TOP 10 chung cư cao cấp ở quận 7- Chung cư nào đáng sống nhất?

Nhắc đến chung cư cao cấp quận 7, phần lớn khách hàng đều nghĩ ngay đến hình ảnh một khu đô thị văn minh, hiện đại với những dãy nhà cao tầng, đường phố rộng rãi, đầy đủ trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện chuẩn quốc tế và không gian sống thoáng đãng hiếm có giữa Sài Gòn.

Sự xuất hiện của khu đô thị Phú Mỹ Hưng cùng hàng loạt dự án căn hộ cao tầng đã biến quận 7 trở thành “thủ phủ” của những chung cư cao cấp phía Nam TP.HCM, nơi hội tụ cộng đồng tri thức, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài và tầng lớp thượng lưu trong nước.

Nếu anh/chị đang tìm một chung cư cao cấp quận 7 để ở hoặc đầu tư, danh sách dưới đây được SmartRealtors chọn lọc và cập nhật theo góc nhìn thị trường 2025.

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG CHUNG CƯ CAO CẤP QUẬN 7

Thị trường chung cư cao cấp quận 7 tiếp tục giữ vị thế dẫn đầu khu Nam nhờ quy hoạch đồng bộ và hệ tiện ích chuẩn quốc tế. Các dự án tập trung chủ yếu trên những trục đường chiến lược như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Đào Trí, Nguyễn Thị Thập và Phú Thuận – khu vực bao quanh trung tâm Phú Mỹ Hưng, nơi hình thành cộng đồng tri thức và chuyên gia nước ngoài đông đảo.

Nguồn cầu tại quận 7 đến từ gia đình trẻ, doanh nhân, chuyên gia, người nước ngoài và nhóm đầu tư tìm sản phẩm cho thuê hoặc tích sản. Chính vì vậy, phân khúc này luôn có thanh khoản tốt và tỷ lệ lấp đầy cao. Mức giá chung cư cao cấp quận 7 hiện phổ biến từ khoảng 40–80 triệu/m², thay đổi theo vị trí dự án, thương hiệu chủ đầu tư, tầm nhìn căn hộ và chất lượng tiện ích.

Nhìn chung, quận 7 vẫn là một trong những khu vực đáng sống nhất của TP.HCM, đồng thời giữ bền sức hấp dẫn đối với cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.

DANH SÁCH CÁC CHUNG CƯ CAO CẤP QUẬN 7

Dưới đây là danh sách chung cư cao cấp ở quận 7:

1. Essensia Sky Nguyễn Hữu Thọ

Thông tin chi tiết dự án căn hộ Essensia Sky:

• Chủ đầu tư: Phú Long
• Đơn vị xây dựng: Central Construction Group
• Quy mô dự án: 10.481m²
• Mật độ xây dựng: 33%
• Số tòa: 2 tòa tháp (Cosmos & Lavender)
• Sản phẩm: Tổng 424 căn (Bao gồm: 2PN, 3PN, Penthouse)
• Pháp lý: Sổ hồng, lâu dài đối với người Việt Nam.
• Giấy phép xây dựng: Số 36/GPXD
• Bàn giao nhà: Năm 2026

Dự án căn hộ cao cấp Essensia Sky với tháp đôi tinh tế tại phía Tây TP.HCM, sở hữu số lượng giới hạn chỉ 424 căn hộ, mang đến một không gian sống đẳng cấp với hàng loạt tiện ích hiện đại, đi kèm mức giá vô cùng cạnh tranh từ chỉ 68 triệu đồng/m². Đây chính là cơ hội tuyệt vời cho những ai tìm kiếm một không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội.

Dự án khởi công từ tháng 9/2024 và đã hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý, tạo lợi thế vượt trội cho khách hàng và nhà đầu tư. Việc này không chỉ đảm bảo quyền lợi mà còn tạo dựng niềm tin vững chắc trong bối cảnh thị trường bất động sản đầy biến động.

Với định hướng phát triển căn hộ xanh và chăm sóc sức khỏe, Essensia Sky được trang bị hơn 50 tiện ích đẳng cấp, bao gồm khoáng nóng Onsen, hồ bơi vô cực điện phân muối, phòng gym hiện đại, đường chạy bộ, khu đạp xe, công viên vườn nhiệt đới, và nhiều dịch vụ khác, tất cả đều mang lại một môi trường sống hòa quyện với thiên nhiên.

Phú Long cam kết về pháp lý đầy đủ và thiết kế cao cấp, chăm chút từ giai đoạn phát triển sản phẩm đến quản lý vận hành, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Với mức giá từ 68 triệu đồng/m² và số lượng căn hộ có hạn, Essensia Sky chính là cơ hội lớn để các nhà đầu tư sở hữu bất động sản và đón đầu cơ hội tăng giá trong tương lai.

Xem thêm:

• Vì sao nên mua Essensia Sky đầu tư? Phân tích tiềm năng sinh lời vượt trội tại khu Nam Sài Gòn
• Có nên mua Essensia Sky để tích lũy tài sản? Đâu là cơ hội cho nhà đầu tư?
• Vì sao nên mua Essensia Sky để ở? Tận hưởng cuộc sống hiện đại giữa lòng thiên nhiên
• Bài toán lợi nhuận khi mua Essensia Sky cho thuê: Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu Nam Sài Gòn

2. Sunshine City Sài Gòn

• Vị trí: Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Sunshine Group
• Tổng diện tích khu đất: 99.174,5 m2
• Số block: 11 block
• Số tầng: 26 – 38
• Loại hình căn hộ: Tòa nhà văn phòng, căn hộ chung cư và Penthouse
• Mật độ xây dựng: 29,5%
• Nội Thất: cao cấp mạ vàng đến từ nhiều thương hiệu lừng danh thế giới
• Thiết kế: Châu Âu sang trọng

Chủ đầu tư Sunshine Group là chủ đầu tư đầu tiên tiên phong trong việc sử dụng công nghệ 4.0 vào hệ thống căn hộ của dự án. Tại dự án Sunshine City Sài Gòn, cư dân có thể trải nghiệm một cuộc sống đẳng cấp và tiên tiến nhất với hàng loạt các tiện ích công nghệ mới như:  chuông hình kỹ thuật số, thang máy sử dụng công nghệ điểm đến, bãi đỗ xe thông báo chỗ trống, camera an ninh nhận diện khuôn mặt, nước nóng tập trung, ứng dụng Sunshine Home, ví điện tử Sunshine Pay, thẻ đồng thương hiệu – thẻ cư dân.

Cư dân còn được ứng dụng Sunshine Home kết hợp hệ thống phục vụ Sunshine Service sẽ phục vụ cư dân từ xa, khi mọi yêu cầu đều được truyền đến nhân viên bằng công nghệ, từ nhu cầu sinh hoạt cho đến ăn uống giải trí. Đặc biệt, ứng dụng còn cho phép cư dân điều khiển toàn bộ các thiết bị điện thông minh trong căn hộ như hệ thống chiếu sáng, điều hoà, bình nóng lạnh, rèm cửa tự động… thông qua Smartphone tại những khu chung cư cao cấp.

Tọa lạc tại đường Phú Thuận, quận 7, nơi đây được xem là địa thế vàng với hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh giúp cư dân có thể di chuyển một cách dễ dàng, linh hoạt trong việc kết nối với những khu trung tâm quận 1, 2, 5 chỉ với 15 phút di chuyển.

Với vị trí thuận tiện như trên, từ dự án chung cư cao cấp ở Quận 7 SunShine City Sài Gòn cư dân có thể kết nối đến UBND quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cụm các trường học quốc tế, hay những khu trung tâm vui chơi, giải trí, thương mại như Big C, Crescent mall, Vivo City, Bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức, trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn SECC, trường đại học RMIT và hệ thống trường quốc tế Anh, Mỹ, Nhật, Hàn Quốc…

3. Celesta Rise Nhà Bè- chủ đầu tư Keppel Land và Phú Long

Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ,liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Xung quanh dự án hội tụ tất cả các tiện ích ngoại khu dẳng cấp: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,.. và cư dân chỉ mất từ 5-10 phút để di chuyển đến các tiện ích này. Vị trí của Celesta Rise được xem là rất đắc địa vì tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ là con đường huyết mạch của toàn khu Nam Sài Gòn.

>>Xem thêm: Tổng quan dự án Celesta Rise- Keppel Land và Phú Long

Thêm vào đó, cư dân còn được trải nghiệm một hệ thống tiện ích bậc nhất bởi đôi bàn tay thiết kế tài hoa của các nhà thiết kế đến từ Singapore. Diện tích của dự án được bao phủ bởi một mảng xanh rộng lớn hòa lẫn với các khu vui chơi ngay trong chính khu đô thị Celesta. Hệ thống tiện ích nổi bật của Celesta Rise bao gồm:

• Đường chạy bộ 600m, sân bóng rổ mini, sân tennis, hồ bơi 50m, hồ bơi nghỉ dưỡng dài 50m
• Sân chơi trong nhà, khu vui chơi nước dài 50m, khu vui chơi ngoài với nhà cây tích hợp
• Khu Clubhouse 3 tầng với phòng giải trí, phòng karaoke
• Khu cắm trại, công viên thú cưng, vườn rau hữu cơ, sân vườn trên không và thảm tập gôn mini
• Hệ thống lọc trung tâm cung cấp nước sạch cho từng căn hộ
• Lựa chọn mua sắm ngay dưới nhà

Những dự án nâng cấp hạ tầng giao thông ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ cũng đang được triển khai như: dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Hữu Thọ, mở rộng trục đường Bắc Nam đoạn Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, cầu Thủ Thiêm 3,4,… Tất cả những dự án này đã đem lại một tiềm năng tăng giá trị vô cùng lớn cho dự án Celesta Rise Nhà Bè.

Ngoài việc để đầu tư sinh lời thì chung cư cao cấp ở quận 7 Celesta Rise cũng là một nơi đáng sống và hưởng thụ cuộc sống. Dự án có tất cả các tiện ích nổi bật, nhằm đem lại cho cư dân nơi đây một cuộc sống sa hoa bậc nhất.

4. Sunrise City – Chung cư cao cấp ở quận 7

Chung cư cao cấp ở Quận 7 Sunrise City nằm tại đường Nguyễn Hữu Thọ, tại cửa ngõ Nam Sài Gòn, liền kề các tiện ích đa dạng khác, và cũng thuận tiện để di chuyển đến các quận huyện lân cận.

• Tên đầy đủ: Căn hộ SUNRISE CITY
• Chủ đầu tư: Tập đoàn NOVALAND
• Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7 (Đối diện Lotte mart Q7).
• Diện tích đất: 51.000 m2
• Chức năng dự án: khu căn hộ, trung tâm thương mại và dịch vụ
• Quy mô xây dựng: gồm 2 tầng hầm + 12 tháp có chiều cao từ 31 – 35 tầng có tổng số căn hộ là 2.200 căn
• Dự án gồm 3 phân khu theo từng giai đoạn của dự án: SOUTH TOWERS, CENTRAL TOWERS, NORTH TOWERS

5. Golden King – Chung cư cao cấp ở quận 7

Vị trí của chung cư cao cấp ở quận 7 Golden King cũng được cho là đắc địa, bởi thừa hưởng hai mặt tiền đường và có view nhìn ra công viên rộng rãi. Tại dự án có thể di chuyển đến các trung tâm thương mại, bệnh viện, trung tâm triển lãm,..

• Tên dự án: Golden King
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương
• Đơn vị phân phối: Công ty TNHH Tập Đoàn Hoàng Quân
• Tổng diện tích: 2.775m2
• Quy mô: Gồm 21 tầng nổi, 1 tầng lửng và 2 tầng hầm
• Diện tích sàn xây dựng: 41.766m2, trong đó:
• Tổng số căn hộ văn phòng: 372 căn hộ

6. M-ONE Nam Sài Gòn – Masteri Quận 7

Tọa lạc tại mặt đường Bế Văn Cẩm, quận 7, từ dự án M-One cư dân có thể di chuyển đến các quận huyện lân cận một cách thuận lợi chi trong vài phút

• Chủ đầu tư: TCO Development và Thảo Điền Investment
• Vị trí: Bế Văn Cấm. P. Tân Kiểng, Q.7
• Tổng diện tích đất: 13,903.8 m²
• Quy mô dự án: 1 tòa tháp đơn và 1 toà tháp đôi căn hộ cao 25 tầng, các shophouse 2 tầng và siêu thị Vinmart tại tầng trệt.
• Tổng diện tích sàn thương phẩm: 64,930 m2
• Mật độ xây dựng: 36,4%
• Diện tích công cộng + cây xanh: 60% (bao gồm công viên, lối đi bộ, lưu thông, sân vườn, hồ bơi…)
• Tổng số căn hộ: 963 căn hộ
• Tổng thầu thi công: Coteccons – Công ty xây dựng hàng đầu Việt Nam
• Bảo lãnh dự án: Ngân hàng Techcombank
• Đơn vị giám sát: Artelia (Pháp)
• Đơn vị quản lý vận hành khi bàn giao: Savills (Anh)
• Loại căn hộ: 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, shophouse

7.Q7 SaiGon RiverSide Complex

Đây là một dự án chung cư cao cấp ở Quận 7 của Hưng Thịnh. Có vị trí nằm tại mặt tiền đường Đào Trí đòng thời thừa hưởng được không khí thoáng mát của sông Sài Gòn. Dễ dàng di chuyển đến Thủ Thiêm và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

• Vị trí: Số 4 Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. HCM
• Diện tích toàn khu đất: 75.224,5 m2
• Số block: 05 (4 block NOTM – 1 block NOXH)
• Số tầng: 34 tầng (1 Tầng hầm, 1 tầng thương mại, 2 tầng gửi xe và 1 tầng tiện ích)
• Số căn hộ: 3.580 (4 block)
• Diện tích căn hộ: từ 53,2 – 86,69 m2
• TTTM, shophouse, officetel, căn hộ, trường học, khu nhà liên kế.
• Thời gian khởi công: Quý 1/2018
• Pháp lý: Đã hoàn thiện
• Sổ hồng: Sở hữu lâu dài

8. Dự án căn hộ D-Vela

Nằm tại gần trung tâm quận 7, ngay trên đường Huỳnh Tấn Phát, dự án chung cư cao cấp ở quận 7 D-Vela được đánh giá rất cao về cả mặt vị trí và cả tốc độ tăng giá.

• Chủ đầu tư: CÔNG TY CP ĐỊA ỐC AN PHÚ LONG
• Vị trí: Đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM.
• Tổng diện tích khu đất: 2.820,3 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 30.000 m2
• Mật độ xây dựng toàn khu: 39,91%.
• Số căn hộ: 168 căn hộ cao cấp, 82 căn office-tel, 09 căn shop-house
• Diện tích căn hộ: 55-104m2
• Thời điểm hoàn thành và giao nhà: Quý 03/2018
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP Tư vấn Đầu tư & Kỹ thuật ABBO
• Đơn vị thiết kế nội thất: Công ty AWP Singapore
• Đơn vị nhà thầu xây dựng: liên doanh SOCON – DESCON
• Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP Xây dựng Kiểm định Sài Gòn SCQC3
• Đơn vị quản lý vận hành: SAVISTA
• Đơn vị thi công nền móng: Jikon

9. LUXCITY

Chung cư cao cấp ở Quận 7 Luxcity có vị trí cũng rất thuận lợi, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các quận huyện ngoại thành. Nằm sát ngã tư Nguyễn Thị Thập giúp cư dân dự án chi mất 5 phút là có thể đi đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và qua quận 1,quận 2,…

• Tổng diện tích dự án: 7,480.60 m2
• Diện tích sàn xây dựng: 39,706 m2
• Mật độ xây dựng: 38.65%
• Quy mô dự án: 2 block căn hộ và 1 block cao ốc văn phòng
• Tổng số căn hộ: 426
• Căn 2 phòng ngủ: 65m2 đến 73.5 m2
• Căn 3 phòng ngủ: 82.6 m2 đến 85.2 m2
• Shophouse: 6 căn
• Công viên cây xanh: 1,912 m2
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh

10. An Gia Riverside

Dự án chung cư cao cấp ở quận 7 này do chủ đầu tư An Gia Investment đảm nhiệm. Đây là một cụm căn hộ cao cấp tích hợp đầy đủ các tiện ích, khu vui chơi ven sông đẳng cấp. Với vị trí thuận lợi của mình, dự án dễ dàng kết nối đến các quận: quận 1, quận 8, quận 4,…

• Vị trí: góc giao lộ Hoàng Quốc Việt – Đào Trí, ngay cạnh khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng
• Tổng diện tích dự án: 61,280m2
• Diện tích khuôn viên: 2,658m2
• Diện tích sàn xây dựng: 26,019m2
• Tổng số căn hộ: 246 căn hộ
• Tổng số tầng: 25 (bao gồm: 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, 1 tầng dịch vụ, 23 tầng căn hộ)
• Mật độ xây dựng: 24%
• Tổng thầu xây dựng: Coteccons
• Đơn vị giám sát: Apave
• Đơn vị quản lý: Savills
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần An Gia Investment
• Tiếp thị & Phân phối: Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi – DKRS

11. The Golden Star

Dự án nằm ngay trung tâm quận 7, được sự hậu thuẫn của hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, The Golden Star hứa hẹn sẽ trở thành một trong các chung cư cao cấp nhất ở quận 7

• Tên dự án: THE GOLDEN STAR
• Vị trí: 72 Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Hưng Lộc Phát
• Đơn vị thiết kế: Ong & Ong
• Nhà thầu xây dựng uy tín: HÒA BÌNH
• Quy mô: 9.229 m2 + Mật độ xây dựng: 32.39%
• Tổng số căn hộ: 2 Block A và B cao 26 tầng gồm 500 căn hộ (2PN, 3PN, Penhouse).

Như vậy danh sách các căn hộ chung cư cao cấp ở quận 7 cũng đã được bài viết cung cấp đầy đủ thông tin. Tùy thuộc vào ngân sách và vị trí của từng dự án mà các nhà đầu tư sẽ chọn cho mình một dự án đáng để đầu tư nhất.

Tuy nhiên, một yếu tố để quyết định đầu tư vào một dự án đó là phụ thuộc vào chủ đầu tư của dự án đó. Bạn có thể đánh giá chủ đầu tư dựa trên kinh nghiệm, khả năng tài chính và các dự án nào đã giúp danh tiếng của chủ đầu tư đó đi lên. Trong đó có thể kể đến hai chủ đầu tư là Keppel Land (dự án Celesta Rise) và Sunshine Group (dự án Sunshine City Sài Gòn). Đây là hai chủ đầu tư có danh tiếng trê thị trường trong nước lẫn ngoài nước bạn đọc có thể tìm hiểu thêm các dự án của hai chủ đầu tư này.

>Xem thêm: Danh sách các dự án căn hộ chung cư hot nhất quận 2 năm 2020

12. Chung cư cao cấp ở quận 7 Shizen Home – Chủ đầu tư Gotec Land

Shizen Home – Căn hộ khoáng nóng đầu tiên giữa lòng Quận 7 sắp được Gotec Land mở bán chính thức trong tháng 6/2022. Với vị trí độc tôn ngay đường Bến Nghé, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, dự án này chắc chắn sẽ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng tại gia của mọi chủ nhân tương lai. Chủ đầu tiên đã ưu tiên đầu tư 2 hồ khoáng nóng đến từ đối tác Nhật Bản để phục vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp cho 2 đối tượng cần quan tâm nhất là người già và chị em phụ nữ. Dự án chỉ mất tầm 10 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1 nhưng đang có giá romour rất hấp dẫn chỉ từ 65 triệu/m2.

Tên thương mại chung cư cao cấp ở quận 7	Shizen Home
Chủ đầu tư:	Tập đoàn Gotec Land – thành viên Gotec Việt Nam
Thiết kế kiến trúc	AZ
Quy mô	Khoảng 10,076m2, 2 block căn hộ 18 tầng, 2 hầm
Mật độ xây dựng	~40%
Sản phẩm	Căn hộ, shophouse, sky garden.

CHUNG CƯ CAO CẤP QUẬN 7 – LỰA CHỌN AN CƯ & ĐẦU TƯ DẪN ĐẦU KHU NAM SÀI GÒN

Với lợi thế quy hoạch đồng bộ, môi trường sống văn minh cùng hệ tiện ích đạt chuẩn quốc tế, chung cư cao cấp quận 7 vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một không gian sống chất lượng hoặc một tài sản đầu tư bền vững. Mỗi dự án đều sở hữu những ưu điểm riêng về vị trí, tiện ích, cộng đồng cư dân và tiềm năng tăng giá, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau: ở thực, cho thuê dài hạn hay tích sản lâu dài.

Trong bối cảnh thị trường đang dần ổn định và nguồn cung chất lượng ngày càng khan hiếm, việc chọn đúng dự án, đúng thời điểm sẽ giúp anh/chị tối ưu ngân sách và gia tăng giá trị trong tương lai. Nếu anh/chị đang cân nhắc giữa nhiều lựa chọn hoặc cần phân tích sâu hơn về từng dự án, SmartRealtors luôn sẵn sàng đồng hành để mang đến giải pháp phù hợp nhất.

Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên

ĐĂNG KÝ NGAY

• Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25