiếp cận mới cho cư dân và doanh nghiệp tại đây. Với chiều dài khoảng 1,5km cây cầu này sẽ có vai trò quan trọng trong việc kết nối đồng bộ với tuyến Metro số 1, Bến Thành và Suối Tiên trong tương lai, qua đó thúc đẩy phát triển vận tải hành khách công cộng và thương mại liên vùng.
3. Cầu Bình Quới 2
Cây cầu thứ ba được quy hoạch sẽ nối từ khu vực đường số 5, phường Bình Quới, sang đại lộ Phạm Văn Đồng – một trong những tuyến giao thông trọng điểm của TP.HCM. Cầu Bình Quới 2 được định hướng như một trục giao thông huyết mạch, góp phần giảm tải cho các tuyến đường vòng vốn đang quá tải, đồng thời rút ngắn thời gian kết nối từ Bình Quới sang các khu vực phía Bắc và Đông Bắc thành phố.
4. Cầu Bình Quới 3
Cầu Thanh Đa – Cầu Bình Quới 3 bắt qua sông Sài Gòn.
Cầu Bình Quới 3 có tổng chiều dài khoảng 1,4km được quy hoạch để nối trực tiếp bán đảo Thanh Đa với khu Thảo Điền (phường Thủ Đức). Cầu được thiết kế 6 làn xe, phục vụ nhu cầu lưu thông lớn và đóng vai trò như một điểm kết nối chiến lược trong hệ thống giao thông vượt sông Sài Gòn. Khi hoàn thành, cầu Bình Quới 3 sẽ góp phần tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho chuỗi đô thị ven sông tại khu Đông Bắc TP.HCM, đặc biệt là trong xu hướng giãn dân và dịch chuyển dòng vốn đầu tư ra khỏi khu vực trung tâm.
LỘ TRÌNH THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN QUY HOẠCH CẦU THANH ĐA
Theo cập nhật từ UBND TP.HCM, việc xây dựng các cây cầu kết nối bán đảo Thanh Đa sẽ được triển khai theo lộ trình rõ ràng và có trọng tâm. Trong đó, cầu Kinh 2 sẽ là công trình tiên phong, mở đầu cho chuỗi hạ tầng trọng điểm tại khu vực.
- Năm 2025: Thành phố dự kiến hoàn tất đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn khu vực. Song song, các phương án hợp tác đầu tư theo hình thức PPP hoặc BOT sẽ được xúc tiến nhằm đảm bảo nguồn vốn cho từng cây cầu.
- Giai đoạn 2025-2026: Dự kiến khởi công đồng loạt các dự án cầu, ưu tiên cầu Kinh 2 trước, sau đó là các cầu Bình Quới 1, 2 và 3.
- Trước năm 2028: Hoàn thành toàn bộ hạ tầng giao thông chính, tạo tiền đề phát triển khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa.
Sau khi các cầu được đưa vào vận hành, TP.HCM sẽ tiếp tục triển khai đồng bộ các công trình phụ trợ như: hệ thống đường ven sông, các bến thuyền, công viên cảnh quan và trục giao thông nội khu, nhằm kiến tạo mạng lưới hạ tầng kết nối toàn diện cho khu vực bán đảo.
TÁC ĐỘNG CỦA CẦU THANH ĐA VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Thúc đẩy tăng giá trị bất động sản ven sông
Việc hình thành hệ thống cầu mới sẽ mở rộng trục kết nối giữa phường Bình Quới với trung tâm Quận 1 và khu đô thị Thủ Đức. Nhờ đó, nhiều khu đất trước đây có giá trị thấp do hạn chế về hạ tầng sẽ được “kích hoạt” trở lại, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư. Những quỹ đất ven sông, giáp rạch và gần cầu có tiềm năng phát triển thành khu căn hộ cao cấp, biệt thự sinh thái hay tổ hợp thương mại dịch vụ quy mô lớn.
Khai phá tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng đô thị
Khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa được “hồi sinh” sau quy hoạch.
Với lợi thế cảnh quan thiên nhiên sông nước độc đáo, bán đảo Thanh Đa từ lâu đã được xem là điểm đến lý tưởng cho các mô hình nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái giữa lòng thành phố. Khi các cầu mới đi vào hoạt động, khu vực này có thể phát triển theo xu hướng “resort nội đô”, trở thành lựa chọn lý tưởng cho tầng lớp trung lưu và thượng lưu yêu thích phong cách sống gần thiên nhiên, tách biệt nhưng vẫn kết nối với trung tâm thành phố chỉ trong vài phút.
Góp phần xây dựng đô thị vệ tinh bền vững
Không chỉ đơn thuần là hạ tầng giao thông, các cây cầu Thanh Đa còn đóng vai trò kiến tạo cấu trúc đô thị vệ tinh tại khu Đông Bắc TP.HCM. Nhờ kết nối đồng bộ với các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, metro số 1 và Thảo Điền – Thủ Đức, khu vực Bình Quới sẽ trở thành điểm trung chuyển quan trọng trong định hướng giãn dân. Qua đó, góp phần giảm tải áp lực dân số cho trung tâm Sài Gòn và tái định hình lại không gian sống chất lượng cao tại TP.HCM trong thập kỷ tới.
Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên
Liên hệ ngay với SmartRealtors để được tư vấn chi tiết về các dự án BĐS:
- Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Hotline: 0916 25 78 25
