CÓ NÊN ĐẦU TƯ CHARMORA CITY? GÓC NHÌN TỪ THỰC TẾ THỊ TRƯỜNG VÀ DẤU ẤN SUN GROUP

Ngay sau khi Sun Group chính thức khởi công siêu đô thị đảo Charmora City tại Nam Nha Trang, câu hỏi “Có nên đầu tư Charmora City?” nhanh chóng trở thành tâm điểm bàn luận của giới đầu tư bất động sản. Với quy mô hơn 227 ha, tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, dự án không chỉ thuộc nhóm quy mô lớn bậc nhất thành phố biển mà còn được xem như “mảnh ghép trọng điểm” trong chiến lược phát triển không gian đô thị phía Nam của Nha Trang.

Điều khiến thị trường quan tâm không chỉ nằm ở quy mô vốn, mà đây là lần đầu tiên khu vực phía Nam Nha Trang có một siêu đô thị bài bản, được đầu tư bởi một tập đoàn có uy tín và năng lực triển khai dày dặn như Sun Group. Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Nha Trang liên tục biến động, nhà đầu tư muốn tìm lời giải cho bài toán dài hạn. 

Vì vậy, hãy cùng SmartRealtors đi sâu vào bức tranh toàn cảnh để lý giải: Có nên đầu tư Charmora City trong giai đoạn này và đâu là những cơ hội – thách thức mà nhà đầu tư cần lưu tâm nhé!

CHARMORA CITY – BƯỚC ĐI CHIẾN LƯỢC CỦA SUN GROUP TẠI NHA TRANG

Trước khi trả lời câu hỏi “Có nên đầu tư Charmora City”, cần nhìn vào bức tranh tổng quan. Theo thông tin chính thức, dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 227 ha tại phía Nam Nha Trang, với định hướng trở thành một khu đô thị đảo hỗn hợp đa chức năng: từ nhà ở, thương mại, giáo dục, y tế, giải trí cho đến các không gian sinh thái ven sông.

Có nên đầu tư Charmora City khi được quy hoạch bởi 3 đảo, mỗi đảo là một mảnh ghép hoàn hảo trong bức tranh đô thị đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất Nha Trang.

Điểm đặc biệt, Sun Group không đặt mục tiêu đơn thuần ở việc phát triển một khu đô thị để ở, mà hướng đến kiến tạo một trung tâm mới của thành phố, tương tự cách tập đoàn này từng biến Nam đảo Phú Quốc, Cát Bà (Hải Phòng) thành quần thể du lịch – nghỉ dưỡng – thương mại dành cho những chủ nhân tinh hoa.

Hình ảnh sự kiện lễ khai trương sa bàn tại Sun Gallery Hồ Chí Minh

So sánh với các dự án trước, có thể thấy Charmora City ở Nam Nha Trang giống với cách Sun Group khởi tạo Xanh Island ở Cát Bà (Hải Phòng), Sun Grand Boulevard ở Sầm Sơn (Thanh Hóa) hay Sun Riverside Village ở Quảng Ninh: chọn đúng vị trí cửa ngõ, đầu tư hạ tầng đồng bộ, sau đó thu hút dòng vốn thứ cấp và dịch chuyển dân cư. Thực tế tại Sầm Sơn, Cát Bà, giá đất quanh khu vực dự án đã tăng gấp đôi, minh chứng cho sức bật “dẫn dắt thị trường”.  

CÓ NÊN ĐẦU TƯ CHARMORA CITY KHI PHÍA NAM NHA TRANG VƯƠN MÌNH THÀNH “CỰC TĂNG TRƯỞNG”?

Một trong những tiêu chí quan trọng nhất khi đặt câu hỏi “Có nên đầu tư Charmora City?” chính là vị trí và tiềm năng tăng trưởng. Nếu trước đây Nam Nha Trang được xem như “vùng ven”, thì theo Quyết định số 82/QĐ-TTg ngày 18/02/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050, khu vực phía Nam Nha Trang được định hướng trở thành trung tâm hành chính mới của thành phố, đồng thời phát triển thành “cực tăng trưởng” về dịch vụ, đô thị và du lịch. 

Thực tế, giai đoạn 2021–2025, Khánh Hòa được Chính phủ phê duyệt hơn 85.000 tỷ đồng tập trung vào hạ tầng chiến lược như tuyến cao tốc Nha Trang – Cam Lâm, vành đai kết nối đô thị, cùng các trục ven biển mở rộng.

Tuyến cao tốc Nha Trang – Cam Lâm có phải là một trong những lý do nên đầu tư vào dự án Charmora City?

Trong bối cảnh này, khoảng cách giá bất động sản giữa trung tâm và Nam Nha Trang trở thành yếu tố đáng chú ý. Hiện nay, giá đất tại các tuyến phố trung tâm ven biển như Trần Phú, Phạm Văn Đồng đã neo ở mức 200 – 400 triệu đồng/m², gần như chạm ngưỡng trần. Trong khi đó, tại Nam Nha Trang, giá đất các khu đô thị mới chỉ dao động 25 – 40 triệu đồng/m², thậm chí một số khu vực dân cư mới hình thành còn thấp hơn. Điều này cho thấy biên độ tăng trưởng còn rất lớn khi hạ tầng và các dự án trọng điểm, đặc biệt là Charmora City khi đi vào vận hành.

Chính sự tương phản này khiến nhiều chuyên gia so sánh Nam Nha Trang hiện tại với Nam Phú Quốc giai đoạn 2015 – 2016, thời điểm trước khi giá đất tăng phi mã nhờ sự hiện diện và dẫn dắt thị trường của Sun Group. Đây cũng là cơ sở quan trọng để nhà đầu tư cân nhắc và trả lời câu hỏi: “Có nên đầu tư Charmora City ngay từ giai đoạn đầu hay không?”

CÓ NÊN ĐẦU TƯ CHARMORA CITY NHÌN TỪ PHÁP LÝ VÀ TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI

Theo công bố chính thức, Charmora City đã được khởi công từ tháng 9/2025 với tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng. Điều này đồng nghĩa dự án đã cơ bản hoàn tất những thủ tục pháp lý nền tảng – yếu tố mà nhiều dự án khác trên thị trường vẫn còn vướng mắc.

Lễ khởi công dự án Charmora City từ tháng 9/2025

Không chỉ dừng ở pháp lý, năng lực triển khai của Sun Group cũng là “bảo chứng” quan trọng. Thực tế giai đoạn 2016–2020, tập đoàn đã liên tiếp đưa vào vận hành các công trình mang tính biểu tượng tại Phú Quốc như cáp treo Hòn Thơm, JW Marriott Phu Quoc hay Sun Premier Village, khẳng định khả năng biến quy hoạch thành hiện thực trong thời gian ngắn.

Hình ảnh tiến độ dự án Charmora City tháng 11/2025

Với Charmora City, chủ đầu tư đã hoàn tất việc lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, đồng thời đẩy nhanh tiến độ các thủ tục tiếp theo. Chính sự kết hợp giữa pháp lý rõ ràng và tiến độ chắc chắn trở thành điểm tựa vững vàng để nhà đầu tư yên tâm “xuống tiền” ngay giai đoạn đầu.

Hiện dự án đang mở bán Đảo Uptown, quý khách quan tâm vui lòng để lại thông tin bên dưới để được tư vấn chọn căn đẹp nhanh và chính xác nhất nhé.

Xem thêm: ĐẢO UPTOWN ĐIỂM ĐẾN AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ TẠI CHARMORA CITY

DÒNG KHÁCH VÀ GIÁ TRỊ KHAI THÁC DÀI HẠN

Một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi cân nhắc có nên đầu tư Charmora City chính là bài toán khai thác lợi nhuận. Nha Trang từ lâu đã khẳng định vị thế “thủ phủ du lịch biển” của Việt Nam, với 7,2 triệu lượt khách trong năm 2024 (theo Sở Du lịch Khánh Hòa), trong đó hơn 40% là khách quốc tế. Đáng chú ý, tỷ lệ khách quay trở lại cao, cùng với việc sân bay quốc tế Cam Ranh liên tục mở rộng công suất, báo hiệu nhu cầu lưu trú, thương mại và dịch vụ tại thành phố biển này sẽ còn tăng trưởng mạnh.

Có nên đầu tư Charmora City – Charmora City nằm tại tâm điểm quy hoạch du lịch Nha Trang, nơi mỗi dòng chảy mang theo cơ hội đầu tư dài hạn và tiềm năng sinh lời không giới hạn

Trong bối cảnh đó, Charmora City nổi bật với quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị tích hợp: thương mại – dịch vụ – giải trí. Dự án không chỉ hướng đến nhu cầu an cư mà còn đón đầu xu thế du lịch nghỉ dưỡng kết hợp kinh tế đêm – động lực tăng trưởng mới của Nha Trang. Những tiện ích điểm nhấn như bến du thuyền, show nhạc nước – ánh sáng, không gian vui chơi, clubhouse sang trọng, hệ thống nhà hàng và dịch vụ cao cấp sẽ, 9 đại công viên tạo nên “điểm đến giải trí 24/7”, nâng cao hiệu quả khai thác lâu dài cho nhà đầu tư.

Có nên đầu tư Charmora City với 9 đại công viên hiện đại lần đầu tiên xuất hiện tại Nha Trang

Rõ ràng, với dòng khách du lịch bền vững và giá trị khai thác thương mại ngày càng lớn,Charmora City đang sở hữu lợi thế khác biệt để trở thành tâm điểm đầu tư tại Nam Nha Trang. Đăng ký nhận phân tích “bài toán đầu tư Charmora City” từ SmartRealtors để hiểu rõ tiềm năng sinh lời, cơ cấu sản phẩm và cơ hội đón đầu giai đoạn mở bán đầu tiên.

Xem thêm: TOP 7 LÝ DO MUA KHU ĐÔ THỊ CHARMORA CITY

CÓ NÊN ĐẦU TƯ CHARMORA CTY LÚC NÀY?

Câu trả lời phụ thuộc vào khẩu vị rủi ro và kỳ vọng lợi nhuận của từng nhà đầu tư. Tuy nhiên, xét trên các yếu tố: vị trí chiến lược tại Nam Nha Trang – vùng “cực tăng trưởng” mới, quy mô và bảo chứng từ Sun Group, pháp lý khởi công rõ ràng, cùng kinh nghiệm triển khai thành công ở nhiều địa phương khác, có thể khẳng định Charmora City sở hữu nhiều cơ sở vững chắc để trở thành điểm sáng đầu tư.

Đối với những ai tìm kiếm cơ hội “nằm vùng” đón sóng tăng giá, hoặc muốn khai thác lâu dài từ nhu cầu thương mại – du lịch, việc tham gia giai đoạn đầu của dự án sẽ mang lại lợi thế cạnh tranh lớn. Chính vì vậy, thay vì chỉ đặt câu hỏi “Có nên đầu tư Charmora City”, nhà đầu tư nên đi xa hơn: đầu tư vào phân khu nào, sản phẩm nào và chiến lược đầu tư ra sao để tối ưu hóa lợi nhuận trong 3–5 năm tới.

• SmartRealtors – Đại lý phân phối chính thức dự án Charmora city
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Hotline: 0916 25 78 25