THÔNG TIN CHI TIẾT PHÂN KHU SWANBAY OASIA ĐỒNG NAI 

SwanBay Oasia là phân khu biệt thự đẳng cấp bậc nhất tại đại đô thị SwanBay Đồng Nai, nơi sở hữu mật độ cây xanh lên đến 47% cùng hệ thống tiện ích mang tiêu chuẩn quốc tế. Với vị trí nổi bật trên đảo Đại Phước và quy hoạch bài bản hướng đến không gian sống nghỉ dưỡng, phân khu SwanBay Oasia đang trở thành lựa chọn sáng giá dành cho giới thượng lưu tìm kiếm an cư đầu tư.

Bài viết của SmartRealtors dưới đây cung cấp chi tiết thông tin quy mô, pháp lý, tiện ích, sản phẩm và tiềm năng gia tăng giá trị của SwanBay Oasia.

TỔNG QUAN VỀ SWANBAY OASIA ĐỒNG NAI

Giới thiệu khu đô thị SwanBay

Khu đô thị SwanBay Đồng Nai bắt đầu triển khai từ năm 2017 do tập đoàn SwanCity phát triển, với tổng diện tích 464,5ha và mật độ xây dựng rất thấp chỉ khoảng 17,7%. Phần lớn quỹ đất được ưu tiên cho cây xanh, cảnh quan mặt nước và hệ thống tiện ích, hình thành một đô thị sinh thái hiếm hoi tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM.

Tổng quan về dự án đô thị SwanBay Đồng Nai.

Tọa lạc hoàn toàn trên đảo Đại Phước, một hòn đảo được mệnh danh là “lá phổi xanh” của vùng Đông Sài Gòn khu đô thị SwanBay sở hữu lợi thế địa hình hiếm có khi được bao quanh bởi dòng sông Đồng Nai rộng lớn, mang đến không gian sống biệt lập nhưng vẫn kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố.

Thông tin chung về đô thị SwanBay:

• Tên đô thị: SwanBay
• Chủ đầu tư: Phú Long.
• Vị trí: Nằm tại đảo Đại Phước thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Quy mô: 464,5ha
• Mật độ xây dựng: 17,7%
• Tiện ích nổi bật: Sân golf 18 lỗ, bến du thuyền quốc tế, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, công viên 22ha, trung tâm thể thao đa năng.
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố/ BT song lập/ BT đơn lập.
• Tình trạng: Đang triển khai.

Giới thiệu phân khu Swanbay Oasia

Trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên ngày càng gia tăng, SwanBay Oasia nổi lên như một phân khu nghỉ dưỡng đúng nghĩa giữa đảo Đại Phước. Đây là giai đoạn cao cấp nhất của dự án SwanBay, sở hữu mật độ mảng xanh gần 50%, hệ thống 6 công viên chủ đề và chuỗi tiện ích nội khu mang phong cách resort.

Swanbay Oasia là phân khu được ra mắt cuối cùng của đô thị SwanBay.

Không chỉ kế thừa toàn bộ giá trị từ đại đô thị SwanBay, Oasia còn được thiết kế như một cộng đồng biệt lập với an ninh ba lớp, hoạt động 24/7, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho cư dân.

• Tên phân khu: SwanBay Oasia
• Quy mô: 34ha
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự; Shophouse
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên chủ đề, clubhouse, sân tennis – bóng rổ ngoài trời.

VỊ TRÍ PHÂN KHU SWANBAY OASIA NẰM Ở ĐÂU?

SwanBay Oasia tọa lạc ở lõi trung tâm đảo Đại Phước, nơi được ví như “khu rừng xanh giữa lòng đô thị” nhờ không gian tự nhiên rộng mở và hệ thống sông rạch bao quanh. Với lợi thế tiếp giáp TP.Thủ Đức, cư dân chỉ mất từ 35 – 45 phút để di chuyển về các quận trung tâm như Quận 2, Quận 9 hoặc khu vực Thủ Thiêm.

Vị trí kết nối phân khu Swanbay Oasia.

Nhờ vị trí chiến lược này, Oasia không chỉ thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày mà còn hưởng lợi trực tiếp từ tốc độ phát triển của Nhơn Trạch – nơi được kỳ vọng trở thành thành phố vệ tinh năng động của khu Đông. Đây cũng là khu vực có mức tăng dân số dự kiến từ 50 – 70% trong vài năm tới khi hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Từ SwanBay Oasia, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:

• Sân bay quốc tế Long Thành trong vòng 35 phút.
• TP.Biên Hòa gần 1 giờ 15 phút.
• TP.HCM khoảng 1 giờ qua các trục kết nối hiện hữu.

Sự hòa quyện giữa thiên nhiên thuần khiết và mạng lưới giao thông liên vùng đang dần hoàn chỉnh khiến SwanBay Oasia trở thành một trong những tâm điểm bất động sản nổi bật của khu Đông.

Hạ tầng kết nối xung quanh khu vực SwanBay Oasia

Đồng Nai đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ với hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn. Sự phát triển đồng bộ này tạo cú hích mạnh mẽ cho giá trị gia tăng của SwanBay Oasia trong tương lai gần.:

• Cầu Cát Lái: Chiều dài 4,7km với tổng vốn khoảng 18.000 tỷ đồng. Công trình dự kiến khởi công năm 2026 và vận hành năm 2028, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ đảo Đại Phước về TP.HCM.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Tuyến cao tốc đã đạt hơn 88% tiến độ và dự kiến hoàn thiện toàn bộ vào tháng 9/2026, kết nối Nhơn Trạch, Long Thành và miền Tây chỉ trong một trục giao thông.
• Cầu Bình Khánh: Đã thử tải thành công, kế hoạch thông xe vào cuối tháng 8/2025.
• Sân bay quốc tế Long Thành: Hiện có gần 14.000 công nhân và hàng nghìn thiết bị thi công. Mục tiêu hoàn thiện các hạng mục chính vào cuối 2025 và đưa vào khai thác thương mại nửa đầu 2026.
• Vành đai 3 TP.HCM: Các đoạn tuyến qua Nhơn Trạch đang thi công khẩn trương; nhiều đoạn chuẩn bị thông xe kỹ thuật cuối 2025 và toàn tuyến dự kiến vận hành vào 30/6/2026.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CỦA PHÂN KHU SWANBAY OASIA

SwanBay Oasia được xây dựng theo mô hình “sống nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên”, kết hợp giữa tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân và hệ thống dịch vụ quy mô lớn của toàn khu SwanBay.

Hồ bơi được bố trí theo từng cụm biệt lập, đồng thời có thêm hồ bơi vô cực chuẩn resort dành cho cư dân muốn tận hưởng không gian thư giãn cao cấp. Clubhouse hai tầng rộng khoảng 1.000m² trở thành trung tâm sinh hoạt cộng đồng, gắn liền với sân tennis và sân bóng rổ ngoài trời.

Bên cạnh đó, hệ thống công viên chủ đề, đường chạy bộ ven sông, khu BBQ, quảng trường trung tâm, khu ẩm thực, không gian mua sắm…tạo nên môi trường sống đầy đủ và tiện nghi. Các gia đình có trẻ nhỏ được hưởng đặc quyền sử dụng nhiều sân chơi theo chủ đề được thiết kế sáng tạo, an toàn.

Một số hình ảnh tiện ích của phân khu SwanBay Oasia:

Tiện ích hồ bơi nội khu tại Swanbay Oasia.

Tiện ích nội khu: Đường chạy bộ ven sông.

Khu vực Clubhouse tại SwanBay Oasia.

SẢN PHẨM TẠI PHÂN KHU SWANBAY OASIA

Biệt thự ven sông: Những căn biệt thự diện tích khoảng 600m² được thiết kế với tầm nhìn mở trọn sông nước, tạo ra không gian sống sang trọng bậc nhất. Đây là dòng sản phẩm cực kỳ khan hiếm, có tiềm năng tăng giá rõ rệt khi thị trường khu Đông hoàn thiện hạ tầng.

Shophouse Villa và Shophouse phố đi bộ: Shophouse Villa có diện tích 471m², còn Shophouse phố đi bộ sở hữu diện tích 160m². Đây là dòng sản phẩm “hai trong một” vừa để ở, vừa khai thác kinh doanh hiệu quả, rất phù hợp với khách hàng muốn tạo dòng tiền bền vững.

Sản phẩm SwanBay Oasia: Shophouse Villa.

Garden Villa: Garden Villa sở hữu diện tích 14x27m (387m²), có sân vườn rộng và thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, thích hợp với gia đình ưu tiên sự riêng tư và không gian sống xanh.

Sản phẩm SwanBay Oasia: Garden Villa.

GIÁ BÁN SWANBAY OASIA LÀ BAO NHIÊU?

Đang cập nhật…

Liên hệ với SmartRealtors để được tư vấn chi tiết và cập nhật tiến độ Swanbay Oasia mới nhất:

• Công ty TNHH Bất Động Sản SmartRealtors
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25