Có một “điểm nóng” đang khiến giới đầu tư Nha Trang tranh luận suốt nhiều tuần gần đây: một khu đô thị mà phần lớn giá trị không nằm ở vị trí hay mật độ xây dựng, mà nằm ở những tiện ích Charmora City được ví như tài sản vận hành tạo dòng tiền. Nhiều người cho rằng đây là bước đi táo bạo, thậm chí “thay luật chơi” khi tiện ích không chỉ phục vụ cư dân, mà còn được thiết kế như một sản phẩm kinh tế độc lập có khả năng hút khách, tạo doanh thu và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Điều gây chú ý hơn, mô hình này không xuất hiện ở Hà Nội hay TP.HCM, mà lại bắt đầu ngay tại Nha Trang trong lòng đại đô thị đảo Charmora City do Sun Group phát triển. Chính hệ tiện ích Charmora City đang trở thành tâm điểm gây tò mò: vì sao một dự án đô thị lại có thể sở hữu các tiện ích được giới chuyên gia nhận định là “vũ khí tăng giá”, “nam châm hút khách” và “tài sản vận hành suốt 24/7”?
Nếu anh/chị quan tâm đến giá trị thật sự đứng sau sức nóng của tiện ích Charmora City và vì sao hệ tiện ích lại là yếu tố quyết định dòng tiền hãy tiếp tục theo dõi phân tích dưới đây. Đây là những lý do giúp dự án trở thành cái tên khiến cả thị trường phải nhìn lại cách một khu đô thị vận hành trong kỷ nguyên mới.
TIỆN ÍCH CHARMORA CITY TỪ PHỤC VỤ CƯ DÂN ĐẾN TẠO DÒNG TIỀN
Trên thế giới, nhiều mô hình đô thị thành công chứng minh rằng tiện ích có thể đóng vai trò tương đương với hạ tầng kinh tế – xã hội. Marina Bay (Singapore), The Palm (Dubai) hay khu đô thị Odaiba (Tokyo) đều là những điển hình cho thấy tiện ích giải trí – sinh thái – văn hóa có khả năng trở thành động lực tăng giá bất động sản.
Việt Nam chứng kiến xu hướng tương tự tại các địa phương có dấu ấn Sun Group. Ở Hạ Long, giá trị bất động sản ven Sun World tăng mạnh sau khi tổ hợp này vận hành. Thị trấn Hoàng Hôn (Phú Quốc) ghi nhận biên độ tăng giá cao nhờ hệ thống show diễn, biểu tượng cảnh quan và kinh tế đêm. Những kinh nghiệm này cho thấy mô hình “tiện ích dẫn dắt giá trị” hoàn toàn phù hợp với các điểm đến du lịch và là cơ sở để tiện ích Charmora City phát huy hiệu quả tại Nha Trang.
Charmora City mảnh ghép tiếp theo của hệ sinh thái Sun Group nhưng nâng cấp thêm lớp quy hoạch Sponge City – mô hình đô thị sinh thái đang được nhiều thành phố tại Trung Quốc áp dụng. Điều này tạo nền tảng quan trọng để tiện ích Charmora City vận hành trong trạng thái bền vững và ổn định, không chỉ về mặt cảnh quan mà cả về hiệu quả kinh tế.
TIỆN ÍCH CHARMORA CITY QUA CẤU TRÚC BA ĐẢO CHỨC NĂNG
Với quy mô 227 ha, Charmora City được phát triển theo mô hình ba đảo chức năng, trong đó hệ thống tiện ích Charmora City đóng vai trò trung tâm trong cấu trúc vận hành. Sự phân bổ tiện ích theo từng khu vực không chỉ phục vụ cư dân mà còn tạo ra những dòng khách riêng biệt, điều kiện quan trọng để hình thành dòng tiền khai thác cho các sản phẩm bất động sản.
Charmora City với quy mô 227ha cùng 9 đại công viên đáp ứng tất cả nhu cầu an cư đầu tư của cư dân
Trong đó, Đảo Bắc (Downtown) sở hữu quảng trường trung tâm 5,2 ha và Công viên Bọt Biển – công viên ngập nước đầu tiên tại Nam Trung Bộ. Các tiện ích Charmora City tại đảo Bắc tạo không gian sinh hoạt cộng đồng thường xuyên, thu hút cư dân và dòng khách vãng lai. Đảo được định hình là trung tâm thương mại và hành chính, chắc chắn sẽ thu hút lượng người ổn định theo ngày, qua đó hỗ trợ tốt cho hoạt động thương mại, F&B và các mô hình shophouse lân cận. Sự kết hợp giữa tiện ích cộng đồng, cảnh quan sinh thái và chức năng hành chính giúp Đảo Bắc hình thành nhóm khách quay lại đều đặn, tạo nền tảng cho dòng tiền khai thác bền vững, không phụ thuộc mùa vụ du lịch.
Trục công viên trung tâm trong hệ tiện ích Charmora City
Theo định hướng quy hoạch, Đảo Trung sẽ sở hữu đại công trình vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ và trình diễn nghệ thuật trên mặt hồ rộng đến 8 ha. Đây được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn khác biệt của Nha Trang, nơi du khách có thể trải nghiệm các chương trình nghệ thuật, các hoạt động biểu diễn ngoài trời và chuỗi sự kiện quốc tế.
Theo định hướng quy hoạch, Đảo Trung sẽ là nơi hội tụ những công trình giải trí mang tính biểu tượng, nổi bật nhất là tổ hợp vui chơi – thương mại – trình diễn nghệ thuật trên mặt hồ rộng 8 ha. Công trình này được kỳ vọng trở thành điểm nhấn mới của Nha Trang, nơi du khách có thể thưởng thức các chương trình nghệ thuật quy mô lớn, những màn trình diễn ngoài trời và chuỗi sự kiện văn hóa – du lịch mang tầm quốc tế.
Nổi bật trong chuỗi tiện ích Charmora City là đại công viên vui chơi giải trí thương mại dịch vụ, trình diễn nghệ thuật trên mặt nước rộng 8ha
Nổi bật trong quần thể này là Công viên Chợ Nổi, mô hình đậm dấu ấn sông nước, hứa hẹn tạo nên điểm dừng chân khác biệt cho du khách khi khám phá thành phố về đêm. Bổ trợ cho đó là hệ thống không gian giải trí đa chủ đề gồm tuyến phố trải nghiệm, quảng trường lễ hội và khu biểu diễn nghệ thuật đường phố, hướng tới kiến tạo nhịp sống 24/7, điều mà Nha Trang hiện vẫn đang thiếu hụt dù mỗi năm đón hơn 7 triệu lượt khách.
Công viên Chợ Nổi một trong những mảnh ghép trong 9 đại công viện định hình phát triển kinh tế đêm tỉnh Khánh Hòa
Các chuyên gia nhận định rằng những mô hình giải trí quy mô lớn, hoạt động liên tục ngày – đêm, có thể làm tăng giá trị bất động sản xung quanh từ 20–40% trong giai đoạn ổn định vận hành. Với Nha Trang, sự xuất hiện của Đảo Trung chắc chắn sẽ bổ sung lực đẩy đáng kể cho thị trường du lịch, đồng thời gia tăng tiềm năng khai thác thương mại cho chủ sở hữu.
Tiện ích đảo Nam Charmora City có gì hấp dẫn trong đợt mở bán giai đoạn 1
Đảo Nam tạo lập chuẩn sống an cư – nghỉ dưỡng với trọng tâm là hệ tiện ích hướng sức khỏe, thể chất và tinh thần. Không gian mặt nước, công viên trị liệu, khu khoáng nóng onsen và bến thuyền đóng vai trò định hình phong cách sống “well-being living” xu hướng đang tăng trưởng nhanh tại châu Á. Trong bối cảnh tầng lớp trung lưu và thượng lưu tại Nha Trang có nhu cầu nâng cấp chất lượng sống, Đảo Nam trở thành lựa chọn phù hợp nhờ mật độ xây dựng thấp và hệ tiện ích Charmora City quy hoạch theo chuẩn cao cấp.
Hệ tiện ích độc bản tại Charmora City
Hệ tiện ích Charmora City không chỉ làm đẹp dự án mà đóng vai trò trụ cột vận hành, tạo dòng khách tự nhiên, nâng giá trị thương mại và hỗ trợ tăng giá bất động sản. Đây là những yếu tố được giới phân tích đánh giá cao khi xem xét tiềm năng phát triển của khu đô thị. Tác động của hệ tiện ích Charmora City thể hiện rõ qua khả năng tạo dòng khách tự nhiên, nâng cao giá trị thương mại và hỗ trợ tăng giá bất động sản trong dài hạn.
Với định hướng phát triển đô thị đảo toàn diện và tầm nhìn dài hạn, Charmora City đang từng bước khẳng định vị thế dự án dẫn dắt xu hướng mới của thị trường Nha Trang. Đây là thời điểm phù hợp để các nhà đầu tư tìm hiểu sâu hơn về dự án, đánh giá cơ hội sớm và đón đầu giai đoạn phát triển đầu tiên của đại đô thị đảo này.
Hiện dự án đang mở bán phân khu The Osen, quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ SmartRealtors để được cung cấp thông tin chi tiết, hình ảnh thực tế mới nhất và cơ hội lựa chọn những sản phẩm đầu tiên.
- SmartRealtors – Đại lý phân phối chính thức dự án Charmora City
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Hotline: 0916 25 78 25
