TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN SUN GROUP Ở SÀI GÒN MỚI NHẤT

Giữa bối cảnh TP.HCM đang tái cấu trúc không gian đô thị, các dự án Sun Group ở Sài Gòn đang được giới chuyên gia đánh giá như biểu tượng của làn sóng phát triển mới. Sau thành công tại Hạ Long, Đà Nẵng, Phú Quốc, Sun Group tiếp tục hành trình Nam tiến – đặt dấu ấn tại trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước.

Không chỉ mang đến tư duy kiến trúc đẳng cấp, Sun Group còn mang đến triết lý phát triển đô thị toàn diện, nơi hạ tầng, không gian sinh thái và văn hóa bản địa được hòa quyện trong một tổng thể quy hoạch dài hạn.

Bài viết do SmartRealtors tổng hợp sẽ giúp Quý nhà đầu tư nắm bắt toàn cảnh các dự án Sun Group ở Sài Gòn, bao gồm tầm nhìn chiến lược, tiến độ pháp lý, quy mô và cơ hội đầu tư trong giai đoạn 2025–2035.

TẦM NHÌN & TRỤC PHÁT TRIỂN CHỦ ĐẠO – CÁC DỰ ÁN SUN GROUP Ở SÀI GÒN

Trong bối cảnh đô thị sông nước của TP.HCM đang bước vào giai đoạn tái kiến trúc mạnh mẽ, các dự án Sun Group ở Sài Gòn xuất hiện như bước đi chiến lược, đặt dấu mốc cho một đô thị ven sông – xanh, hiện đại và mang bản sắc riêng. Tập đoàn không chỉ đơn thuần phát triển từng dự án, mà kiến tạo chuỗi liên kết gồm:

• Tuyến đường ven sông Sài Gòn – metro/tramway: tạo hành lang kết nối mới dọc bờ Tây sông Sài Gòn, kết nối trung tâm thành phố với khu Bắc – Tây (Củ Chi).
• Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa: dự án đô thị sinh thái quy mô cực lớn bên bán đảo Bình Thạnh, gắn liền sông, nước và thương mại.
• Cụm hạ tầng thể thao – văn hóa tại Rạch Chiếc & Trường Thọ: khu liên hợp thể thao quốc gia và công viên lịch sử – văn hóa, cùng quyền phát triển đô thị đối ứng tại Trường Thọ.

Ba mũi phát triển này đặt thành trục Đông – Bắc – ven sông của TP.HCM, mở ra một hệ thống “đô thị – hạ tầng – cảnh quan” liên hoàn. Tầm nhìn không chỉ là xây dựng từng khu, mà là khung đô thị mới, nơi cư dân có thể sống, làm việc, thư giãn và kết nối với sông Sài Gòn như một phần của đời sống thường nhật.

Toàn cảnh TP.HCM nhìn từ sông Sài Gòn – trung tâm phát triển mới của các dự án Sun Group ở Sài Gòn giai đoạn 2025–2035.

DỰ ÁN TUYẾN ĐƯỜNG VEN SÔNG SÀI GÒN – “MẠCH XANH” ĐÔ THỊ MỚI

Dự án đầu tiên trong chuỗi các dự án Sun Group ở Sài Gòn là Tuyến đường ven sông Sài Gòn, kéo dài khoảng 40 km từ trung tâm đến Củ Chi, tích hợp metro/tramway xanh – hệ thống giao thông công cộng hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Dự án được kỳ vọng trở thành xương sống của mạng lưới đô thị ven sông, tạo kết nối liên vùng, giảm áp lực giao thông trung tâm và mở rộng trục cảnh quan đô thị.

Thông tin chi tiết:

• Chiều dài: 40 km; mặt cắt 8–10 làn xe.
• Hình thức đầu tư: PPP/BT (xây dựng – chuyển giao).
• Cơ chế đối ứng: quỹ đất ven sông khoảng 4.100 ha.
• Tình trạng: đang hoàn thiện hồ sơ, trình phê duyệt chủ trương đầu tư.

Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ trở thành “mạch sống ven sông” – kết hợp giữa giao thông, cảnh quan, thương mại và văn hóa đô thị.

Không gian ven sông TP.HCM – nơi Sun Group định hình chiến lược phát triển chuỗi đô thị hiện đại.

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI BÌNH QUỚI – THANH ĐA

Trên vùng đất được ví như “bán đảo xanh giữa lòng thành phố”, Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa là dự án trọng điểm thứ hai trong chuỗi các dự án Sun Group ở Sài Gòn.

Sun Group định hướng phát triển nơi đây thành đô thị sinh thái kiểu mẫu, kết hợp khu dân cư cao cấp, khu nghỉ dưỡng ven sông, bến du thuyền, công viên ngập nước và trung tâm thương mại dịch vụ.

Thông tin dự án:

• Vị trí: Bán đảo Thanh Đa, quận Bình Thạnh.
• Tổng diện tích: hơn 550 ha (gồm 423,6 ha đất liền và 125,7 ha mặt nước).
• Chức năng: Nhà ở – thương mại – dịch vụ – nghỉ dưỡng sinh thái.
• Tình trạng: Đang trình chủ trương đầu tư; dự kiến phê duyệt cuối năm 2025.
• Giai đoạn tiếp theo: Lập và thẩm định quy hoạch phân khu 1/2000.

Dự án hướng đến mục tiêu “phục hồi dòng chảy xanh của thành phố”, tạo không gian sống bền vững cho cư dân đô thị và điểm nhấn sinh thái cho toàn khu vực trung tâm TP.HCM.

Phối cảnh dự kiến Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa – trái tim sinh thái giữa lòng thành phố trong các dự án Sun Group ở Sài Gòn

DỰ ÁN CỤM HẠ TẦNG RẠCH CHIẾC – TRƯỜNG THỌ

Cụm dự án Rạch Chiếc – Trường Thọ là điểm nhấn chiến lược của Sun Group tại TP. Thủ Đức, bao gồm:

• Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc (187 ha).
• Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc (395 ha).
• Khu đô thị Trường Thọ (147 ha – phát triển đối ứng theo mô hình BT).
• Tình trạng (2025): đang trong quá trình nghiên cứu đầu tư, chờ phê duyệt chi tiết.

Tổng quy mô cụm đạt khoảng 730 ha, được định vị là trung tâm thể thao – văn hóa – đô thị hiện đại của khu Đông. Nếu được triển khai, cụm dự án này sẽ tạo nên “tam giác phát triển năng động” của TP. Thủ Đức, song hành cùng tuyến Metro số 1 – Bến Thành – Suối Tiên, thúc đẩy giá trị bất động sản toàn khu.

Vị trí dự án cụm Rạch Chiếc – Trường Thọ – trung tâm thể thao và văn hóa trọng điểm trong các dự án Sun Group ở Sài Gòn (Dự kiến)

HIỆN TRẠNG TRIỂN KHAI VÀ LỘ TRÌNH 2025–2030

Tính đến cuối năm 2025, các dự án Sun Group ở Sài Gòn vẫn đang trong giai đoạn đề xuất – hoàn thiện hồ sơ – chờ phê duyệt chủ trương đầu tư.

Theo kế hoạch, giai đoạn 2026–2028 sẽ là thời điểm khởi công một số hạng mục hạ tầng ven sông và khu đô thị sinh thái đầu tiên. Hướng đi “đầu tư hạ tầng trước – phát triển đô thị sau” tiếp tục là triết lý xuyên suốt của Sun Group, mô hình đã được chứng minh qua thành công tại Hạ Long (với cầu Bãi Cháy, tổ hợp Sun World) và Đà Nẵng (với bán đảo Sơn Trà, Bà Nà Hills).

Chiến lược này tạo nền tảng vững chắc, bảo đảm giá trị gia tăng dài hạn cho nhà đầu tư, đồng thời giúp TP.HCM phát triển bền vững về hạ tầng – du lịch – kinh tế đô thị.

Các dự án Sun Group ở Sài Gòn – biểu tượng cho tầm nhìn phát triển đô thị ven sông và hạ tầng bền vững của thành phố

TÁC ĐỘNG VĨ MÔ & CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀO CÁC DỰ ÁN SUN GROUP Ở SÀI GÒN

Khi các dự án Sun Group ở Sài Gòn bước vào triển khai, TP.HCM sẽ bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển mới. Hệ thống hạ tầng ven sông, đô thị sinh thái và cụm văn hóa – thể thao sẽ mở rộng biên đô thị về phía Đông – Bắc, kích hoạt chu kỳ tăng giá mới cho bất động sản.

Các khu vực hưởng lợi trực tiếp:

• Bình Thạnh với Bình Quới – Thanh Đa trở thành “thung lũng xanh” giữa lòng thành phố.
• TP. Thủ Đức: đón dòng vốn từ cụm Rạch Chiếc – Trường Thọ và Metro số 1.
• Củ Chi: khu vực tiềm năng nhờ tuyến ven sông kết nối trung tâm – vùng ven.

Tác động không chỉ ở giá trị đất, mà còn ở chuyển dịch cấu trúc đô thị, khi không gian sống ven sông được tái định vị thành trung tâm mới của thành phố.

SUN GROUP & HÀNH TRÌNH KIẾN TẠO ĐÔ THỊ BIỂU TƯỢNG

Nhìn tổng thể, các dự án Sun Group ở Sài Gòn phản ánh một tầm nhìn lớn: phát triển hạ tầng không chỉ để kết nối, mà để định hình văn hóa và phong cách sống của đô thị. Dù còn trong giai đoạn thủ tục, nhưng quy mô, ý tưởng quy hoạch và hướng phát triển của các dự án cho thấy khát vọng của Sun Group – biến Sài Gòn thành “thành phố bên sông” đúng nghĩa, sánh ngang với những đô thị biểu tượng trong khu vực.

Khi từng mắt xích hạ tầng được triển khai, thành phố sẽ dần lộ diện diện mạo mới: một Sài Gòn hiện đại, sinh thái và nhân văn, nơi con người được sống giữa nhịp thở của sông nước và sự tiện nghi của đô thị bền vững.

Liên hệ SmartRealtors ngay hôm nay để nhận bản tin chuyên sâu về các dự án Sun Group ở Sài Gòn, cùng phân tích độc quyền về dòng vốn, pháp lý và tiềm năng phát triển giai đoạn 2025–2035.

• Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25