Metro nối quận 7 Cần Giờ: Đường ray tỷ đô mở lối tăng trưởng cho BĐS ven biển

Metro nối quận 7 Cần Giờ khi nào khởi công? Mới đây, Tập đoàn Vingroup đã chính thức đề xuất đầu tư tuyến metro kết nối từ Quận 7 đến Cần Giờ, với tốc độ thiết kế lên đến 250 km/h – nhanh gấp đôi các tuyến metro hiện hành. Đây là dự án hạ tầng có tốc độ cao nhất tại Việt Nam hiện nay, mang ý nghĩa chiến lược trong việc “kéo gần” vùng ven sinh thái Cần Giờ với trung tâm TP.HCM. 

Cùng SmartRealtors tìm hiểu chi tiết Metro nối quận 7 Cần Giờ ngay bây giờ nhé!

Thông tin chung dự án Metro nối quận 7 Cần Giờ

Lộ trình tuyến Metro nối quận 7 Cần Giờ

Dự án Metro nối quận 7 Cần Giờ có chiều dài khoảng 48,5km, đi hoàn toàn trên cao, xuất phát từ đường Nguyễn Văn Linh (Quận 7), chạy dọc trục Nguyễn Lương Bằng – khu tái định cư Hồng Lĩnh (Nhà Bè), vượt sông Soài Rạp, đi song song cao tốc Bến Lức – Long Thành và kết thúc ngay tại đại đô thị Vinhomes Green Paradise (xã Long Hòa, Cần Giờ). (Nguồn VNE)

Theo hình thức PPP (đối tác công tư), tuyến metro này do Vingroup đầu tư bằng nguồn vốn tự có và huy động thêm các nguồn lực tài chính theo quy định.

Vai trò và tầm quan trọng của công trình Metro nối quận 7 Cần Giờ?

• Kết nối trực tiếp từ lõi trung tâm đến khu đô thị biển đầu tiên TP.HCM → Thời gian di chuyển Quận 7 – Cần Giờ rút ngắn còn dưới 20 phút, mở ra biên độ tăng trưởng mới cho bất động sản Cần Giờ.
• Tuyến Metro nối quận 7 Cần Giờ dừng ngay tại Vinhomes Green Paradise – giúp khu đô thị này trở thành điểm đến thực sự “có thể ở, có thể làm việc mỗi ngày” thay vì chỉ là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần.
• Tăng khả năng khai thác thương mại – lưu trú – du lịch của toàn khu vực: đặc biệt là shophouse, condotel, nhà phố kinh doanh… khi lượng khách du lịch và cư dân kết nối liên vùng tăng nhanh sau khi metro vận hành.
• Đòn bẩy tăng giá dài hạn: BĐS gắn liền với tuyến metro luôn có biên độ tăng giá tốt hơn mặt bằng chung 20–35%/năm trong 5 năm đầu tiên (theo khảo sát tại các tuyến metro Hà Nội và TP.HCM).

Công trình Metro nối quận 7 Cần Giờ có khả thi không? Khi nào khởi công?

Theo đánh giá của chúng tôi, Metro nối quận 7 Cần Giờ có khả thi, và khả thi rất cao – vì:

• Chủ đầu tư đề xuất là Vingroup – đơn vị có năng lực tài chính mạnh, kinh nghiệm triển khai hạ tầng quy mô lớn (VinFast, các tuyến nội khu Vinhomes, đường bao biển Quảng Ninh…).
  
• Hình thức PPP (đối tác công tư) giúp giảm áp lực ngân sách nhà nước, tăng tính chủ động trong triển khai.
  
• Tuyến đi trên cao, ít vướng giải phóng mặt bằng hơn so với các tuyến ngầm hoặc hỗn hợp → khả năng thực hiện nhanh hơn.
  
• Phù hợp với định hướng quy hoạch phát triển Cần Giờ trở thành đô thị du lịch sinh thái tầm quốc tế.

Khi nào Metro nối quận 7 Cần Giờ khởi công?

Hiện dự án Metro nối quận 7 Cần Giờ đang trong bước nghiên cứu tiền khả thi và xin chủ trương đầu tư. Theo tiến độ thông thường của các dự án metro PPP:

• 2024–2025: Trình duyệt phương án, hoàn tất các thủ tục pháp lý, đánh giá tác động, thiết kế cơ sở
  
• 2026–2027: Dự kiến Metro nối quận 7 Cần Giờ có thể khởi công giai đoạn đầu, song song với hạ tầng lớn như cầu Cần Giờ và cảng quốc tế
  
• 2028 trở đi: Bắt đầu thi công toàn tuyến, hoàn thiện depot và hạ tầng kỹ thuật đi kèm
  

Metro nối quận 7 Cần Giờ là dự án hoàn toàn có cơ sở triển khai, và khi kết hợp cùng các hạ tầng chiến lược khác, sẽ là “đòn bẩy” thực sự mạnh cho toàn khu vực Cần Giờ – đặc biệt là các đại đô thị ven biển như Vinhomes Green Paradise.

 Tuyến Metro nối quận 7 Cần Giờ là “chìa khóa vàng” cho nhà đầu tư bất động sản đón sóng hạ tầng – đặc biệt với các sản phẩm thuộc giai đoạn đầu tại Vinhomes Green Paradise. Khi thời gian không còn là rào cản, giá trị bất động sản nghỉ dưỡng ven biển sẽ bước vào giai đoạn khai thác thực tế và sinh lời rõ ràng hơn bao giờ hết.

Tìm hiểu thêm về Metro nối quận 7 Cần Giờ vui lòng liên hệ:

• SmartRealtors
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25