Bài toán đầu tư Shophouse Hamptons Mall Hồ Tràm là chủ đề đang được nhiều người quan tâm đặc biệt là giới chuyên môn và các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Gây sốt bởi tiện ích hiện đại cũng như kiến trúc độc đáo, shophouse Hamptons Mall là điểm đến lý tưởng cho mọi đối tượng khách hàng cũng như là những ai đang tìm một nơi vừa thích hợp nghỉ ngơi kết hợp kinh doanh.
Nhiều khách hàng cũng tự hỏi rằng có nên đầu tư vào shophouse Hamptons Mall hay không? Lý do nên mua là gì? Đầu tư vào đây có lời không?
Cùng SmartRealtors phân tích bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall nhé!
Du lịch Hồ Tràm đang gia tăng tác động đến bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall
Hồ Tràm trong nhiều năm trở lại đây trở thành địa điểm tuyệt vời cho các kỳ nghỉ ngắn ngày nhờ lợi thế cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 80 – 90 phút di chuyển. Cùng với việc hệ thống giao thông tại đây ngày càng được chú trọng đầu tư xây dựng, một số dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn với chính sách bán hàng hấp dẫn đã ra đời.
Năm 2019, hoạt động du lịch trên địa bàn huyện thu được hơn 1.841 tỷ đồng doanh thu, tăng 23% so với năm trước. Lượng khách du lịch dịp Tết 2019 là 1,3 triệu lượt, tăng 14,78% so với năm ngoái. Doanh thu du lịch tăng 14,9%, đạt 1.450 tỷ đồng so với năm trước. Mặc dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, tỉnh đã đón 1,738 triệu lượt khách du lịch trong tháng 7, tăng hơn 15%. Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tổng thu nhập từ hoạt động dịch vụ du lịch đạt 1.675 tỷ đồng, tăng 6,4% so với cùng kỳ năm ngoái.
Kết nối giao thông thuận tiện tác động tích cực đến bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall
Theo báo cáo của Savills Hotels, địa điểm có tỷ lệ khu nghỉ dưỡng và khách sạn mở cửa trở lại sau đại dịch cao nhất là Hồ Tràm. Tỷ lệ lấp đầy tại các khách sạn và khu nghỉ dưỡng trên địa bàn đều đạt trên 80%, với loại hình lưu trú cao cấp luôn full 100% phòng cho thuê vào các ngày cuối tuần.
Huyện Xuyên Mộc được tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu rất ưu tiên đầu tư phát triển du lịch biển tầm cỡ quốc tế cùng với cơ sở lưu trú chất lượng cao và các dịch vụ bổ trợ do có lợi thế sẵn có và khả năng phục hồi sau dịch. Hồ Linh, Hồ Cốc, Hồ Tràm là những khu vực đông dân cư nhất, đặc biệt, 5.000 ha đất ở Hồ Tràm sẽ được dành để xây dựng khu phức hợp vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng, theo quy hoạch sử dụng đất giai đoạn năm 2020 – năm 2030. Điều này tác động trực tiếp lên bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall Ho Tram.
Kết nối trọng yếu giữa các trung tâm du lịch của cả nước tác động tích cực lên bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall
Giao thông tác động đến bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall
Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được thông xe từ đầu năm 2015 với chiều dài 55km, 4 làn xe là một liên kết thiết yếu. Tuyến đường này hiện đang được nghiên cứu xây dựng 8-10 làn xe từ ngã ba An Phú, TP HCM đến thị trấn Long Thành (tỉnh Đồng Nai). Đồng thời, khi sân bay quốc tế Long Thành được xây dựng sẽ đón một lượng khách đáng kể, thúc đẩy sự phát triển của du lịch các địa điểm lân cận như Hồ Tràm.
Giao thông phát triển tác động đến bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall
Hạ tầng tác động đến bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall
Ngoài ra còn có một số dự án hạ tầng bổ sung trong khu vực, chẳng hạn như đường cao tốc Bến Lức – Long Thành dài 58km, sẽ kết nối phía Tây và Đông Nam sau khi hoàn thành với 4 làn xe và 2 làn dừng khẩn cấp (hiện đã hoàn thành 75% tiến độ). Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dự kiến hoàn thành vào năm 2025 sẽ giúp khách hàng từ Thành phố Hồ Chí Minh và khu vực phía Đông dễ dàng tiếp cận Hồ Tràm hơn.
Một tuyến đường giao thông lớn khác là đường ven biển Vũng Tàu – Xuyên Mộc, đi qua liên hoàn các khu du lịch, nghỉ dưỡng cũng đang được tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nghiên cứu mở rộng thêm 30m từ 12m lên 42m. Dự án này được kỳ vọng sẽ hỗ trợ khai thác thành công các dự án cơ sở hạ tầng khổng lồ, cho phép phát triển một số khu nghỉ dưỡng. Yếu tố này sẽ tác động tích cực đến bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall Ho Tram.
Hạ tầng phát triển tác động đến bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall
Thiên nhiên tác động đến bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall
Hồ Tràm được thiên nhiên ưu đãi với bãi biển cát trắng trải dài 30km, không khí nắng đẹp quanh năm, nhiệt độ trung bình từ 25 – 30 độ C, là nơi lý tưởng cho mọi lứa tuổi đến nghỉ ngơi. Vị trí này cũng cung cấp nhiều hoạt động bên bờ biển thú vị cho nhiều đối tượng khách, bao gồm lướt sóng, bơi lội và dã ngoại.
Rừng nguyên sinh Bình Châu – Phước Bửu hiện nay là một trong số ít những khu rừng nguyên sinh ven biển còn lại của Việt Nam, đóng vai trò như một chiếc máy điều hòa không khí với hệ sinh thái động thực vật độc đáo. Khu rừng rộng hơn 11ha và là nơi trú ngụ của 178 loài động vật và 611 loài thực vật.
Vẻ đẹp hoang sơ Hồ Tràm thu hút sự quan tâm của nhiều người trong bài toán đầu tư Hamptons Mall Ho Tram
Khách hàng đến Hồ Tràm còn có thể ngâm mình trong suối nước nóng gồm 70 đài phun nước lộ thiên với nhiệt độ dao động từ 64 đến 84 độ C. Theo điều tra địa chất, nước suối ở khu vực này có nhiều thành phần hóa học. Nó hỗ trợ điều trị nhiều loại rối loạn, bao gồm cổ trướng, ngộ độc mãn tính và bệnh tim mạch cũng như phục hồi sức khỏe.
Hơn nữa, hàng trăm tàu cá lớn nhỏ neo đậu giao thương tại cảng cá Bình Châu. Nhiều người đến địa điểm này vì nó đẹp vào bất kỳ thời điểm nào trong ngày, dù sáng hay tối. Nhờ đó, bài toán đầu tư Hamptons Mall sẽ càng có thêm lợi thế khi ngày càng nhiều khách du lịch trong và ngoài nước có xu hướng lựa chọn du lịch Hồ Tràm.
Thiên nhiên hoang sơ của Hồ Tràm cũng tác động đến bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall
Bài toán sinh lời từ Shophouse Hamptons Mall
Theo thông tin từ chủ đầu tư, lợi suất cho thuê shophouse Hamptons Mall nằm trong khoảng từ 10% đến 20%/năm, cao hơn rất nhiều so với mức 1% -3% tại các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Thêm vào đó, người cho thuê cũng có được độc quyền có thể tăng giá cho thuê nhà và tăng lợi nhuận kinh doanh. Điều này rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư đang có nhu cầu chuyển đổi từ thành phố Hồ Chí Minh xuống các khu vực lân cận hoặc mở rộng chi nhánh kinh doanh.
Bên cạnh đó, lãi suất cho thuê cơ bản khoảng 5% cộng thêm % doanh thu kéo theo lợi suất cao tới 20%, cơ cấu cho thuê này đang hấp rất nhiều khách thuê lớn. Chủ đầu tư dự án shophouse Hamptons Mall cũng chi gần 7 tỷ đồng xây dựng, thu hút được nhiều khách thuê lớn đầu tư vào cửa hàng trước khi mở vì vậy họ rất tin tưởng vào lượng khách hàng tiếp cận.
Tỷ suất sinh lời cao làm bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall càng có giá trị
Đặc biệt chủ đầu tư có khuyến mãi cực kỳ hấp dẫn đối với những khách thuê lớn: Miễn phí tiền thuê 3-6 tháng cho khách thuê chi trên 3 tỷ đầu tư vào cửa hàng. Đồng thời tăng tiền thuê cho người thuê từ 5% đến 7%/năm giúp tăng lợi nhuận cho các chủ cửa hàng theo thời gian.
Ngoài ra, shophouse Hamptons Mall chỉ có tổng 60 cửa hàng trên 5 ha, cho phép người thuê kiếm thêm thu nhập trong khi các chủ đầu tư khác đặt 200 cửa hàng trên cùng một diện tích đất, không có bãi đậu xe và không có điểm tham quan. Đây là điểm nổi bật vừa thu hút được các thương hiệu kinh doanh lớn vừa hấp dẫn các du khách tinh hoa tham quan, nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm.
Phân tích bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall Hồ Tràm
Phân tích bài toán đầu tư Shophouse Hamptons Mall
- Bến tàu Hamptons: Shophouse Hamptons Mall sở hữu bến tàu lớn nhất Việt Nam – biểu tượng mới của vùng đất du lịch Hồ Tràm, dự kiến mỗi năm thu hút hơn 80% khách du lịch đặt phòng. Trong khi các dự án shophouse khác tại đây không có quá nhiều điểm nổi bật và không đảm bảo sẽ thu hút được số lượng khách cao hơn con số nói trên.
Bến tàu Hamptons – Biểu tượng mới của vùng đất du lịch Hồ Tràm – Tác động đến bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall
- Bãi đậu xe: Hầu hết khách du lịch di chuyển xuống Hồ Tràm bằng ô tô và xe máy vì quãng đường không quá xa, tuy nhiên, các dự án shophouse khác có chỗ để xe cực kỳ hạn chế, 1 cửa hàng chỉ có 1 khu để xe. Trái ngược với điều đó, shophouse Hamptons Mall sở hữu tới 1000 bãi đậu xe, trong đó 500 -700 bãi dùng để đỗ ô tô, 500 bãi dùng để đỗ xe máy và mỗi cửa hàng có khoảng 20 khu để xe cho khách du lịch.
Bãi đỗ xe 1000 chỗ tác động đến bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall
- Không gian cửa hàng: Dự án shophouse Hamptons Mall có diện tích lên đến 5ha nhưng chỉ có 60 cửa hàng, vị chi mỗi cửa hàng có rộng 1000m2. Cũng cùng diện tích 5ha nhưng các shophouse khác xây dựng 200 cửa hàng dẫn đến diện tích mỗi căn chỉ rộng 250m2. Điều này làm giới hạn không gian trưng bày cũng như hạn chế mẫu sản phẩm tại cửa hàng.
Diện tích rộng rãi của mỗi cửa hàng ảnh hưởng tích cực đến bài toàn đầu tư shophouse Hamptons Mall
- Quản lý chuyên nghiệp: Lần đầu tiên tại Hồ Tràm, xuất hiện quản lý chuyên nghiệp khu shophouse. Với quy mô 30 – 40 người, shophouse Hamptons Mall đảm bảo các sự kiện, quảng cáo, trung tâm giải trí sẽ được vận hành một cách hiệu quả và đảm bảo an ninh trật tự cho toàn bộ khu vực.
- Lợi nhuận cao, giá thuê cao: Yếu tố quyết định shophouse Hamptons Mall là địa điểm đầu tư sáng suốt chính nhờ lợi nhuận cao và giá thuê cao. Nhờ lượng khách hàng tiếp cận Hamptons Mall lớn (80% khách du lịch) nên doanh thu ở đây cực kỳ tăng trưởng, các brand dễ dàng tiếp cận khách hàng và quảng bá thương hiệu của mình. Bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall được nâng lên một tầm cao mới.
Bài toán đầu tư Shophouse Hamptons Mall đang thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư
Với tiềm lực tài chính, chủ đầu tư uy tín cùng với thiết kế hiện đại, đẳng cấp nhưng không kém phần thông minh thì khách hàng có thể an tâm khi đầu tư cho mình một cửa hàng tại đây. Bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall với những biến số cực kỳ có lợi cho khách hàng sẽ là điểm thu hút các nhà đầu tư tinh anh.
Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về bài toán đầu tư shophouse Hamptons Mall Ho Tram vui lòng liên hệ:
- Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
- Địa chỉ liên hệ: Tầng 2 Tòa Nhà Đại Dũng, 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
- Email: info@smartrealtors.vn
- Trang web: https://smartrealtors.vn/
- Hotline: 0916 25 78 25
