Trong bức tranh phát triển năng động của thị trường bất động sản vệ tinh Hà Nội, Flora Avenue Sun Urban City nổi lên như một biểu tượng mới về phong cách sống và đầu tư. Với quy mô đồng bộ trong đại đô thị Sun Urban City rộng 176ha, phân khu Flora Avenue hội tụ nhiều giá trị hiếm có: vị trí “tam giang hội tụ” độc bản, kiến trúc Indochine tinh tế, hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và chính sách bán hàng linh hoạt.
Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, Flora Avenue Sun Urban City còn được giới chuyên gia đánh giá là một kênh đầu tư giàu tiềm năng, hứa hẹn tạo nên sức bật mới cho thị trường Hà Nam giai đoạn 2025–2030. Cùng SmartRealtors tìm hiểu phân khu Flora Avenue thông qua bài viết dưới đây nhé!
TỔNG QUAN PHÂN KHU FLORA AVENUE SUN URBAN CITY
Phân khu Flora Avenue Sun Urban City được Sun Property thành viên của Tập đoàn Sun Group phát triển như một phân khu thấp tầng nổi bật nhất tại đại đô thị Sun Urban City. Điểm đáng chú ý là mỗi sản phẩm tại Flora Avenue SUN URBAN CITY đều được thiết kế với sự khác biệt tinh tế. Chủ đầu tư đưa ra tới 410 mẫu thiết kế độc bản, tránh sự trùng lặp, giúp mỗi ngôi nhà đều mang cá tính riêng, thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách sống của chủ nhân.
| ✅Tên phân khu | Flora Avenue |
| ✅Quy mô | 176ha |
| ✅Loại hình sản phẩm | Nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse |
| ✅Số lượng | 1.147 căn |
| ✅Phong cách thiết kế | Indochine mang đậm hơi thở Á Đông nhưng vẫn phảng phất tinh thần cổ điển Pháp |
| ✅Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài |
| ✅Phòng kinh doanh | 0916 25 78 25 |
TOP 5 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ FLORA AVENUE
1. Vị trí “tam giang hội tụ” – Liên kết vàng
Flora Avenue nằm tại cửa ngõ Sun Urban City, nơi giao thoa của ba dòng sông lớn: Đáy – Nhuệ – Châu Giang. Đây không chỉ là vị trí phong thủy vượng khí mà còn sở hữu kết nối chiến lược tới Hà Nội và các tỉnh qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, Vành đai 5, nút giao Phú Thứ.
2. Quy hoạch đẳng cấp – Bảo chứng cho tương lai
Được phát triển bởi Sun Property (Sun Group), Flora Avenue là phân khu thấp tầng 176ha trong đại đô thị 420ha, thừa hưởng 1.001 tiện ích. Quy hoạch bài bản, đồng bộ, định hướng trở thành trung tâm phồn hoa mới của Phủ Lý, Hà Nam.
3. Hệ sinh thái thương mại – Tiềm năng kinh doanh vượt trội
Flora Avenue được mệnh danh là “đại lộ thương mại” với dãy liền kề mặt tiền rộng, kết nối trực tiếp Đại lộ Hoa và các tuyến phố sầm uất. Đây là cơ hội vàng để khai thác kinh doanh dịch vụ, lưu trú, bán lẻ phục vụ hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp, bệnh viện, trường đại học lân cận.
4. Sản phẩm độc bản – Giá trị bền vững cho an cư và đầu tư
410 mẫu thiết kế phong cách Indochine độc đáo, mỗi căn nhà đều mang tính cá nhân hóa cao, đảm bảo giá trị sưu tầm và tính thanh khoản. Pháp lý sổ hồng lâu dài giúp nhà đầu tư yên tâm nắm giữ và gia tăng giá trị theo thời gian.
5. Sức hút thị trường – Liên tục “cháy hàng”
Các đợt mở bán vừa qua chứng kiến tỷ lệ hấp thụ kỷ lục: 93% quỹ hàng đợt 1 có chủ chỉ sau vài tuần, 83% quỹ hàng căn hộ đợt 2 hết sạch sau 2 giờ. Đây là minh chứng rõ ràng cho nhu cầu mạnh mẽ từ cả khách hàng an cư lẫn giới đầu tư, bảo chứng thanh khoản vượt trội.
VỊ TRÍ DỰ ÁN FLORA AVENUE SUN URBAN CITY
Không phải ngẫu nhiên mà giới chuyên gia ví Flora Avenue Sun Urban City là “giao điểm của mọi dòng chảy”.
- Tam giang hội tụ: Dự án nằm ngay nơi hợp lưu của ba dòng sông lớn – sông Đáy, sông Nhuệ và sông Châu Giang. Vị trí phong thủy này không chỉ mang đến cảnh quan sông nước hữu tình, khí hậu mát lành mà còn được xem là điểm khởi phát vượng khí, thu hút tài lộc.
- Kết nối giao thông hoàn hảo: Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, quốc lộ 21A, và đặc biệt là Vành đai 5 – tuyến huyết mạch đang được gấp rút hoàn thiện. Nút giao Phú Thứ dự kiến thông xe toàn diện trong năm 2025 sẽ giúp việc di chuyển từ Flora Avenue tới Hà Nội chỉ mất khoảng 30 phút.
- Liền kề hệ thống hạ tầng trọng điểm: Dự án nằm kề cận bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2 (khai trương cuối 2025), khu đại học Nam Cao với nhiều trường đại học lớn, cùng hàng loạt khu công nghiệp sôi động của Hà Nam. Điều này đảm bảo một cộng đồng cư dân văn minh, đồng thời mở ra nhu cầu an cư, thương mại và dịch vụ bền vững.
Vị trí Flora Avenue thuận tiện kết nối
Nhờ vị trí trung tâm này, Flora Avenue Sun Urban City không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn sở hữu giá trị thương mại, đầu tư vượt trội.
TIỆN ÍCH PHÂN KHU FLORA AVENUE HÀ NAM
Một trong những điểm mạnh của Flora Avenue Sun Urban City là hệ sinh thái tiện ích “không ngủ”, được Sun Group quy hoạch bài bản để đáp ứng mọi nhu cầu sống, giải trí, giáo dục và y tế.
Tiện ích nội khu
- Đại lộ Hoa 10,15ha: Trục cảnh quan xanh mát, là “lá phổi” điều hòa không khí và là nơi cư dân dạo bộ, nghỉ ngơi mỗi ngày.
- Vườn Liễu Đội, Vườn Quýt, Vườn Lụa: Không gian sinh thái được thiết kế theo từng chủ đề, mang đến sự gắn kết giữa thiên nhiên và đời sống hiện đại.
- Hệ thống clubhouse, spa, gym và bể bơi: Giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn phong cách sống nghỉ dưỡng 365 ngày/năm.
Một góc nhà phố thuộc phân khu Flora Avenue Sun Urban City
Tiện ích đại đô thị Sun Urban City Hà Nam
- 4 công viên chủ đề: Công viên sinh thái, công viên thể thao, công viên Sun World và công viên văn hóa – giải trí.
- Sun World Hà Nam: Tổ hợp vui chơi – giải trí – công viên nước đẳng cấp quốc tế, thu hút hàng triệu lượt khách du lịch.
- Trung tâm thương mại & phố đi bộ: Không chỉ phục vụ cư dân, đây còn là điểm đến hấp dẫn cho du khách và người dân địa phương.
- Bệnh viện và trường học: Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2, trường liên cấp, trường nghề Sun Group… đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe hàng đầu.
Nhờ hệ tiện ích này, cư dân Flora Avenue không cần phải đi xa mà vẫn được tận hưởng mọi dịch vụ từ giải trí, thể thao, giáo dục đến y tế ngay bên thềm nhà.
Phân khu hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo sức hút lớn trên thị trường
MẶT BẰNG DỰ ÁN FLORA AVENUE HÀ NAM
Mặt bằng phân khu Flora Avenue Sun Urban City được quy hoạch khoa học, hài hòa giữa không gian sống và cảnh quan sinh thái.
- Nhà phố liền kề mặt tiền 4m: Khoảng 902 căn, diện tích 60–120m², phù hợp an cư hoặc kinh doanh nhỏ.
- Nhà phố liền kề mặt tiền 8m: Gần 98 căn, diện tích 120–160m², không gian rộng rãi hơn, tối ưu cho vừa ở vừa kinh doanh.
- Biệt thự: 245 căn, diện tích từ 175–200m², mang lại không gian sống sang trọng, biệt lập, xứng tầm chủ nhân thành đạt.
Mặt bằng phân khu Flora Avenue thuộc dự án Sun Urban City Hà Nam
Đặc biệt, tất cả các dãy nhà đều được thiết kế chạy dọc theo trục Đại lộ Hoa, kết hợp hồ nước và công viên nội khu. Điều này tạo nên một không gian sống mở, thoáng đãng, đồng thời đảm bảo mỗi căn nhà đều có tầm nhìn đẹp.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG FLORA AVENUE SUN URBAN CITY HÀ NAM
Để tối ưu lợi ích cho khách hàng, Flora Avenue Sun Urban City đưa ra nhiều chính sách bán hàng linh hoạt:
- Giãn tiến độ thanh toán 2 năm, thanh toán tiền đất trước, phần xây dựng trả sau khách hàng có thể chủ động tài chính mà không chịu áp lực dòng tiền lớn.
- Vốn ban đầu chỉ 30%, ngân hàng hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0%, ân hạn gốc trong 36 tháng. Đây là ưu đãi hiếm có trong giai đoạn thị trường đang siết tín dụng.
- Chiết khấu hấp dẫn:
- 1% cho khách hàng không vay ngân hàng.
- Lên tới 13% cho khách thanh toán sớm (trước 31/10/2025).
- Giá bán tham khảo: Nhà liền kề mặt tiền 4m dao động từ 5,6 – 6,7 tỷ đồng tùy vị trí và phương thức thanh toán.
Chính sách này không chỉ hỗ trợ người mua ở thực dễ dàng tiếp cận, mà còn giúp nhà đầu tư linh hoạt tính toán dòng vốn, tối ưu lợi nhuận.
SMARTREALTORS – ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN FLORA AVENUE SUN URBAN CITY
Tại sự kiện ra mắt, Sun Property đã công bố SmartRealtors là đơn vị phân phối chính thức dự án Flora Avenue Sun Urban City. Với kinh nghiệm phân phối nhiều dự án cao cấp của Sun Group, Vinhomes, CapitaLand…, SmartRealtors cam kết mang tới dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng từ khâu lựa chọn sản phẩm, hỗ trợ tài chính đến hoàn tất thủ tục pháp lý.
SmartRealtors chính thức phân phối dự án Flora Avenue
Sự có mặt của SmartRealtors không chỉ khẳng định uy tín của Flora Avenue trên thị trường, mà còn tạo niềm tin vững chắc cho nhà đầu tư và khách hàng đang tìm kiếm một sản phẩm “vừa an cư – vừa đầu tư – vừa truyền đời”.
Flora Avenue Sun Urban City là biểu tượng mới của một phong cách sống thời thượng, đẳng cấp và khác biệt ngay tại trung tâm Hà Nam. Với vị trí “tam giang hội tụ” phong thủy, kiến trúc Indochine sang trọng, hệ sinh thái tiện ích đa dạng và chính sách bán hàng ưu việt, dự án không chỉ mở ra cơ hội an cư hoàn hảo mà còn là kênh đầu tư bền vững trong dài hạn.
Trong bối cảnh Hà Nam đang đẩy mạnh hạ tầng giao thông, thu hút đầu tư và hướng tới mục tiêu trở thành đô thị loại I vào năm 2030, Flora Avenue Sun Urban City chính là “tâm chấn thịnh vượng” mà nhà đầu tư không thể bỏ lỡ.
- Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Hotline: 0916 25 78 25
![THÀNH PHỐ THỜI ĐẠI SUN URBAN CITY HÀ NAM [Tất tần tật]](https://smartrealtors.vn/wp-content/uploads/2024/06/khu-do-thi-moi-chau-giang-sun-group-ha-nam.png)
