Thanh Đa ở đâu? Đây là câu hỏi được nhiều người tìm kiếm khi nhắc đến một trong những vùng đất đặc biệt của TP.HCM. Thanh Đa – hay bán đảo Bình Quới – Thanh Đa – vốn nổi tiếng là “ốc đảo xanh” bên sông Sài Gòn, mang trong mình sự giao thoa giữa thiên nhiên miệt vườn và đô thị phồn hoa. Không chỉ gắn với ký ức của nhiều thế hệ Sài Gòn, nơi đây còn đang đứng trước bước ngoặt lớn nhờ các định hướng quy hoạch mới. Hãy cùng SmartRealtors tìm hiểu chi tiết về Thanh Đa qua bài viết dưới đây nhé!
TỔNG QUAN VỀ THANH ĐA – BÌNH QUỚI
Thanh Đa ở đâu? Tổng quan về bán đảo Thanh Đa
Thanh Đa ở đâu? Thanh Đa hiện thuộc phường Bình Quới, TP.HCM (sau khi sáp nhập phường 27 và phường 28, quận Bình Thạnh theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, có hiệu lực từ 01/07/2025).
- Tổng diện tích quy hoạch: ~550 ha
- Diện tích đất liền: 423,6 ha
- Diện tích mặt nước: 125,8 ha
- Quy mô dân số: khoảng 46.200 người
- Khoảng cách đến trung tâm TP.HCM: chỉ từ 5 – 6,5 km
Được bao bọc bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa, khu vực này mang dáng dấp một bán đảo khép kín, tách biệt với nhịp sống ồn ã của trung tâm, nhưng vẫn kết nối thuận tiện nhờ hệ thống cầu đường. Đây cũng là một trong số ít quỹ đất ven sông hiếm hoi còn lại của thành phố.
Vị trí và liên kết vùng của Thanh Đa
Thanh Đa ở đâu? Thanh Đa tọa lạc tại khu vực chiến lược ven sông Sài Gòn, chỉ cách trung tâm TP.HCM vài km, mang đến lợi thế lớn về giao thông và kết nối vùng.
Từ bán đảo này, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Điện Biên Phủ, Xa lộ Hà Nội để di chuyển đến quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp hay khu Đông thành phố.
Thanh Đa ở đâu? Vị trí Thanh Đa trên bản đồ khu vực.
Hệ thống cầu Thanh Đa, cầu Bình Triệu và các tuyến đường ven sông giúp rút ngắn khoảng cách đến Thủ Thiêm, Thảo Điền, cũng như kết nối trực tiếp về sân bay Tân Sơn Nhất trong khoảng 20 phút.
Trong quy hoạch dài hạn, Thanh Đa còn được định hướng xây dựng thêm các cây cầu mới nối với khu đô thị Thủ Thiêm và tuyến Metro số 1, mở ra tiềm năng trở thành điểm giao thoa quan trọng giữa trung tâm hiện hữu và các đô thị vệ tinh phía Đông.
Sự cộng hưởng giữa vị trí “ốc đảo” biệt lập và khả năng kết nối liên vùng đã khiến Thanh Đa vừa mang dáng dấp một khu nghỉ dưỡng sinh thái, vừa là mảnh đất giàu triển vọng cho phát triển đô thị và đầu tư.
THANH ĐA HÔM NAY – ỐC ĐẢO XANH GIỮA LÒNG ĐÔ THỊ
Thanh Đa được ví như một “lá phổi xanh” của thành phố. Nhờ hệ thống sông nước bao quanh, khí hậu nơi đây luôn mát mẻ, cảnh quan hữu tình. Từ bờ kè Thanh Đa, cư dân và du khách có thể ngắm toàn cảnh Landmark 81 và khu Thủ Thiêm.
Thanh Đa ở đâu? Điểm du lịch độc đáo, gợi nhớ về một thời Sài Gòn xưa.
Cư xá Thanh Đa cũng trở thành điểm check-in độc đáo, gợi nhớ về một thời Sài Gòn xưa. Dù đã xuống cấp sau hơn 50 năm tồn tại, nhưng nơi đây vẫn giữ được những dấu ấn hoài niệm rất riêng. Không ít nghệ sĩ, nhiếp ảnh gia đã tìm đến đây để ghi lại khoảnh khắc về một phần ký ức đô thị.
Ngoài ra, Thanh Đa còn nổi tiếng với các khu du lịch sinh thái như Bình Quới 1, Bình Quới 2, Bình Quới 3. Những địa điểm này thu hút đông đảo du khách bởi khung cảnh miệt vườn sông nước Nam Bộ ngay trong lòng thành phố.
Với nhiều người dân TP.HCM, Thanh Đa là điểm đến quen thuộc cho các hoạt động dã ngoại, câu cá, tổ chức tiệc gia đình hay đơn giản là ngắm cảnh sông nước. Đặc biệt vào cuối tuần, không khí tại đây trở nên nhộn nhịp khi đón nhiều nhóm bạn trẻ đến chụp ảnh, quay phim, tận hưởng không gian khác biệt giữa lòng đô thị.
Thanh Đa ở đâu? Ẩm thực Thanh Đa.
Các lễ hội, sự kiện văn hóa tại Bình Quới – Thanh Đa cũng góp phần giữ cho khu vực này bản sắc riêng. Đây không chỉ là một vùng đất, mà còn là một phần ký ức của nhiều thế hệ người Sài Gòn.
Ngay từ năm 1992, UBND TP.HCM đã phê duyệt đề án quy hoạch khu Bình Quới – Thanh Đa thành khu du lịch, văn hóa, giải trí. Tuy nhiên, dự án nhiều lần bị treo, dẫn đến tình trạng chậm phát triển.
THANH ĐA Ở ĐÂU TRONG QUY HOẠCH ĐÔ THỊ MỚI?
Theo định hướng quy hoạch mới bán đảo Bình Quới – Thanh Đa sẽ được phát triển thành một đô thị sinh thái hiện đại với cấu trúc chia thành ba đơn vị ở, mỗi khu vực mang một chức năng riêng nhưng vẫn hài hòa trong tổng thể.
Thanh Đa ở đâu? Bán đảo Thanh Đa được định hướng trở thành đô thị xanh kiểu mẫu.
- Phía Tây Bắc dọc theo trục đường Bình Quới là đơn vị ở số 1, có diện tích 116,70ha với quy mô khoảng 18.000 dân, được định hướng trở thành khu dân cư kết hợp tái định cư và nhà ở xã hội.
- Phía Nam, đối diện với phường An Khánh, hình thành đơn vị ở số 2 rộng 155,22ha, dự kiến đón khoảng 20.000 cư dân, hướng đến cộng đồng dân cư có chất lượng sống cao, văn minh và đầy đủ dịch vụ.
- Phía Đông Bắc giáp với khu Trường Thọ là đơn vị ở số 3, quy mô 151,68 ha với khoảng 16.000 dân, nơi nhấn mạnh vào việc khai thác cảnh quan ngập nước tự nhiên, kết hợp không gian bến du thuyền.
Tổng thể cả ba phân khu sẽ tạo nên một cộng đồng đô thị quy mô khoảng 54.000 người, với chức năng vừa là trung tâm đô thị hiện đại vừa là công viên ngập nước sinh thái.
Đồ án quy hoạch không chỉ chú trọng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội, mà còn đan xen các công viên cây xanh, vùng sinh thái tự nhiên cùng các trung tâm cao tầng và không gian đa chức năng bao gồm thương mại – dịch vụ, văn phòng, khách sạn, hành chính, văn hóa – du lịch ven sông.
Tiềm năng phát triển Thanh Đa trong tương lai
Thanh Đa ở đâu? Tiềm năng phát triển Thanh Đa trong tương lai.
Khi nhắc đến Thanh Đa ở đâu trong tương lai, có thể hình dung nơi đây sẽ trở thành một trong những biểu tượng đô thị mới của TP.HCM:
- Không gian xanh: Hơn 200 ha đất cây xanh, công viên và mặt nước.
- Hạ tầng hiện đại: Phát triển giao thông công cộng, đường ngầm đa chức năng, hệ thống bến thuyền.
- Công trình trọng điểm: Trung tâm hành chính cấp thành phố, trung tâm chiếu phim quốc gia 3.000 chỗ.
- Thu hút đầu tư: Nhiều tập đoàn lớn, trong đó có Sun Group, đã bày tỏ mong muốn đồng hành cùng chính quyền thành phố.
Với lợi thế cảnh quan sông nước, quỹ đất rộng và định hướng quy hoạch bền vững, Thanh Đa hoàn toàn có thể trở thành “Thủ Thiêm thứ hai” nhưng mang màu sắc sinh thái đặc trưng.
Trong tương lai gần, Thanh Đa không chỉ là điểm đến nghỉ ngơi, tìm về thiên nhiên, mà còn có thể trở thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, góp phần thay đổi diện mạo phát triển của TP.HCM.
Liên hệ ngay với SmartRealtors để được tư vấn chi tiết các dự án BĐS:
- Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Hotline: 0916 25 78 25
