Xu hướng đầu tư dự án Biệt thự biển cao cấp

Đầu quý II/2018, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ghi nhận lượng cung lớn với đa dạng các loại hình đầu tư. Tuy nhiên, chỉ những dự án biệt thự biển có thương hiệu mới thực sự hút khách.

Dự án Biệt thự biển dẫn đầu phân khúc nghỉ dưỡng

Với mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, trong vài năm trở lại đây, các địa phương có thế mạnh về du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc,… đang có sự chuyển mình mạnh mẽ. Điều này đã dẫn đến sự phát triển tất yếu của thị trường bất động sản du lịch.

Với kỳ vọng lớn vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng dồn vốn kinh doanh. Trong đó, phân khúc các dự án biệt thự biển đang dẫn đầu xu hướng, nhất là biệt thự có thiết kế độc đáo và nằm trong khu đô thị phát triển mạnh về du lịch.

Lý giải điều này, đầu tiên phải nhắc đến xu thế sở hữu ngôi nhà thứ hai là xu thế tất yếu trong thời gian tới. Biệt thự biển không chỉ mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, riêng biệt còn tạo hiệu quả cao về kinh tế khi cho thuê lại, phục vụ lượng khách du lịch trong và ngoài nước ngày càng tăng cao.

Thứ hai, các dự án biệt thự biển đảm bảo được tính an toàn về pháp lý, cộng đồng văn minh, nằm trong khu dân cư được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng lẫn tiện ích, đặc biệt được quản lý, vận hành bởi các chủ đầu tư lớn, thương hiệu quốc tế cũng mang đến cho người mua nhiều an tâm.

Thứ ba, quỹ đất sạch ngày càng cạn dần, số lượng chào bán biệt thự khan hiếm. Rảo quanh thị trường, không dễ tìm được những căn biệt thự có mức giá tầm 8 – 10 tỷ. Ở Phú Quốc trung bình từ 15 – 20 tỷ/căn. Ở thị trường phát triển du lịch như Bali, Phuket con số này có thể trên 1 triệu USD/căn.

Một lý do khác trong thời gian gần đây chính là làn sóng chuyển hướng đầu tư từ căn hộ tại các thành phố lớn sang đầu tư vào các dự án biệt thự biển cho thuê phục vụ khách du lịch. Xét về mối tương quan lợi tức thu về với cùng giá trị đầu tư từ 8 – 9 tỷ/căn, căn hộ, nhà nội đô cho thuê chỉ đạt mức lợi tức 4 – 6%/năm, trong khi đó biệt thự nghỉ dưỡng có thể vượt mức 9%/năm. Thậm chí, không phải mất nhiều công sức bảo dưỡng, quảng bá khai thác cho thuê như nhà nội đô vì thường phân khúc này luôn có các đơn vị quản lý có chất lượng theo cùng như Marriott,…

Giao dịch mạnh ở dự án biệt thự biển có thương hiệu lớn

Các dự án biệt thự biển hầu hết toạ lạc tại vị trí thuận tiện giao thông, tập trung tiện ích, thu hút khách du lịch. Tuy nhiên chỉ những dự án gắn liền với thương hiệu lớn, có năng lực quản lý tốt mới tạo niềm tin nơi khách hàng.

Được kiến tạo bởi Sun Group – thương hiệu Việt sở hữu các resort xa xỉ như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay – khu nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort chỉ vừa khai trương đầu tháng 4 đã nhanh chóng kín phòng, trong đó có rất nhiều khách ngoại.
Nhắc đến Sun Group là nhắc đến “cái bắt tay” với những tên tuổi danh tiếng như Bill Bensley – top 5 kiến trúc sư thế giới; hay Tập đoàn AccorHotels – đơn vị vận hành Premier Village Phu Quoc Resort. AccorHotels là một trong những biểu tượng cho sự hoàn hảo của dịch vụ nghỉ dưỡng, bằng kinh nghiệm quản lý gần 4.000 khách sạn tại 92 quốc gia với các thương hiệu nổi tiếng như Sofitel, Pullman, Novotel, Mgallery cùng hơn 20 khách sạn tại Việt Nam.

Sun Group vốn đã bắt tay AccorHotels để làm nên thành công của khu nghỉ dưỡng 5 sao Premier Village Danang Resort. Tiếp nối thành công trong việc xây dựng thương hiệu nghỉ dưỡng siêu sang Premier Village, hai tên tuổi này tiếp tục đồng hành ở mũi Ông Đội. Người trong giới đã sớm dự đoán về những giải thưởng quốc tế lớn mà Premier Village Phu Quoc Resort sẽ ẵm về trong tương lai không xa.
Premier Village Phu Quoc Resort đã hấp dẫn du khác với những căn biệt thự trắng, nhưng “át chủ bài” chưa lộ diện lại nằm ở điểm tận cùng của mũi Ông Đội. Theo tiết lộ từ chủ đầu tư Sun Group, dự án biệt thự nghỉ dưỡng hoàn toàn mới này sẽ có bàn tay của Bill Bensley – người luôn biết tận dụng những chốn thiên thai hiếm có như dải đất thoải dài tận cùng An Thới.

=>> Xem thêm: Hillside Địa Trung Hải: “gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư