Sau giai đoạn trầm lắng, bất động sản Phú Quốc đang từng bước lấy lại đà tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hàng loạt dự án hạ tầng được đầu tư quy mô lớn. Từ hệ thống giao thông, cảng biển, sân bay cho đến quy hoạch đô thị – du lịch đồng bộ, đảo Ngọc đang chuyển mình rõ rệt, trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Cùng SmartRealtors tìm hiểu cách hạ tầng phát triển đang từng ngày “nâng tầm” bất động sản Phú Quốc, mở ra cơ hội mới cho thị trường, kích hoạt chu kỳ tăng trưởng bền vững và khẳng định vị thế của thành phố đảo đầu tiên tại Việt Nam trên bản đồ đầu tư quốc tế.
HẠ TẦNG BỨT PHÁ – ĐÒN BẨY CHO SỰ TRỞ LẠI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC
Phú Quốc là một trong những địa phương hiếm hoi sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông – du lịch phát triển đồng bộ trong khu vực phía Nam. Sự hoàn thiện hạ tầng đang tạo “cú hích kép” cho du lịch và thị trường bất động sản Phú Quốc.
Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc hiện đạt công suất hơn 5 triệu lượt khách/năm và đang được mở rộng lên 10 triệu lượt, đồng thời mở thêm nhiều đường bay quốc tế đến Hàn Quốc, Trung Quốc, Ấn Độ, Thái Lan. Hệ thống cao tốc Dương Đông – An Thới và tuyến đường vòng quanh đảo được đầu tư nâng cấp, rút ngắn thời gian di chuyển giữa các khu du lịch trọng điểm.
Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc dự kiến đón 5 triệu lượt khách mỗi năm
Bên cạnh đó, Cảng hành khách quốc tế An Thới có khả năng đón tàu du lịch 5.000–6.000 khách, tạo đà phát triển du lịch tàu biển cao cấp – yếu tố thúc đẩy mạnh nhu cầu lưu trú và đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc.
Các công trình biểu tượng như cáp treo Hòn Thơm – dài nhất thế giới, Aspira Tower trị giá 13.000 tỷ đồng, hay thị trấn Địa Trung Hải – Sunset Town đều góp phần định hình diện mạo mới cho Nam đảo. Sự xuất hiện của những dự án tầm cỡ này không chỉ thúc đẩy du lịch mà còn trực tiếp gia tăng giá trị bất động sản Phú Quốc khu vực lân cận.
ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH ĐẶC KHU KINH TẾ – TẦM NHÌN DÀI HẠN CHO BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC
Theo định hướng phát triển đến năm 2035, Phú Quốc được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ quốc tế, hướng đến mô hình đặc khu kinh tế ven biển.
Quy hoạch tổng thể chia Phú Quốc thành ba vùng phát triển rõ rệt:
- Bắc đảo: phát triển sinh thái, bảo tồn rừng quốc gia.
- Trung tâm Dương Đông: hành chính – thương mại – dịch vụ.
- Nam đảo: thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng, nơi tập trung nhiều dự án bất động sản Phú Quốc quy mô lớn của Sun Group, Vingroup, BIM Group, Meyhomes Capital…
Tại Nam đảo, hàng loạt công trình du lịch biểu tượng ra đời như Sun Premier Village Kem Beach Resort, Sun Tropical Village, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, tạo nên hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – thương mại khép kín. Sự đồng bộ giữa hạ tầng và quy hoạch giúp khu vực này trở thành tâm điểm phát triển của toàn thị trường bất động sản Phú Quốc trong giai đoạn 2024–2030.
Phú Quốc được quy hoạch theo ba vùng phát triển: Bắc đảo – sinh thái, Dương Đông – hành chính, Nam đảo – du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
HẠ TẦNG – CHÌA KHÓA TẠO SỨC BẬT CHO GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC
Sự bứt phá của hạ tầng đang kéo theo làn sóng tăng giá tại nhiều khu vực trọng điểm. Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá bất động sản Phú Quốc, đặc biệt tại khu Nam đảo, đã tăng trung bình 20–30% trong năm 2024–2025. Nhiều nhà đầu tư quay trở lại giai đoạn đầu, săn tìm sản phẩm có vị trí chiến lược gắn với hạ tầng du lịch.
Việc mở rộng sân bay, phát triển cảng quốc tế và các tuyến cao tốc mới không chỉ giúp Phú Quốc kết nối dễ dàng hơn, mà còn nâng cao giá trị khai thác cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc. Du khách quốc tế có xu hướng lưu trú dài ngày, kéo theo nhu cầu thuê biệt thự, căn hộ, shophouse tăng mạnh.
Sân bay quốc tế Phú Quốc được mở rộng công suất lên 10 triệu lượt khách/năm – cú hích quan trọng cho du lịch và bất động sản đảo Ngọc.
Thị trường cũng ghi nhận xu hướng chuyển dịch dòng vốn từ “đầu cơ ngắn hạn” sang “tích sản dài hạn”. Giới đầu tư đánh giá, sở hữu bất động sản Phú Quốc hiện nay đồng nghĩa với nắm giữ lợi thế hạ tầng tương lai – khi mỗi tuyến đường, bến cảng hay khu đô thị hoàn thiện sẽ giúp giá trị tài sản gia tăng đáng kể.
SUN GROUP – DẤU ẤN KIẾN TẠO ĐÔ THỊ DU LỊCH QUỐC TẾ, NÂNG TẦM BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC
Không chỉ là nhà đầu tư tiên phong, Sun Group được xem là nhân tố định hình thị trường bất động sản Phú Quốc hiện đại. Trong gần một thập kỷ qua, tập đoàn này đã đầu tư mạnh vào Nam đảo, kiến tạo nên hệ sinh thái 3 trụ cột: nghỉ dưỡng – giải trí – bất động sản cao cấp.
- Hệ sinh thái nghỉ dưỡng: gồm những khu resort danh tiếng như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort, Sun Premier Village Kem Beach Resort – biểu tượng của dòng bất động sản du lịch cao cấp.
- Hệ sinh thái giải trí: với Cáp treo Hòn Thơm, Sun World Hon Thom Nature Park, hệ thống công viên nước, beach club và các tổ hợp giải trí quốc tế.
- Hệ sinh thái bất động sản đô thị: nổi bật là Sunset Town – Thị trấn Địa Trung Hải, Central Village, Sorrento Boutique Hotels và siêu dự án Aspira Tower khởi công năm 2025.
Những công trình này không chỉ góp phần định hình phong cách sống – du lịch đẳng cấp mà còn nâng tầm giá trị bất động sản Phú Quốc trên thị trường khu vực. Giới chuyên gia nhận định, Sun Group đã biến Nam đảo thành hình mẫu của “đô thị du lịch quốc tế” với khả năng vận hành bền vững, thu hút du khách quanh năm và gia tăng giá trị tích lũy cho nhà đầu tư.
Hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối từ sân bay – Dương Đông – An Thới, tạo nền tảng phát triển bền vững cho thị trường bất động sản Phú Quốc.
PHÚ QUỐC: HƯỚNG TỚI TRUNG TÂM DU LỊCH – ĐẦU TƯ QUỐC TẾ
Với vị thế là thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam, cùng nền tảng hạ tầng và quy hoạch đồng bộ, Phú Quốc đang hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành trung tâm du lịch – đầu tư quốc tế mới của khu vực. Sự đồng hành của các tập đoàn lớn, đặc biệt là Sun Group, Vingroup, BIM Group, đang đưa bất động sản Phú Quốc lên một tầm cao mới, nơi mỗi dự án không chỉ mang giá trị nghỉ dưỡng mà còn là sản phẩm tích sản bền vững.
Trong giai đoạn tới, khi loạt công trình như Aspira Tower, cảng du thuyền quốc tế, cao tốc kết nối đất liền hoàn thiện, thị trường bất động sản Phú Quốc được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định, thu hút cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Đầu tư vào bất động sản Phú Quốc hôm nay đồng nghĩa với đầu tư vào hạ tầng tương lai – nơi mỗi bước phát triển đô thị đều đi kèm cơ hội tăng giá trị tài sản.
Hạ tầng chính là nền tảng vững chắc giúp bất động sản Phú Quốc khẳng định vị thế trên bản đồ đầu tư Việt Nam và khu vực. Với quy hoạch rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện và sự tiên phong của các “ông lớn” như Sun Group, Phú Quốc đang bước vào giai đoạn vàng – nơi tiềm năng phát triển được chuyển hóa thành giá trị thật, và mỗi công trình đều góp phần viết tiếp câu chuyện vươn tầm quốc tế của “Hòn ngọc Viễn Đông”.
SMARTREALTORS & PARTNERS – ĐỒNG HÀNH CÙNG NHÀ ĐẦU TƯ KIẾN TẠO GIÁ TRỊ BỀN VỮNG TẠI PHÚ QUỐC
Với vai trò đơn vị phân phối chiến lược của nhiều dự án trọng điểm tại Nam đảo, SmartRealtors tự hào mang đến cho khách hàng cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản Phú Quốc – từ quy hoạch, hạ tầng đến tiềm năng sinh lời thực tế.
Để được cập nhật bản đồ đầu tư Phú Quốc 2025, các dự án trọng điểm hưởng lợi từ hạ tầng và phân tích chuyên sâu xu hướng giá, vui lòng liên hệ SmartRealtors & Partners để nhận tư vấn chiến lược cá nhân hóa từ đội ngũ chuyên gia thị trường.
Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên
- Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
