Trong bối cảnh thị trường bất động sản miền Bắc bước vào giai đoạn phục hồi mạnh mẽ, sự tham gia của những nhà phát triển quốc tế đang góp phần định hình chuẩn mực sống mới cho khu vực. Nổi bật trong số đó, CapitaLand Development (CLD) – thành viên của tập đoàn CapitaLand Group (Singapore) đã và đang ghi dấu ấn bằng chuỗi dự án cao cấp tại Hà Nội và Hưng Yên, khẳng định vị thế của thương hiệu bất động sản toàn cầu tại Việt Nam.
Không chỉ chú trọng kiến tạo không gian sống đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, các dự án của Capitaland tại miền Bắc còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong giai đoạn 2025–2030 – thời điểm hạ tầng vùng Thủ đô được đầu tư mạnh, cùng làn sóng dịch chuyển dân cư về khu đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét.
Hãy cùng SmartRealtors khám phá danh mục những dự án nổi bật, đang tạo nên “bản đồ đầu tư” mới của CapitaLand tại miền Bắc Việt Nam.
CAPITALAND – THƯƠNG HIỆU QUỐC TẾ, TẦM NHÌN BỀN VỮNG TẠI VIỆT NAM
CapitaLand Development (CLD) là công ty thành viên của tập đoàn CapitaLand Group – một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á với hơn 30 năm hiện diện tại Việt Nam. Tính đến năm 2024, CapitaLand đã phát triển hơn 16.000 căn hộ trong 17 dự án, và đặt mục tiêu đạt 27.000 căn hộ vào năm 2028, hướng tới phát triển đô thị xanh, thông minh và bền vững.
Tại miền Bắc, CapitaLand triển khai chiến lược mở rộng rõ ràng: tập trung vào các đô thị trọng điểm như Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh và Hải Phòng, nơi hội tụ hạ tầng hoàn chỉnh, quỹ đất dồi dào và nhu cầu nhà ở tăng trưởng mạnh. Chuỗi dự án cao tầng, thấp tầng tại đây là bước đi chiến lược khẳng định định hướng dài hạn của tập đoàn tại Việt Nam.
TỔNG HỢP THÔNG TIN CÁC DỰ ÁN CỦA CAPITALAND TẠI MIỀN BẮC
LUMI HANOI – “THÀNH PHỐ ÁNH SÁNG” Ở PHÍA TÂY THỦ ĐÔ
Vị trí: Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quy mô: 5,6 ha – 9 tòa tháp – khoảng 4.000 căn hộ
Lumi Hanoi là dự án có quy mô lớn nhất của CapitaLand tại Hà Nội, định vị ở phân khúc căn hộ cao cấp. Tọa lạc ngay trục Đại lộ Thăng Long, dự án sở hữu lợi thế kết nối mạnh mẽ với khu trung tâm và các khu đô thị phía Tây – khu vực được xem là “vành đai năng động” của Thủ đô.
Lumi Hanoi được quy hoạch theo triết lý đô thị xanh – sống cân bằng – kiến trúc ánh sáng, mang đến trải nghiệm sống khác biệt cho cộng đồng cư dân trẻ và giới chuyên gia.
Điểm sáng đầu tư:
- Nằm trong vùng phát triển trọng điểm: Metro số 5, Vành đai 3.5, tuyến Lê Trọng Tấn mở rộng.
- Cộng đồng cư dân cao cấp, nhu cầu thuê cao.
- Biên độ tăng giá dự kiến 15–20%/năm giai đoạn 2025–2027.
Phù hợp: Nhà đầu tư ưa tăng trưởng vốn hoặc khách hàng trẻ tìm kiếm tổ ấm hiện đại.
Lumi Hanoi – “thành phố ánh sáng” phía Tây Hà Nội, biểu tượng cho phong cách sống hiện đại và năng động trong chuỗi các dự án của Capitaland tại miền Bắc.
THE SENIQUE HANOI – NGHỆ THUẬT SỐNG GIỮA LÒNG ĐẠI ĐÔ THỊ
Vị trí: Trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm
Quy mô: 3 tòa tháp – 2.150 căn hộ, duplex, penthouse
The Senique Hanoi được CapitaLand định vị là “Art of Living” – nghệ thuật sống tinh tế. Với thiết kế theo phong cách resort hiện đại, không gian dự án là sự hòa quyện giữa thiên nhiên, ánh sáng và nghệ thuật.
Tọa lạc giữa Vinhomes Ocean Park, The Senique thừa hưởng toàn bộ tiện ích đại đô thị quy mô 420ha: biển hồ nước mặn, hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại hoàn chỉnh.
Ưu thế đầu tư:
- Khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê ổn định.
- Thiết kế độc bản, hướng tới giới chuyên gia và khách hàng trẻ thành đạt.
- Tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao, giá trị gia tăng bền vững.
The Senique Hanoi mang triết lý “Art of Living” – nghệ thuật sống tinh tế, góp phần hoàn thiện bức tranh các dự án của Capitaland tại miền Bắc.
HERITAGE WEST LAKE – DẤU ẤN THƯỢNG LƯU VEN HỒ TÂY
Vị trí: 677 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Quy mô: 3 tòa – 173 căn hộ & 207 căn SoHo
Heritage West Lake được ví như “viên ngọc quý” trong chuỗi các dự án của Capitaland tại miền Bắc. Dự án sở hữu vị trí kim cương ven Hồ Tây, tầm nhìn hồ vĩnh cửu, tiện ích 6 sao và dịch vụ vận hành bởi The Ascott – thương hiệu khách sạn quốc tế thuộc CapitaLand.
Không chỉ là nơi ở, Heritage West Lake còn là tài sản sưu tầm của giới thượng lưu Hà Nội và Việt kiều – biểu tượng của phong cách sống riêng biệt và tinh tế.
Giá bán: 150 – 200 triệu/m².
Phù hợp: Nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản “giữ giá trị – khẳng định vị thế”.
Heritage West Lake – dự án siêu sang trong hệ thống các dự án của Capitaland tại miền Bắc, tọa lạc ven Hồ Tây, Hà Nội.
THE FULLTON – DÒNG BIỆT THỰ HẠNG SANG MỞ RỘNG VỀ VÙNG VEN
Vị trí: Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, Văn Giang, Hưng Yên
Quy mô: 25 ha – gần 700 sản phẩm biệt thự, nhà phố, shophouse
Là dự án thấp tầng đầu tiên của CapitaLand tại miền Bắc, The Fullton mở rộng tầm ảnh hưởng của tập đoàn ra khu vực đô thị vệ tinh Hưng Yên, nơi được hưởng lợi trực tiếp từ Vành đai 4 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Dự án nổi bật với phong cách kiến trúc châu Âu tinh tế, không gian sống biệt lập, an ninh cao và tiện ích khép kín.
Tiềm năng đầu tư:
- Quỹ đất thấp tầng khan hiếm, giá trị tích sản cao.
- Vị trí chiến lược – trung tâm mới của hành lang phát triển phía Đông Nam Hà Nội.
- Dự kiến tăng trưởng giá trị 20–25%/năm sau khi hoàn thiện hạ tầng vùng.
Phù hợp: Nhà đầu tư dài hạn, khách hàng tìm kiếm second home hoặc tài sản kế thừa.
The Fullton – bước đi chiến lược mở rộng dòng sản phẩm thấp tầng của Capitaland tại miền Bắc, đón sóng phát triển vùng ven Hà Nội.
PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ CHUỖI CÁC DỰ ÁN CỦA CAPITALAND TẠI MIỀN BẮC
| Chiến lược đầu tư | Dự án tiêu biểu | Lợi thế nổi bật | Nhà đầu tư phù hợp |
|---|---|---|---|
| Tăng trưởng vốn trung hạn | Lumi Hanoi | Giai đoạn F1, khu Tây Hà Nội tăng trưởng hạ tầng nhanh. | Nhà đầu tư ưa “săn sóng” – vốn 5–10 tỷ. |
| Dòng tiền cho thuê ổn định | The Senique Hanoi | Khu dân cư đông, tệp chuyên gia lớn, giá thuê cao. | Nhà đầu tư trung lưu muốn khai thác dòng tiền dài hạn. |
| Tích sản thượng lưu | Heritage West Lake | Sản phẩm khan hiếm, giữ giá tốt, vị trí trung tâm Hồ Tây. | Giới doanh nhân, Việt kiều, khách hàng siêu giàu. |
| Đầu tư bền vững vùng ven | The Fullton | Đón sóng hạ tầng Vành đai 4, quỹ đất hiếm. | Nhà đầu tư dài hạn, tầm nhìn 5–10 năm. |
CAPITALAND – DẪN DẮT XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN BẮC
Từ các khu căn hộ cao tầng đến biệt thự thấp tầng hạng sang, chuỗi dự án của Capitaland tại miền Bắc đang hình thành hệ sinh thái sống hoàn chỉnh – nơi cư dân được tận hưởng chất lượng quốc tế ngay giữa lòng Việt Nam.
CapitaLand không chỉ bán bất động sản, họ xây dựng chuẩn mực sống toàn cầu, đảm bảo mỗi sản phẩm vừa có giá trị tích sản, vừa tạo biên độ sinh lời rõ ràng cho nhà đầu tư. Với uy tín thương hiệu Singapore và tiềm lực tài chính mạnh mẽ, CapitaLand đang trở thành “điểm tựa an toàn” cho dòng vốn đầu tư tại miền Bắc trong thập kỷ tới.
Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên
SMARTREALTORS – ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC CỦA CAPITALAND TẠI MIỀN BẮC
Là đơn vị phân phối chiến lược của CapitaLand, SmartRealtors tự hào đồng hành cùng hàng nghìn khách hàng trong hành trình tìm kiếm và sở hữu không gian sống chuẩn quốc tế.
SmartRealtors cam kết mang đến thông tin chính xác, tư vấn chuyên nghiệp và cơ hội đầu tư minh bạch – bền vững, giúp khách hàng đưa ra quyết định đúng đắn nhất. Mỗi sản phẩm được SmartRealtors phân phối đều đảm bảo uy tín chủ đầu tư, pháp lý rõ ràng và tiềm năng sinh lời thực tế.
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết về các dự án của Capitaland tại miền Bắc, cập nhật bảng giá – chính sách ưu đãi mới nhất và đón đầu làn sóng đầu tư bền vững giai đoạn 2025–2030.
- Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
