Căn góc là gì? Tìm đáp án cho câu hỏi có nên mua căn góc chung cư?

Bạn thường thấy các thông tin rao bán trên mạng như “bán nhà căn góc, căn góc đẹp giá rẻ,…” Vậy có bao giờ bạn thắc mắc căn góc là gì? Có nên mua căn góc chung cư để ở? Những lưu ý gì khi mua căn góc chung cư? Hãy cũng Smartrealtors tìm hiểu vấn đề này trong bài viết sau.

Tìm câu trả lời cho “căn góc là gì”?

Căn góc là căn hộ có 2 mặt tiền, và nằm ở góc không có bất kỳ căn hộ nào khác nằm kế bên. Trong kinh doanh, bất động sản căn góc còn được gọi là căn góc chung cư. Có thể thấy một tòa tháp, block (khối) của chung cư chỉ có 4 góc tương đương với 4 căn góc chung cư. Vì thế số căn góc ở mỗi chung cư không có nhiều, thuộc dạng hàng hiếm nên để tìm mua một căn góc thì khá khó và giá cao hơn so với các căn khác trong chung cư đó.

Căn góc chung cư có ưu điểm gì?

Vì nằm ở góc và không bị căn hộ nào che khuất nên căn góc chung cư sẽ nhận được luồng gió tự nhiên, ánh sáng nhiều hơn các căn hộ khác. Nếu ở tầng trệt thì bạn có thể sử dụng để kinh doanh, mặt tiền dễ dàng buôn bán trưng bày.

• Tầm nhìn của căn góc chung cư tốt hơn so với các căn khác

Tầm nhìn là điểm cộng đầu tiên của căn góc chung cư bởi vì tại mỗi căn góc đều có tầm nhìn cực tốt. 2 mặt tiền giúp bạn có thể thoải mái ngắm nhìn khung cảnh bên ngoài, nếu căn góc của bạn có ban công hoặc ở tầng trệt thì còn có thể hóng gió, ngắm cảnh thiên nhiên nhiều hơn so với các căn khác. Bạn còn có cơ hội kinh doanh tại những căn góc vì ở hữu mặt tiền thuận tiện rất có lợi cho việc kinh doanh, buôn bán một mặt hàng nào đó.

• Thoáng mát, hấp thụ được nhiều ánh sáng mặt trời

Mọt căn nhà hứng được ánh năng buổi sáng, trong lành thoáng mát thì sẽ đem lại cho gia chủ cảm giác an nhàn khỏe mạnh hơn khi hấp thụ được nhiều ánh sáng mặt trời. Những căn góc còn có không gian sáng sủa hon vì không bị các căn hộ khác che khuất ánh sáng

Không gian gần gũi với thiên nhiên, thoáng mát, sáng sủa và đón được nhiều không khí trong lành là lý do khiến nhiều gia đình và nhà đầu tư hiện nay chọn căn hộ ở vị trí này là lựa chọn hàng đầu mỗi khi muốn mua nhà.

• Không gian yên tĩnh

Không gian yên tĩnh mà căn góc đem lại thì không thể không kể đến. Vì ở góc nên không phải chịu cảnh nhiều người qua lại, không bị kẹp giữa hai căn khác ảnh hưởng tiếng ồn từ các căn hộ khác. Chính vì vậy căn góc chính là không gian sống lý tưởng, yên tĩnh cho các cá nhân và gia đình bạn.

Căn góc và khuyết điểm

• Khó thiết kế

Thiết kế của căn góc chung cư thường phụ thuộc vào hình dáng của chung cư đó vì vậy kết cấu thông thường sẽ không vuông vức. Nên các kiến trúc sư đánh giá việc thiết kế các căn góc chung cư sẽ khó hơn những căn hộ thông thường. Đặc biệt những căn góc có nhiều góc cạnh và hình bán nguyệt càng khó hơn.

• Phòng ngủ không được cách âm

Ở phòng ngủ của các căn góc thường được bố trí cửa sổ, tuy nhiên một số chủ đầu tư vẫn chưa chú trọng việc lắp đặt cửa cách âm. Vì thế, chính việc đón gió tự nhiên dễ dẫn tới gió lùa gây ra ồn ào. Vì vậy sau khi mua căn góc chung cư bạn cần phải thay thế cửa cách âm và vẫn giữ được ánh sáng tự nhiên mà không bị tiếng gió lùa quá ồn ào.

• Căn góc hướng tây

Nếu bạn mua phải một căn góc phía tây thì căn hộ của bạn sẽ đón nắng trực tiếp, ánh nắng buổi chiều thường sẽ gắt và nóng hơn buổi sáng nên sẽ tạo cảm giác không thoải mái cho người trong gia đình

Lưu ý khác khi chọn mua căn góc chung cư

Khi chọn mua để tránh căn hộ của bạn không bị đón ánh nắng gắt thì bạn nên chọn căn góc phía đông hoặc đông nam. Vì mùa hè, hai hướng này sẽ đón gió mát và mùa đông sẽ ấm hơn. Đặc biệt tránh các căn phía Tây, vì hai mặt sẽ tiếp xúc với ánh mặt trời nhiều hơn các căn thường, vì vậy nếu chọn mua căn góc phía Tây, gia chủ sẽ phải chịu cảnh nóng nực vào nhiều mùa hè.

Nếu lỡ chọn phải một căn góc hướng tây thì bạn có thể sử dụng một số mành che ánh nắng, hoặc đặt những chậu cây cảnh xanh mát ở hướng đón nắng. Làm như vậy vừa giúp tránh nắng vừa tạo không gian sống xanh không quá gò bó.

Vậy có nên mua căn góc chung cư?

Căn góc chung cư vừa có ưu điểm vừa có khuyết điểm, chính vì vậy nhiều người băn khoăn là có nên mua căn góc chung cư để ở không. Để trả lời câu hỏi này thì phụ thuộc vào nhu cầu của bạn. Nếu bạn muốn kinh doanh, một không khí thoáng mát yên tĩnh tì nên chọn mua căn góc chung cư. Tuy nhiên hãy nhớ căn góc chung cư số lượng sẽ rất ít nên giá sẽ cao hơn căn thông thường khoảng 30%

Ngược lại, bạn muốn sở hưu một ngôi nhà như bao người khác, vẫn có thể bày biện sinh sống thoải mái thì không cần mua căn góc chung cư.

=>> Xem thêm: BẬT MÍ 05 THÚ VỊ CHỈ CÓ TẠI ORIGAMI