Trong bối cảnh dịch bệnh diễn ra căng thẳng, khi nhiều phân khúc bất động sản đang lung lay chưa tìm được chỗ đứng thì bất động sản chăm sóc sức khỏe đang ngày càng khẳng định vị thế của mình. Hiện nay, loại hình này đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ sự mới lạ, chú trọng đặc biệt tới sức khỏe và tiềm năng sinh lời vượt trội.
Cùng SmartRealtors tìm hiểu về bất động sản chăm sóc sức khỏe – xu hướng mới ngày nay nhé!
Đôi nét cơ bản về bất động sản chăm sóc sức khỏe
Bất động sản chăm sóc sức khỏe hay hiện nay được biết đến với tên gọi “wellness”, hiện đang làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản nước ta. Xu hướng wellness được hàng triệu người trên thế giới theo đuổi và lựa chọn, tuy nhiên xu hướng này mới được biết đến rộng rãi tại Việt Nam chỉ một vài năm trở lại đây.
Theo Viện Sức khỏe Toàn cầu (GWI), cho rằng: “Xu hướng wellness là việc theo đuổi các hoạt động và lựa chọn lối sống nhằm chăm sóc sức khỏe toàn diện về thể chất và tinh thần”. Hướng đến sức khỏe – là tài sản đầu tư không bao giờ lỗ, thức tỉnh lối sống con người hiện đại ngày này, vì vậy nó thúc đẩy ngành du lịch wellness “thức giấc” và thống lĩnh toàn cầu. Chính nhu cầu ngày một tăng của chúng ta mà bất động sản chăm sóc sức khỏe dần hình thành và phát triển.
Bất động sản chăm sóc sức khỏe được định nghĩa là những ngôi nhà được xây dựng ở vị trí có môi trường, công cộng phù hợp làm wellness và được thiết kế có chủ đích để hỗ trợ sức khỏe của gia chủ. Và để phát triển bất kì một dự án về sức khỏe thì chủ đầu tư cùng đội ngũ phát triển cần tốn rất nhiều thời gian và tiền bạc để cho ra một sản phẩm vừa có thiết kế đẹp mắt, độc đáo đồng thời mọi chi tiết đều hướng tới chăm sóc sức khỏe.
Du lịch và bất động sản chăm sóc sức khỏe – dẫn dắt toàn thị trường trong đại dịch COVID
Trong một báo cáo của Global Wellness Institute về số liệu thống kê du lịch Wellness, nền kinh tế wellness toàn cầu tăng trưởng ổn định ở mức 6.5%/năm gấp 2 lần tốc độ tăng trưởng du lịch toàn cầu. Báo cáo cũng đưa ra số chuyến du lịch wellness khủng: tổng 830 triệu chuyến trên khắp thế giới vào năm 2017.
Với đà tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch wellness, dự kiến năm 2022, tốc độ tăng trưởng toàn cầu sẽ đạt 8.1%/năm, số chuyến du lịch đạt 1.2 tỷ (tăng khoảng 45% so với năm 2017).
Bất động sản chăm sóc sức khỏe càng được gọi tên nhiều hơn trong dịch bệnh, biến đổi khí hậu, ô nhiễm môi trường, một số bệnh hiểm nghèo dần trẻ hóa…
Và trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến căng thẳng đỉnh điểm hiện nay, khi nhiều loại hình đang lung lay tìm chỗ đứng cho mình, thì bất động sản chăm sóc sức khỏe ngày một khẳng định vị thế của mình trên thị trường. Bởi khi dịch liên tục trở lại, và khác hẳn mọi lần, lần này nó ảnh hưởng nghiêm trọng tới kinh tế – xã hội và sức khỏe con người nói chung. Hơn hết, bất động sản chăm sóc sức khỏe ở nơi vắng bóng Covid-19, không khói bụi, ô nhiễm… trở thành khát khao hàng đầu của giới tinh hoa.
Đối với họ, sức khỏe giờ đây không phải là mối quan tâm nhất thời, là khoản đầu tư không bao giờ lỗ. Việc lựa chọn một bất động sản chăm sóc sức khỏe là chiến lược dài hạn, vừa giúp họ cân bằng cuộc sống trước luồng công việc hối hả, vừa đem lại cho họ khoản lợi nhuận vượt trội khi đầu tư cho thuê.
Tiềm năng sinh lời vượt trội từ bất động sản chăm sóc sức khỏe
Cũng trong báo cáo của trung tâm nghiên cứu SRI International, số chuyến du lịch wellness dù chỉ chiếm 6% tổng số chuyến du lịch, nhưng đóng góp tới 14% chi tiêu du lịch toàn cầu. Báo cáo cũng cho biết, khách du lịch chăm sóc sức khỏe có xu hướng giàu, trình độ học vấn cao hơn, chi tiêu nhiều hơn. Cụ thể:
+ Khách du lịch wellness nội địa chi trung bình $609/chuyến đi cao hơn 178% so với mức chi tiêu cho chuyến du lịch thông thường
+ Khách du lịch quốc tế chi trung bình $1,528/chuyến đi cao hơn 53% so với mức chi tiêu cho chuyến du lịch thông thường
Những con số thống kê trên lý giải cho việc các khách sạn và khu nghỉ dưỡng chú trọng yếu tố wellness có doanh thu cao hơn 8,9% nhóm hotel và resort thông thường – theo một báo cáo đánh giá tác động tài chính của phúc lợi và sức khỏe về hiệu suất BĐS. Vì vậy lợi nhuận thường cao hơn so với các khu nghỉ dưỡng thông thường.
==> Khi lựa chọn bất động sản chăm sóc sức khỏe, nhà đầu tư sẽ có khoản lời vượt trội so với việc lựa chọn các bất động sản thông thường, không chỉ thu về lượng khách trong nước mà còn có một lượng khách quốc tế không nhỏ.
Báo cáo SRI International cho biết, dự kiến số chuyến du lịch wellness toàn cầu trong năm 2022 tăng khoảng 45% so với năm 2017.
==> Cầu về du lịch wellness trong tương lai sẽ gia tăng mạnh mẽ vì vậy nhà đầu tư sẽ dễ dàng cho thuê khi không ở đó.
Tom Morgan, người đứng đầu phân khúc chăm sóc sức khỏe của CBRE chi nhánh tại Anh cho biết: “Bất động sản chăm sóc sức khỏe đang dần trở thành lĩnh vực trọng tâm của các nhà đầu tư. Vào thời điểm thị trường không chắc chắn như hiện tại, dựa trên nhu cầu thực tế của thị trường, ngày càng có nhiều người quan tâm tới các dịch vụ chăm sóc sức khỏe”.
==> Bất động sản chăm sóc sức khỏe có tính thanh khoản cao, dễ mua đi bán lại.
Bất động sản chăm sóc sức khỏe tiên phong tại Bãi Kem Phú Quốc năm 2021
Khi sức khỏe trở thành mối quan tâm hàng đầu, như một triết lý sống hiện nay, những cuộc “giãn cách xã hội” chưa thấy ngày mở bởi bệnh dịch khiến nhiều người cảm thấy ngột ngạt, bức bối trong bốn bức tường. Đồng thời họ dần quen với ” Work For Home” (WFH), vì lẽ đó một kỉ nguyên mới đang mở ra đối với bất động sản chăm sóc sức khỏe.
“Thế hệ mới” đó là những second home nghỉ dưỡng chuẩn wellness giữa thiên nhiên tuyệt tác, nhưng lại không nhàm chán với thiết kế độc đáo, đa dạng trải nghiệm dịch vụ, giải trí thú vị bao quanh. Khách hàng hoàn toàn có thể chủ động nghỉ dưỡng, đề cao sự riêng tư, cá nhân hóa của gia chủ.
Những tiện ích thiên về chăm sóc sức khỏe nhưng vẫn mang sự tươi mới, thú vị cho gia chủ
Chính vì thế, bất động sản chăm sóc sức khỏe được giới nhà giàu Việt kiếm tìm lúc này không phải là những vùng ngoại ô vắng vẻ. Họ sẵn sàng chi trả cao để sở hữu không gian sống sang trọng, cá nhân hóa, giàu thẩm mĩ giữa thiên nhiên, nâng niu sức khỏe. Cho nên, bất động sản chăm sóc sức khỏe ở những hòn đảo nhiệt đới quanh năm ấm áp, thiên nhiên trù phú, tiện ích đồng bộ đa dạng trải nghiệm như Phú Quốc đang được giới thượng lưu Việt từ khắp mọi nơi săn đón bằng mọi giá.
Theo tờ báo CNN, Phú Quốc lọt top 100 điểm đến tuyệt vời và là một trong những hòn đảo lý tưởng nhất thế giới để nghỉ hưu. Vì vậy, cũng dễ hiểu vì sao chủ đầu tư lại hướng Phú Quốc là nơi đặt chân của bất động sản chuẩn wellness.
Hiện tập đoàn Sun Group, cho ra mắt thị trường dự án Sun Tropical Village – wellness second home đầu tiên tại Phú Quốc với quy mô 15.19 ha chỉ gồm 390 căn biệt thự, dự kiến hoàn thành trong năm 2023.
Phối cảnh biệt thự Sun Tropical Village tại Bãi Kem Phú Quốc
Dưới góc nhìn chuyên gia, TS. Nguyễn Trí Hiếu – chuyên gia tài chính ngân hàng, nhà đầu tư chuyên nghiệp còn cơ hội rất lớn ở thị trường BĐS Phú Quốc.
>> Xem thêm: Wellness là gì? Vì sao BĐS Wellness là xu hướng đầu tư 2021?
>>> Xem thêm: Second home chuẩn wellness lần đầu xuất hiện ở Nam Phú Quốc
Để biết thêm thông tin về dự án Sun Tropical Village vui lòng liên hệ:
- Đại lý phân phối chính thức dự án Sun Tropical Village – Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
- Địa chỉ liên hệ: Tầng 2 Tòa Nhà Đại Dũng, 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
- Email: info@smartrealtors.vn
- Trang web: https://smartrealtors.vn/
- Hotline: 0937 837 888
