Có rất nhiều khách hàng thắc mắc về hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 như là mua ở đâu? Pháp lý như thế nào? Đối tượng được mua? Có sự khác biệt nào giữa The Miyako và các phân khu đã mở bán khác?
The Miyako Vinhomes là phân khu đắt giá được chủ đầu tư xây dựng ngay trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park với vô số các tiện ích độc đáo và thiết kế tinh tế. Vì lẽ đó nên The Miyako rất được săn đón trên thị trường hiện nay.
Cùng SmartRealtors đón đọc bài viết dưới đây để giải đáp những hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes Quận 9 nhé!
Hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes 1: Pháp lý phân khu The Miyako Vinhomes Grand quận 9 như thế nào? Là sở hữu lâu dài hay chỉ 50 năm?
SmartRealtors trả lời hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes:
Cũng giống như các phân khu khác của đại đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, phân khu The Miyako cũng có pháp lý sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm với người ngoại quốc. Trong thời điểm dịch bệnh Covid hiện nay, thay vì vàng hay chứng khoán, nhiều nhà đầu tư đang chuyển sang bất động sản như một nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền, đặc biệt là các dự án có đặc quyền sở hữu lâu dài.
Việc sở hữu một bất động sản có niên hạn sử dụng lâu dài đem lại nhiều lợi ích cho người dân, vừa đảm bảo được bồi thường khi nhà nước thu hồi hoặc chung cư cải tạo, vừa là của để dành cho con cháu mai sau. Đây cũng là ưu điểm nổi bật của phân khu The Miyako nói riêng và Vinhomes Grand Park quận 9 nói chung.
Hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes 2: Nên mua căn hộ phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 ở đâu? Mua trực tiếp từ chủ đầu tư Vingroup có được không?
SmartRealtors trả lời hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes:
Vinhomes (một công ty thuộc Tập đoàn VinGroup) đầu tư vào tất cả các dự án VinCity, tuy nhiên Vinhomes không trực tiếp bán sản phẩm như đa số khách hàng lầm tưởng.
Vinhomes sẽ phân phối lại sản phẩm cho các đối tác/ đại lý (sàn giao dịch bất động sản/ công ty bất động sản), trong đó SmartRealtors là một trong những đối tác chiến lược quan trọng nhất. Khách hàng muốn mua Căn hộ/ Nhà phố/ Nhà phố/ Biệt thự phải đặt chỗ theo quy định, ưu tiên người đến trước chọn những vị trí đẹp nhất trong ngày mở bán đầu tiên (mỗi khách hàng được phát 1 số thứ tự). Số tiền đặt trước tối thiểu từ 20 đến 30 triệu đồng, sẽ được hoàn lại nếu người mua thay đổi ý kiến và quyết định không mua nữa.
Khi mua sản phẩm tại đơn vị phân phối SmartRealtors chúng tôi, quý khách hàng sẽ được hưởng các đặc quyền sau:
- Đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường và hiểu rõ tường tận về dự án khách hàng đang quan tâm.
- Giỏ hàng đa dạng, độc đáo với nhiều cặp căn có vị trí đẹp cho khách hàng lựa chọn.
- Nhiều ưu đãi độc quyền kết hợp với chính sách bán hàng hấp dẫn của chủ đầu tư sẽ đem lại cho quý khách hàng một mức giá vô cùng hợp lý
- Thời gian hoàn thiện hợp đồng sẽ được rút ngắn, thủ tục pháp lý cực kỳ đảm bảo và tránh được nhiều rủi ro không đáng có.
Smartrealtors – đơn vị phân phối chiến lược phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 – câu trả lời thích hợp cho hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes 2
Hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes 3: Ai có thể mua dự án căn hộ phân khu The Miyako Vinhomes quận 9? Khi mua có cần yêu cầu gì không?
SmartRealtors trả lời hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes:
Với mục tiêu kiến tạo giá trị sống đẳng cấp cho người dân trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh nên phân khu The Miyako nói riêng và Vinhomes Grand Park quận 9 nói chung được chủ đầu tư Vingroup xây dựng hướng tới đến mọi đối tượng khách hàng. Câu trả lời phù hợp cho hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes 3 là bất kỳ ai cũng có thể là chủ nhân tương lai của căn hộ phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 vì mức giá vô cùng hợp lý.
- Người lao động có mức thu nhập trung bình: Công nhân khu công nghiệp, giáo viên, quân nhân,….
- Người lao động có mức thu nhập tốt: Nhân viên văn phòng, lãnh đạo, trưởng/phó bộ phận,…
- Các gia đình trẻ: Vợ chồng mới cưới, vợ chồng chưa có nhà hoặc đã có nhà nhưng muốn đầu tư thêm. Phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 sở hữu đa dạng các loại sản phẩm phù hợp với nhiều nhu cầu.
- Gia đình muốn chuyển chỗ ở: Phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 mang đến cơ hội cho nhiều gia đình hiện đang sinh sống tại các khu chung cư cũ, chật chội, an ninh thấp… với cùng một mức tiền, gia chủ có thể tận hưởng nhiều dịch vụ, tiện ích để đời.
- Khách nước ngoài: Người nước ngoài làm việc tại Việt Nam có kế hoạch lưu trú dài hạn muốn sở hữu cho mình một nơi an cư riêng, mang lại sự tự do, thoải mái … cũng như dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ đẳng cấp thế giới.
Hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes 4: Tại sao lại chọn đầu tư phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 thay vì đất nền?
SmartRealtors trả lời hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes:
Các lý do nên chọn đầu tư phân khu The Miyako Vinhomes quận 9:
Các thủ tục vay vốn đơn giản
Trái ngược với các hình thức đầu tư khác, căn hộ phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 sẽ được chủ đầu tư Vingroup hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70% GTCH, trả góp trong 35 năm. Do đó, những khách hàng có nguồn tài chính hạn hẹp có thể mua được căn nhà với đầy đủ tiện ích bằng cách trả trước khoảng 30% GTCH. Đặc biệt, quy trình đăng ký vay tại Techcombank cực kỳ đơn giản và nhanh chóng.
Dễ dàng đầu tư chỉ với một số vốn nhỏ
Khi so sánh loại hình đầu tư căn hộ phân khu The Miyako Vinhomes Quận 9 với loại hình đầu tư đất nền thì ưu điểm nổi bật đầu tiên của đầu tư Căn hộ Vinhomes quận 9 là chỉ cần bỏ số vốn ít hơn nhiều so với loại hình đầu tư đất nền. Khách hàng sẽ là chủ sở hữu căn hộ và có thể tự do chuyển nhượng và mua bán để kiếm lợi nhuận.
Chẳng hạn, nếu khách hàng lựa chọn đầu tư căn hộ Studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 có giá bán từ 1 tỷ triệu đến 1,5 tỷ thì số tiền cần đầu tư chỉ từ 150 triệu đến 225 triệu (tức 15% GTCH) là đã có thể ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư cũng như chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp.
Rủi ro so với đầu tư đất nền thấp hơn
Các căn hộ tại phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 không chỉ được đầu tư bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam – Vingroup và tập đoàn BĐS nổi tiếng thế giới – Mitsubishi mà còn được cam kết đầu tư bởi ngân hàng Techcombank. Do đó, rủi ro về pháp lý, cơ sở hạ tầng, năng lực chủ đầu tư, chất lượng sản phẩm sẽ thấp hơn đáng kể so với khi khách hàng đầu tư vào đất nền, đặc biệt là về yếu tố pháp lý.
Tiện ích nội, ngoại khu đẳng cấp đầy đủ, chất lượng.
Một trong những lợi thế chính của phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 so với đầu tư đất nền khác đó là hạ tầng nội khu sẽ được chủ đầu tư Vingroup quy hoạch đầy đủ và hoàn thiện như công viên Grand Forest 36 ha Đông Nam Á, Công viên Ánh sáng, Công viên Cầu vồng, Vườn Nhật Bản,… Nhờ đó, giá trị bất động sản phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 này sẽ gián tiếp tăng giá.
Tiện ích phân khu The Miyako hiện đại, độc đáo là một trong những ưu điểm nổi bật khi so sánh với đất nền – câu trả lời thích hợp cho hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes 4
Nguồn thu nhập tốt hơn nhờ dịch vụ cho thuê
Giá cho thuê căn hộ tại phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 sẽ tốt hơn đáng kể so với cho thuê nền bởi được thiết kế hoàn chỉnh với hạ tầng nội khu và số lượng tiện ích “khủng”, thu hút một lượng đáng kể cư dân về đây sinh sống.
Hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes 5: Giữa các phân khu đã mở bán tại sao lại là phân khu The Miyako Vinhomes quận 9?
SmartRealtors trả lời hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes:
So với các phân khu khác trong đại đô thị Vinhomes Grand Park, chỉ có The Origami và The Miyako là mang hơi thở của “xứ sở hoa anh đào” với loạt tiện ích đậm chất đất nước mặt trời mọc. The Origami và The Miyako mang đến một trải nghiệm sống cân bằng, hiện đại và yên bình, lấy cảm hứng từ tinh hoa Nhật Bản.
Nếu so sánh cùng phân khúc, phân khu The Origami và The Miyako được chủ đầu tư Vingroup xây dựng nhiều cảnh quan mới, chuỗi tiện ích phức hợp và hoàn thiện hơn cả mong đợi của người mua. The Miyako sở hữu con đường huyền thoại với ánh sáng đèn lồng lung linh, rực rỡ – Fushimi Walkway. Công viên nghệ thuật điêu khắc Geisha sẽ biểu diễn âm nhạc và điêu khắc tương tác hay Miyako Garden – vườn hoa Miyako phong cách Nhật cho cư dân thỏa thích chụp ảnh.
Khi so sánh với The Origami, The Miyako chính là “ngọc trong ngọc” khi sở hữu tiêu chuẩn bàn giao Ruby, đẳng cấp hơn một bậc so với The Origami bàn giao tiêu chuẩn sapphire.
Về bố cục thiết kế:
- Với dòng căn hộ Sapphire vẫn giữ nguyên cách bố trí hiện tại đồng thời bổ sung thêm một số căn hộ diện tích lớn. Đặc biệt, thiết kế bên ngoài của tòa nhà sẽ được giữ nguyên.
- Với dòng căn hộ Ruby, một cách bài trí mới, phá cách sẽ được thực hiện theo đúng yêu cầu của Vinhomes. Đồng thời, dự án sẽ bao gồm các căn hộ quy mô lớn. Mặt ngoài của phân khu sẽ sử dụng thiết kế cao cấp tương tự như Park Hill, Green Bay, Vinhomes Central Park …
Trong cùng phong cách thiết kế Nhật Bản, phân khu The Miyako sở hữu tiêu chuẩn bàn giao Ruby, cao hơn 1 bậc so với The Origami – câu trả lời thích hợp cho hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes 5
Về cách bố trí căn hộ:
- Với dòng căn hộ Sapphire, chiều cao trần ước tính ở các tòa nhà đã và đang thi công là 3,2m (2,6m thông thủy). Hành lang căn hộ rộng 1,6m, có máy lạnh cục bộ.
- Dòng căn hộ Ruby có chiều cao trần 3,4m (thông thủy 2,7m) và hành lang rộng 1,8m với máy lạnh âm tường.
Về sảnh và thang máy:
- Với dòng căn hộ Sapphire sẽ không có lễ tân và sảnh đón. Thẻ Intercom Vinsmart sẽ được cư dân sử dụng để mở cửa và chào đón khách đến thăm nhà. Hệ thống thang máy được bàn giao phù hợp với yêu cầu của Hyundai, Kone, hoặc tương đương. Quẹt thẻ thang máy để kiểm soát. Trong tòa nhà sẽ có các máy bán hàng tự động.
- Với dòng căn hộ Ruby có sảnh lễ tân sang trọng để đón tiếp du khách. Thang máy được lắp đặt theo tiêu chuẩn của Hitachi, Mitsubishi hoặc tương đương. Kiểm soát an ninh bằng cách quẹt thẻ thang máy và máy bán hàng tự động cũng đang trang bị ở tòa Ruby.
Về yêu cầu bàn giao:
- Với dòng căn hộ Vinhomes Sapphire, tiêu chuẩn bàn giao bao gồm hoàn thiện trần, tường, sàn, thiết bị vệ sinh cũng như hệ thống điều hòa Multi 2 chiều âm tường. Không bao gồm tủ, bếp và máy nước nóng.
- Với dòng căn hộ Vinhomes Ruby được trang bị các đặc điểm sau: Nội thất âm tường hoàn thiện bao gồm trần, tường, sàn, bếp, thiết bị vệ sinh, hệ tủ (lavabo, tủ đựng quần áo, tủ bếp). Chất lượng vật liệu có thể so sánh với Park Hill, Green Bay, Vinhomes Central Park, …
Thiết kế phân khu The Miyako hoàn thiện hơn so với phân khu The Origami Vinhomes Grand Park quận 9 – câu trả lời thích hợp cho hỏi đáp phân khu The Miyalo Vinhomes 5
>> Xem thêm: Phân tích nhược – ưu điểm phân khu The Miyako Vinhomes Q9
>> Xem thêm: Phân tích tiềm năng sinh lời phân khu The Miyako Vinhomes
Bài viết về hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes quận 9 trên hy vọng đã cung cấp cho quý khách hàng những thông tin bổ ích. Quý khách hàng cần tư vấn, giải đáp thắc mắc, vui lòng gửi về:
Đại lý phân phối chính thức và trả lời hỏi đáp phân khu The Miyako Vinhomes Quận 9 – Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
- Địa chỉ liên hệ: Tầng 2 Tòa Nhà Đại Dũng, 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
- Email: info@smartrealtors.vn
- Trang web: https://smartrealtors.vn/
- Hotline: 0916 25 78 25
