background

Tin tức

Chia sẻ

Phân tích bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort 2022

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort ra sao? Vì sao khách hàng nên chọn mua dự án này từ ngay hôm nay?

New World Phú Quốc Resort (tên gọi cũ Sun Premier Village Kem Beach Resort) là quần thể biệt thự nghỉ dưỡng theo lối kiến trúc “Làng biển” tọa lạc bãi Kem An Thới do Sun Group làm chủ đầu tư. 

Với việc sở hữu trục cảnh quan kéo dài từ bãi biển lên triền đồi và bờ cát trắng, New World Phú Quốc Resort mang những nét mộc mạc của làng chài biển An Thới xưa. Kết hợp với tiện nghi sang trọng của dịch vụ 5 sao tại Bãi Kem, dự án này đang là lựa chọn nghỉ dưỡng hàng đầu của khách du lịch trong và ngoài nước khi đặt chân đến Phú Quốc. 

Có thể nói, trên cơ sở đã đi vào vận hành và hoạt động ổn định từ tháng 5/2021 thì việc đánh giá tiềm năng New World Phú Quốc Resort không còn là câu chuyện của tương lai nữa mà đã hiện rõ nét qua sức ảnh hưởng đến thị trường và các con số doanh thu đạt được.

Vậy cụ thể thì khách hàng sẽ được gì khi đầu tư dự án thời điểm này? Cơ hội nào cho nhà đầu tư khi chọn mua New World Phú Quốc Resort? bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort cụ thể ra sao?…SmartRealtors sẽ làm rõ điều này trong nội dung dưới đây.

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort – Vị trí độc nhất

Tọa lạc tại Bãi Kem – một trong những bãi biển đẹp nhất đảo ngọc Phú Quốc với bãi cát dài trắng mịn, New World Phú Quốc Resort không chỉ cho du khách thoải mái vui chơi nội khu mà có có thể dễ dàng tìm đường để di chuyển đến các địa điểm du lịch nổi tiếng ở Phú Quốc như:

  • Cáp treo Hòn Thơm: 10 phút
  • Cầu ngắm biển (Cầu gỗ): 2.5 km
  • Nhà tù Phú Quốc: 2.5 km
  • Mũi Hang: 7.2 km
  • Mũi Ông Đội: 5.2 km
  • Cáp treo Hòn Thơm: 4.9 km
  • Chùa Sùng Đức: 4.1 km
  • Hải đăng An Thới: 4.4 km
  • Sân bay Phú Quốc: 21 km
Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort – Biệt thự làng cực kỳ sang trọng bên bờ biển sẽ là yếu tố hút khách du lịch đến đây

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort – Hệ sinh thái Sun Group

Được mệnh danh là một trong những “sếu đầu đàn” của du lịch Phú Quốc, Sun Group hiện sở hữu 3 thương hiệu Sun World, Sun Hospitality, Sun Property chuyên thực hiện các dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn, đẳng cấp quốc tế và đều có tác động đến cả ngành du lịch của địa phương mà thương hiệu này hiện diện.

Tại Nam Phú Quốc, Sun Group đã góp phần nâng tầm du lịch đảo Ngọc với “bộ sưu tập” giải thưởng quốc tế danh giá như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay – Top 6 trong 100 khu nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới,  cáp treo Hòn Thơm – cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, Premier Village Phu Quoc Resort – Khu nghỉ dưỡng biệt thự hàng đầu châu Á 2020; Aquatopia Water Park – Công viên nước hàng đầu châu Á, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay – Khách sạn căn hộ hàng đầu châu Á 2020;.

Ngoài ra, hệ sinh thái riêng do Sun Group kiến tạo còn có Shophouse Melodia, New World Phu Quoc Resort, Shophouse The Center Phú Quốc, biệt thự làng nhiệt đới Sun Tropical Village và sự góp mặt của “ngôi làng biển” New World Phu Quoc Resort – Sun Premier Village Kem Beach Resort là mảnh ghép hoàn hảo của bức tranh đô thị phồn hoa cũng như sẽ trở thành điểm sáng mới trong hành trình khám phá đảo Nam Ngọc của mọi du khách.

Thực tế khu biệt thự New World Phu Quoc Resort 

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort là điều đang rất được quan tâm

Vậy nên với bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort, việc chọn New World Phu Quoc Resort – Chọn mua BĐS tại 1 quần thể hoàn chỉnh và tính cộng hưởng uy tín cao để phát triển như bãi Kem thì tên tuổi trên thị trường du lịch sẽ luôn luôn được bồi đắp và dự án chắc chắn mang lại giá trị gia tăng theo thời gian.

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort – Đơn vị quản lý quốc tế

Ngày 14/11, Sun Group chính thức ký kết hợp tác cùng Tập đoàn Rosewood Hotel Group hàng đầu thế giới để quản lý và vận hành khu nghỉ dưỡng 5 sao New World Phu Quoc Resort.

Với lịch sử hơn 40 năm, sở hữu hơn 40 khách sạn tại 19 quốc gia, top 5 thương hiệu khách sạn sang trọng nhất thế giới, tập đoàn này sở hữu 3 thương hiệu nổi tiếng gồm Rosewood Hotels & Resorts chuyên về nghỉ dưỡng siêu sang ở Bắc Mỹ, Caribe, châu Âu, Trung Đông & châu Á; KHOS – khách sạn phong cách kinh doanh năng động trên khắp thế giới và đặc biệt là New World – thương hiệu khách sạn và resort cao cấp ở Trung Quốc & Đông Nam Á. Hiện New World có đến 9 khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại các vị trí trung tâm ở Trung Quốc, Malaysia, Philippines… với quy mô từ 350 phòng với dịch vụ đẳng cấp, tiện nghi nghỉ dưỡng, giải trí hiện đại bậc nhất.

Một dự án được phát triển bởi một chủ đầu tư uy tín như Sun Group mà lại được vận hành bởi một đơn vị quản lý quốc tế thì chắc chắn xứng đáng để khách hàng ra quyết định đầu tư ngay từ hôm nay. Đây cũng là yếu tố giúp khách hàng quay lại sử dụng dịch vụ khách sạn khi đến với đảo ngọc, mở ra cơ hội hơn cho các vị khách đang quan tâm bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort.

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort – Tiềm năng thị trường cho thuê nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng nói chung hiện nay là một trong những loại hình được nhiều nhà đầu tư sành sỏi yêu thích. Nhu cầu tìm kiếm của khách hàng ngày càng cao cũng đã giúp cho các loại hình biệt thự nghỉ dưỡng càng tăng.

Tiềm năng cho thuê nghỉ dưỡng được chúng tôi lý giải nhờ các lý do khác nhau sau đây:

  • Thứ 1, xu hướng du lịch nghỉ dưỡng sang chảnh
  • Thứ 2, biệt thự nghỉ dưỡng rất hấp dẫn
  • Thứ 3, khách hàng là những người có tiền
  • Thứ 4, vị trí đắc địa
  • Thứ 5, lợi nhuận đạt tỉ suất cao

Vậy nên có thể thấy so với các kênh đầu tư truyền thống khác như Vàng, Đô La, chứng khoán,… thì đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang dần chinh phục giới đầu tư nhờ các ưu điểm về sự tiện lợi, mức lợi nhuận ổn định, có thể kết hợp nghỉ dưỡng và đồng thời gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort – Tiềm năng cho thuê nghỉ dưỡng tại Thị trường Phú Quốc

Theo số liệu từ BQL phát triển đảo Phú Quốc, đến nay tổng cộng có khoảng 8000 ha đất cho 202 dự án đã được chấp thuận đầu tư, nguồn vốn đầu tư lên tới hơn 144 000 tỷ đồng, tức hơn 6 tỷ USD. Trong đó, 20 dự án đầu tư vốn FDI, 21 dự án đã hoàn thành – hoạt động và 13 dự án đang triển khai xây dựng với diện tích 553 ha

Cùng với đà phục hồi thị trường, phải thừa nhận rằng Phú Quốc có rất nhiều ưu điểm – tiềm năng cho thuê nghỉ dưỡng khiến giới đầu tư phải đặc biệt quan tâm như:

  • Thứ nhất: Đặc trưng BĐS Phú Quốc có bốn mặt bao quanh là biển, khí hậu nhiệt đới mát mẻ, ôn hòa, không bão lũ,.. Nên đây thật sự là môi trường an cư nghỉ dưỡng tuyệt vời. 
  • Thứ hai: 3/4 diện tích Phú Quốc là núi rừng nguyên sinh, quỹ đất có giới hạn này cũng đã được quy hoạch bài bản giữa các khu du lịch nghỉ dưỡng và các khu dân cư tập trung. 
  • Thứ ba: Phú Quốc được định hướng sẽ phát triển thành khu kinh tế đặc biệt và đã đang áp dụng nhiều chính sách phát triển ưu đãi đặc thù. Phú Quốc có vị trí tách rời với đất liền nên rất bảo đảm về an ninh. Bên cạnh đó, lâu nay cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn thiện chính là nút thắt lớn nhất khiến các nhà đầu tư “xuống tiền” rót vốn vào thị trường nghỉ dưỡng tại đây nhiều hơn.

Có thể thấy rằng, những khó khăn về giao thông hạ tầng của Phú Quốc đã dần được tháo gỡ và BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc bắt đầu khởi sắc từ khi Sân bay quốc tế Phú Quốc được khánh thành vào 2012. Ngoài ra, Phú Quốc còn có trục giao thông Bắc – Nam dài 51,5 km đã hoàn thành đưa vào khai thác, với tổng vốn đầu tư lên đến 3.000 tỷ đồng.

Tiềm năng cho thuê nghỉ dưỡng Phú Quốc được minh chứng bằng tốc độ tăng trưởng du lịch rất ấn tượng với 7 năm tăng liên tục. Theo thống kê, năm 2019 thì Phú Quốc đã đón hơn 5,1 triệu lượt khách du lịch. Ngay cả năm 2020 bị ảnh hưởng bởi Covid nhưng với địa hình tách biệt khỏi đất liền cùng với sự kiểm soát chặt chẽ của chính quyền địa phương, Phú Quốc vẫn đón gần 4 triệu lượt khách trong nước. Con số này bỏ xa các thành phố du lịch như Nha Trang, Cam Ranh, … và chỉ thua Đà Nẵng.

Và cứ theo đà tăng trưởng từ 2014 – 2019 (tăng 35%/năm) thì đến 2025, Phú Quốc sẽ đón gần 16 triệu lượt khách. Những con số này đã cho thấy tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc nói chung và thị trường cho thuê nói riêng của là cực kỳ lớn và nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội càng sớm càng tốt để đạt được mức lợi nhuận như mong muốn.

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort sẽ hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái Nam Đảo của chủ đầu tư Sun Group

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort sẽ hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái Nam Đảo của chủ đầu tư Sun Group

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort – Giá trị gia tăng trong tương lai

Với những lợi thế của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc được chúng tôi đã chia sẻ ở trên có thể thấy New World Phu Quoc Resort là đang là phân khúc và dự án sáng giá nhất tại đảo Ngọc. Ngoài đặc thù lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng và yếu tố thiên nhiên được tạo hóa ưu đãi thì những điều chúng tôi sắp chia sẻ dưới đây sẽ chứng minh rằng bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort hoàn toàn có khả thi, hay nói cách khác là New World Phu Quoc Resort sẽ có giá trị tăng cao trong thời gian tới” là hoàn toàn có cơ sở:

  • Nếu Phú Quốc nói chung là thỏi nam châm du lịch thì Nam Đảo chính là điểm đón đầu và đông lượt khách đến Phú Quốc nhất. Theo thống kê, lượng khách chọn Nam Đảo là nơi dừng chân tăng trưởng ổn định trong nhiều năm qua. Đó cũng là lý do ngành du lịch – dịch vụ Nam Đảo đang đóng góp tới 70% trong cơ cấu GDP của Phú Quốc và mang lại công ăn việc làm cho 70% dân số định cư trên đảo.
  • Bao gồm cả New World Phu Quoc Resort, hệ sinh thái Nam Đảo của Sun Group đang định hình ngày càng rõ nét để trở thành trung tâm lễ hội quốc tế với nhiều lễ hội lớn và ấn tượng như Pháo hoa, lễ hội bia, lễ hội carnival, các show Vortex…
  • Ưu đãi chính phủ cho đặc khu kinh tế cũng tập trung phát triển mạnh Nam Đảo nên nơi đây lại có thêm cơ hội để trở nên hoàn thiện cảnh quan đô thị – phát triển kinh tế – xã hội hơn mỗi ngày.
  • Từng căn biệt thự tại bãi Kem được thiết kế hợp thời và hợp lý để hướng tới đối tượng sử dụng là các cặp đôi, gia đình trẻ cho đến gia đình đông thành viên hoặc nhóm người đi du lịch cùng nhau,… nên sẽ khai thác triệt để các nhóm đối tượng khách hàng. 
  • Giá bán hợp lý giúp cho bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort có nhiều lợi thế vượt trội.
  • có đơn vị quản lý chuyên nghiệp vận hành sẽ giúp dự án có vị thế vững chắc trên bản đồ du lịch Nam đảo.

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort – CSBH hấp dẫn

New World Phu Quoc Resort có số lượng giới hạn chỉ 375 căn biệt thự nghỉ dưỡng và giỏ hàng hiện tại còn 24 căn cho những khách hàng may mắn cuối cùng.

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort hưởng lợi trực tiếp từ việc chủ đầu tư đang áp dụng các chính sách bán hàng hấp dẫn như sau:

  • Chiết khấu 6% theo lịch thanh toán.
  • Chiết khấu thanh toán sớm
  • Ưu đãi thẻ Sol 1 %

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort – Chương trình chia sẻ lợi nhuận

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort, chủ đầu tư sẵn sàng chia sẻ lợi nhuận cho khách hàng lên đến 15 năm theo tỷ lệ hấp dẫn như sau:

  • Chia sẻ lợi nhuận khách hàng 70 % – 30%

    – Chiết khấu 35% nếu không nhận trước 5 năm cam kết

    – Chiết khấu 20% nếu không nhận trước 2 năm cam kết.

Ngoài ra bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort còn có gói ưu đãi hấp dẫn:

  • Gói du lịch 6N5Đ tại Hoa Kỳ dành cho 2 người trị giá 250 triệu
  • Trải nghiệm tuyệt tác 4 ngày 4N3Đ tại JW Marriott trị giá 250 triệu
  • Gia nhập thành viên câu lạc bộ Vip Sol Club

Thừa hưởng trọn vẹn giá trị – Đúc kết kinh nghiệm từ nhiều dự án đã triển khai trước đó của Chủ đầu tư Sun Group, cái tên dự án New World Phú Quốc Resort không chỉ có ý nghĩa là tổ ấm trọn vẹn – một thế giới mới dành cho chủ nhân tinh hoa mà còn mở ra một cơ hội đầu tư đắt lợi dành cho những khách hàng tinh anh.

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort - Biệt thự mẫu D

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort – Biệt thự mẫu D

SmartRealtors sẽ phân tích bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort cho 1 sản phẩm minh họa để khách hàng có thể nắm cụ thể hơn về những lợi thế khi đầu tư dự án này:

  • Tên sản phẩm: Căn S423
  • Giá bán: 23.79 tỷ (Đã VAT và sau khi trừ các chiết khấu voucher 500 triệu và ưu đãi)
  • Giá cho thuê biệt thự mẫu D gồm 3PN và 1 hồ bơi là 11.480 triệu/đêm.

Nếu dùng phương án vay ngân hàng, bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort sẽ dễ dàng hơn khi khách hàng chỉ cần bỏ ra 30%, tương đương 7.1 tỷ, vay 65% lãi suất 0% trong 24 tháng nhưng nhận nhà có sẵn, có thể đưa vào khai thác liền.

* Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort 1: Khách hàng chọn phương án VAY: 

  • Tỷ lệ lấp đầy: 50%

– Doanh thu: 50% x 365 x 11.48 triệu = 2 tỷ 095 triệu/năm

– Chủ sở hữu thu về 30%: 2 tỷ 095 triệu 30% = 628.53 triệu

– Thu nhập từ voucher: 200 triệu

– Tổng thu nhập là 828.53 triệu/năm

=> Tỷ suất lợi nhuận trên tổng giá trị bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort: 3.87%

=> Tỷ suất lợi nhuận bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort trên dòng tiền bỏ ra: 11.6%

  • Tỷ lệ lấp đầy trung bình 70%.

Mỗi năm khách hàng thu về 1 tỷ 79 triệu/năm, thanh toán mỗi 6 tháng 1 lần.

 → Tỷ suất lợi nhuận bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort trên số tiền bỏ ra là 5.04% 

→  Tỷ suất lợi nhuận bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort trên dòng tiền bỏ ra là 15.1%.

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort - Căn S423

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort – Căn S423

*Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort 2: Khách hàng chọn phương án KHÔNG VAY: 

Giá bán sẽ là 21.6 tỷ sau khi trừ ưu đãi thì tỷ suất lợi nhuận trên tổng giá trị đầu tư sẽ cao hơn: 4.26-5.55%

Khách hàng có thể thấy, tỷ suất lợi nhuận cho thuê từ bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort 3.87-5.55% rất tốt so với việc đầu tư một BĐS cho thuê tại các thành phố lớn khác như HCM hay Hà Nội (Khoảng 1.2-1.5%). Trong khi đó, hiện tại khách hàng chỉ cần bỏ ra 30% tương đương 7.1 tỷ là khách hàng đã sở hữu ngay cho mình 1 căn biệt thự có thể kinh doanh ngay mà không phải chờ đợi, có pháp lý lâu dài, tọa lạc tại top bãi biển đẹp nhất hành tinh, thuộc quần thể nghỉ dưỡng 5 sao của Sun Group và quản lý bởi đơn vị top vận hành khách sạn hạng sang hàng đầu thế giới.

Bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort còn rộng mở hơn khi hiện tại Phú Quốc đã mở cửa du lịch trở lại nhờ áp dụng hộ chiếu vacxin, cùng với việc hệ sinh thái Nam đảo ngày càng được hoàn thiện với nhiều hạng mục như show Vortex, cầu Hôn, shophouse Địa Trung Hải… sẽ thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước đến nơi đây lưu trú. 

Hơn nữa, dự án còn thừa hưởng tệp khách sẵn có của đơn vị vận hành uy tín là Rosewood trên toàn thế giới nên nhà đầu tư hoàn toàn có cơ sở để an tâm hơn về lượng cung khách thuê sắp tới.

Nếu quý khách hàng vẫn đang tìm kiếm tài sản tốt để sở hữu và đầu tư với mức ngân sách dao động quanh 13 – 15 tỷ thì biệt thự bãi Kem mang tên New World Phu Quoc Resort chính là một tài sản đáng sở hữu nhất và trên thị trường không có sản phẩm có thể cạnh tranh được.

SmartRealtors phân phối độc quyền dự án New World Phu Quoc Resort 

SmartRealtors phân phối độc quyền dự án sẽ đem đến bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort đắc lợi cho khách hàng

Bài viết về bài toán đầu tư New World Phú Quốc Resort hy vọng đã đem đến nhà đầu tư những thông tin thiết thực. Liên hệ ngay cho chuyên viên tư vấn của Smartland để xem chi tiết giỏ hàng để chọn được sản phẩm ưng ý nhất nhé!

Tìm hiểu thêm thông tin về bài toán đầu tư New World Phu Quoc Resort  Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors

  • Địa chỉ liên hệ: Tầng 2 Tòa Nhà Đại Dũng, 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
  • Email: info@smartrealtors.vn
  • Trang web: https://smartrealtors.vn/
  • Hotline: 0937 837 888

Chia sẻ:

5/5 - (3 bình chọn)