Sau túi hiệu, giày hiệu, xe hiệu…. bất động sản Việt Nam cũng không dừng lại ở hạng sang mà phát triển lên thành các dự án hàng hiệu nhằm đáp ứng nhu cầu khẳng định vị thế của giới siêu giàu Việt. Cùng SmartRealtors điểm qua một số các dự án căn hộ hàng hiệu dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam thời gian qua.
Branded Residences hay bất động sản hàng hiệu là sự kết hợp giữa một nhà phát triển dự án với một đơn vị quản lý danh giá. Điểm chung của các dự án này thường nằm ở vị trí đắc địa tại các trung tâm thành phố lớn. Trong đó, cư dân tại các dự án này được thừa hưởng tất cả các tiện ích, dịch vụ 5 sao trở lên của những thương hiệu quản lý hàng đầu thế giới.
So với Thái Lan hay Singapore, bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam còn khá khiêm tốn. Song nhiều chuyên gia đánh giá Việt Nam chính là địa hạt mới giàu tiềm năng mà các thương hiệu lớn trên thế giới đang nhắm tới. Bất động sản hàng hiệu có thể là biệt thự, căn hộ, căn hộ khách sạn, resort… Phân khúc căn hộ hàng hiệu đang chiếm ưu thế trên thị trường. Trong đó các dự án mang thương hiệu của Marriott, Hyatt, Minor hay Intercontinental là những dự án dẫn đầu trong phân khúc căn hộ khách sạn hàng hiệu tại Việt Nam.
1. Grand Marina Sai Gon
Nhắc đến bất động sản hàng hiệu, đầu tiên phải kể tới dự án Grand Marina Saigon đang “làm mưa làm gió” tại thị trường bất động sản TP.HCM thời gian qua. Dự án là thương vụ hợp tác giữa nhà phát triển Masterise Homes và thương hiệu quản lý Marriott.
Grand Marina Saigon có quy mô 10 ha ngay bên sông Sài Gòn. Dự án gồm những khu căn hộ hàng hiệu được kết nối trực tiếp với ga Bason của tuyến metro số 1. Grand Marina Saigon gồm ba tòa tháp, trong đó có hai tòa cao 47 tầng, một tòa cao 36 tầng, khi hoàn thiện cung cấp cho thị trường 5000 căn hộ – Officetel – Shophouse. Các căn hộ của Grand Marina Saigon bao gồm căn 1 PN (phòng ngủ) từ 50,70 – 53,54 m2, căn 2 PN từ 65,72 – 77,02 m2, căn 3 PN từ 95,96 – 100,46 m2 và căn 4 PN từ 142m2 shophouse Duplex; Penthouse. Hiện nay chủ đầu tư đang chào bán tại thị trường Hong Kong với mức giá 18.000 USD/m2. Dự án đã làm lễ khởi công vào ngày 24/3 và dự kiến sẽ bàn giao vào Quý IV/2022.
Ngay từ khi được giới thiệu ra thị trường, Grand Marina Saigon đã chinh phục giới nhà giàu Việt bởi sở hữu vị trí “kim cương” tại số 2 đường Tôn Đức Thắng (Q. 1, TP.HCM). Đây được coi là dự án sở hữu vị trí đắc địa hiếm có bởi quỹ đất ở các thành phố lớn và đặc biệt là TP.HCM gần như đã cạn kiệt. Dù vậy trong tổng số 10ha tổng diện tích dự án, chủ đầu tư chỉ xây dựng mất độ 45,9%, phần còn lại để bày trí dịch vụ tiện ích và cảnh quan cây xanh.
Bên cạnh yếu tố vị trí, điểm đặc biệt để Grand Marina nằm trong phân khúc căn hộ hàng hiệu là uy tín đến từ thương hiệu quản lý hàng đầu thế giới Marriott. Đây cũng là dự án đầu tiên của Marriott trong phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam.
Với sự quản lý của Marriott, cư dân của Grand Marina sẽ được hưởng những đặc quyền với gần 30 dịch vụ thiết yếu như: đặt vé máy bay phi cơ tư nhân, thông tin mua sắm ,thu xếp đưa đón sân bay, thu xếp các hoạt động sự kiện, đặt chỗ chơi Golf, đặt chỗ Spa và Salon, thông tin và đặt dịch vụ chăm sóc/ cung cấp cũi cho thú cưng….
Ngoài ra, dự án còn cung cấp hàng chục các dịch vụ thêm theo yêu cầu như: lên kế hoạch du lịch và nghỉ dưỡng, giặt ủi, dịch vụ thư ký, dịch vụ trông trẻ….
>>> Xem thêm: Grand Marina, Saigon – khu căn hộ hàng hiệu thương hiệu Marriott đầu tiên tại Việt Nam
2. The Grand Manhattan
The Grand Manhattan là dự án căn hộ – thương mại kết hợp khách sạn 5 sao Avani Saigon. Đây là dự án được phát triển bởi tập đoàn Novaland và được quản lý bởi Tập đoàn Khách sạn Minor.
Cũng như Grand Marina Saigon, dự án sở hữu vị trí ngay trung tâm TP.HCM với hai mặt tiền tại đường Cô Giang – Cô Bắc. Quy mô dự án bao gồm ba tòa tháp cao 39 tầng và 4 tầng hầm xây dựng trên khu đất rộng 14.000 m2 với mật độ xây dựng 49,7%. Dự án cung cấp 967 căn hộ hàng hiệu hạng sang với giá khoảng 150 triệu/m2, diện tích trung bình từ 67 – 97m2.
Cư dân The Grand Manhattan sẽ được hưởng lợi từ các tiện ích, dịch vụ chuẩn 5 sao quốc tế nhờ liên kết với khách sạn Avani Saigon… Đặc biệt, bãi đỗ xe định danh chính là điểm thu hút đưa khách hàng đến với The Grand Manhattan .
Ngoài ra, dự án này còn sở hữu những tiện ích chuẩn resort như: trung tâm thương mại, chuỗi nhà hàng – cà phê, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu chạy bộ, vườn BBQ, phòng gym ngay trong nội khu dự án để phục vụ chuẩn sống thượng lưu của khách hàng.
3. Hyatt Regency Ho Tram
Cũng ở khu vực Đông Nam Bộ, Hồ Tràm được coi là “thủ phủ mới” của những dự án nghỉ dưỡng cao cấp. Trong hàng loạt các dự án tại đây, Hyatt Regency Ho Tram nổi bật cùng tên tuổi của đơn vị quản lý khách sạn top đầu thế giới Hyatt.
Đây là dự án được phát triển bởi IFF Holdings kết hợp cùng đơn vị quản lý khách sạn Hyatt Regency. Dự án tọa lạc tại đường Ven Biển, xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, BR-VT với quy mô 63 căn biệt thự siêu sang từ 2-5 PN (diện tích đất từ 300-1000m2). Mật độ xây dựng chỉ rơi vào khoảng 25% trên toàn dự án, 25% phân bổ bao gồm: một khối khách sạn, khu vực spa, phòng hội nghị và 63 căn biệt thự.
Dự án sẽ khởi công vào Quý 2/2021 và thời gian bàn giao dự kiến vào Quý 2/2023. Giá bán dự kiến khoảng từ 18-68 tỷ/căn, trong đó biệt thự mặt biển có giá 68 triệu/m2, biệt thự hướng biển từ 59-63 triệu/m2 và biệt thự vườn từ 48-58 triệu/m2.
Thông tin dự án Hyatt Regency Ho Tram đã làm bùng nổ thị trường nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm bởi đây là khu biệt thự mang thương hiệu Hyatt Regency đầu tiên tại miền Nam. Điểm nổi bật của dự án chính là sở hữu mặt tiền biển rộng nhất khu vực Hồ Tràm với 24m.
Thiết kế mang thiên nhiên tới thềm nhà sẽ tạo cho gia chủ cảm giác thân thiện với thiên nhiên hơn bao giờ hết. Dự án cũng bố trí nhiều tiết ích nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cao nhất của chủ nhân sở hữu như hồ bơi riêng, hồ bơi chung, khu spa detox, nhà hàng mặt biển, công viên nước trẻ em….
4. Intercontinental Phú Quốc
Intercontinental Phú Quốc là một hạng mục quan trọng của BIM Group trong dự án Marina Phú Quốc. Dự án sở hữu vị trí đắt giá tại Bãi Trường, một trong những bãi biển đẹp có tiềm năng phát triển bậc nhất tại Phú Quốc. Từ dự án, cư dân hoặc khách du lịch chỉ mất 7 phút để di chuyển tới sân bay.
Intercontinental Phú Quốc là dự án căn hộ khách sạn đủ tiêu chuẩn quốc tế hợp tác với Intercontinental – tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới với hàng ngàn khách sạn phân bổ khắp các châu lục. Đây chính là điểm đặc biệt góp phần làm nên tên tuổi của dự án.
Khu căn hộ khách sạn Condotel InterContinental Phú Quốc là một trong những tòa nhà cao nhất tại Đảo Ngọc với chiều cao 20 tầng, 115 căn, mỗi căn được bố trí linh hoạt từ 1 – 3 phòng ngủ theo từng loại diện tích từ 62.5m2 – 148.5m2.
Với lối thiết kế thông minh, mật độ xây dựng chỉ chiếm 32%, dự án sở hữu tầm view hướng ra biển, bao quanh là cây xanh và khí hậu mát mẻ quanh năm. Nội thất căn hộ được đảm bảo theo tiêu chuẩn cao cấp nhất của Intercontinental đem đến không gian sang trọng bên bờ biển cho chủ sở hữu. Ngoài ra dự án còn thừa hưởng các tiện ích như hồ bơi, nhà hàng, gym, spa… đều đạt chuẩn 5 sao. Dự án hiện đã được bàn giao và đi vào hoạt động.
5. HAUS DA LAT
Giữa trung tâm thành phố sương mù, Haus Đà Lạt nổi bật như một dấu ấn kiến tạo hiếm hoi còn sót lại bên hồ Xuân Hương – nơi được mệnh danh là “quỹ đất vàng cuối cùng” của Đà Lạt. Đây là dự án bất động sản cao cấp tiên phong phát triển theo chuẩn ESG đầu tiên tại Việt Nam, được liên danh bởi The One Destination, tập đoàn Thụy Sĩ BTS Bernina, và quỹ đầu tư Singapore Terne Holdings.
Haus Da Lat – bộ sưu tập căn hộ hàng hiệu độc bản giữa lòng cao nguyên
Toàn khu chỉ giới hạn 68 căn Sky Villa & Sky Mansion sở hữu lâu dài, thiết kế cá nhân hóa, diện tích rộng rãi, tầm nhìn toàn cảnh hồ và rừng thông bản địa. Mật độ xây dựng cực thấp chỉ khoảng 15%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan – công viên – đường dạo và hệ tiện ích wellness sang trọng.
Dự án được quy hoạch theo mô hình phức hợp quốc tế gồm: khách sạn 5 sao InterContinental, tổ hợp trị liệu Chiva-Som chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, nghệ thuật, nhà hàng – cà phê boutique… nằm cách chợ Đà Lạt chỉ 1km, kết nối trực tiếp với quảng trường Lâm Viên, vườn hoa thành phố và sân golf Đồi Cù.
BST giới hạn chỉ 68 căn hộ hàng hiệu được thiết kế theo phong cách biệt thự trên không tại Haus Da Lat
Điểm nhấn khác biệt của Haus Đà Lạt chính là sự hội tụ của các tên tuổi hàng đầu thế giới: Kengo Kuma (kiến trúc Nhật Bản), 1508 London (nội thất), Isometrix Lighting (ánh sáng – Anh quốc) và Chiva-Som Thái Lan (wellness & trị liệu). Tất cả cùng tạo nên một không gian sống hiếm có – nơi mỗi căn biệt thự không chỉ là chốn an cư, mà còn là tài sản di sản giữa trung tâm nghỉ dưỡng đắt giá bậc nhất Việt Nam.
Haus Đà Lạt dự kiến bàn giao vào Quý 2/2027, hiện đang nhận đăng ký giữ suất giới hạn cho các khách hàng ưu tiên.
Đăng ký ngay để chọn căn ưu tiên
Liên hệ ngay với SmartRealtors để nhận tư vấn chi tiết, bảng giá cập nhật và giỏ hàng ưu tiên cho Top 5 căn hộ hàng hiệu đắt giá nhất Việt Nam – cơ hội hiếm có để sở hữu những biểu tượng sống đỉnh cao, do các thương hiệu khách sạn danh tiếng thế giới như Hyatt, JW Marriott, InterContinental, The Ritz-Carlton, Edition vận hành.
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào những dự án mang đẳng cấp quốc tế – số lượng sản phẩm giới hạn, giá trị tích sản vượt thời gian!
- Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
