Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Bật mí lựa chọn tầng chung cư

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Ở chung cư có cần coi phong thủy khi chọn tầng? Có cần kiêng kỵ tầng nào hay không?…

Mọi thông tin về việc lựa chọn ở chung cư tầng nào tốt nhất sẽ được SmartRealtors giải đáp bên dưới, cùng tìm hiểu nhé!

Ở chung cư tầng nào tốt nhất?

Chung cư hiện nay là một trong những giải pháp nhà ở phổ biến được nhiều khách hàng lựa chọn. Khi chọn căn hộ, khách hàng thường quan tâm đến nhiều yếu tố như vị trí, giá bán, cách thanh toán và cũng không thể bỏ qua việc chọn tầng. Tầng của căn hộ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của cư dân và mỗi tầng lại có những ưu nhược điểm riêng.

Tùy vào nhu cầu thực tế mà khách hàng sẽ chọn tầng phù hợp. Ví dụ, tầng thấp thường bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, nhưng lại có view nội khu đẹp; tầng cao có view thoáng, không khí trong lành, nhưng lại không phù hợp cho người già.

Bên cạnh những yếu tố trên, việc chọn tầng còn bị ảnh hưởng bởi mệnh, tuổi theo thuyết phong thủy. Việc chọn tầng đúng theo các nguyên tắc phong thủy sẽ mang lại nhiều may mắn và tốt lành. 

Ở chung cư tầng nào tốt nhất?

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Tầm view căn hộ từ ban công ảnh hưởng đến việc lựa chọn căn hộ tầng chung cư

Những căn hộ có sân vườn đẹp, không gian rộng và bể bơi ngoài trời thường được ưa chuộng bởi cảm giác thư thái và nhẹ nhàng mà chúng mang lại. Với loại hình này, tầng thấp từ tầng 4 đến tầng 8 được coi là tầng đẹp nhất bởi vì cư dân có thể nhìn thấy view trực diện và cảm nhận được không gian xanh. Tuy nhiên, nên tránh chọn các căn hộ nằm trên tầng thương mại 1 hoặc 2 để tránh tiếng ồn.

Trong khi đó, đối với những dự án có mật độ xây dựng cao hoặc nhiều tòa nhà xung quanh, tầng đẹp nhất sẽ là tầng có tầm nhìn thoáng hơn và nên chọn vị trí ở trên cao một chút để tránh bị che khuất bởi các tòa nhà khác.

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Các vị trí đẹp khách hàng có thể lựa chọn khi ở chung cư như sau:

• Với các tòa nhà cao 15 tầng, nên lựa chọn căn hộ từ tầng 7 đến 12.
• Với các tòa nhà cao 22 tầng, nên lựa chọn căn hộ từ tầng 7 đến 17.
• Với các tòa nhà cao 24 hoặc 25 tầng, nên lựa chọn căn hộ từ tầng 7 đến 20.
• Với các tòa nhà cao 26 tầng, nên lựa chọn căn hộ từ tầng 7 đến 21.
• Với các tòa nhà cao 28 tầng, nên lựa chọn căn hộ từ tầng 8 đến 22.
• Với các tòa nhà cao 39 tầng, nên lựa chọn căn hộ từ tầng 8 đến 25.

Một số dự án có mảng xanh rộng lớn như: 

Lumiere Boulevard: Đây là dự án xanh do tập đoàn Masterise Homes kết hợp cùng Vingroup phát triển để tạo dựng nên một lối sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên cho cư dân khu đông TP.HCM. Lumière Boulevard được bao quanh bởi một vòng “xanh” của công viên Grand Park rộng 36ha với 15 công viên chủ đề, các quảng trường và đại lộ đầy cây xanh. “Màn che” xanh này bảo vệ cư dân khỏi khói bụi, ô nhiễm và tiếng ồn và mang đến không gian thể dục thể thao. Ngoài ra, các căn hộ tại Lumière Boulevard còn có tầm nhìn bao quát đến các sông Bà Dì, Tắc và Đồng Nai.

Bên trong từng căn hộ tại Lumière Boulevard là không gian xanh độc đáo với 24 khu vườn thẳng đứng bao quanh các tòa nhà – một điều hiếm có ở các dự án bất động sản tại Việt Nam. Với diện tích xanh lên đến 20.000m2, các “khu vườn xanh trên cao” biến các tòa nhà thành một tác phẩm nghệ thuật đầy sức sống giữa khu đô thị Vinhomes Grand Park.

Hơn nữa, cảnh quan bên trong Lumière Boulevard cũng được ví như một hành tinh xanh với rất nhiều cỏ cây, hoa lá và các tiện ích đẳng cấp, mang đến một không gian sống như nghỉ dưỡng cho cư dân.

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Lumiere Boulevard – chung cư có tầm view và mảng xanh rộng lớn

King Crown Infinity: King Crown Infinity là một ví dụ điển hình cho dự án căn hộ hạng sang với giá trị vững chãi trên ba chân kiềng: vị trí đắc địa, tiện nghi độc quyền và phiên bản giới hạn, do tập đoàn BCG Land làm chủ đầu tư.

Dự án này đã thu hút sự chú ý chính vì không gian sống hiện đại, sôi động, tiện nghi nhưng vẫn giữ được sự xanh mát và riêng tư. Các khu vực xanh nằm trong tòa nhà bao gồm công viên nội khu rộng 2.000m2 và hệ thực vật treo theo nhiều tầng, giúp kết nối không gian sống bên trong với thiên nhiên bên ngoài.

Dự án sử dụng mô hình vườn treo trên không để tạo ra một không gian sống trong lành, từ tầng hầm B2 lên đến tầng 4 được thiết kế thông thoáng để tiếp nhận ánh sáng tự nhiên và không khí thoáng đãng.

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? King Crown Infinity – chung cư có mảng xanh đa dạng và hài hòa thiên nhiên

Thu Thiem Zeit River: Thu Thiem Zeit River là một dự án căn hộ có thiết kế lãng mạn với đường cong tinh tế, mang lại cho kiến trúc một dấu ấn đặc biệt giống như một bông hoa độc đáo nằm ngay “trái tim” của Thủ Thiêm. Vị trí của dự án rất đắc địa, nằm ở tâm điểm của khu đô thị mới, cho phép người dân tận hưởng tầm nhìn tuyệt đẹp bao quát sông Sài Gòn và thành phố sôi động.

Thiết kế của Thu Thiem Zeit River rất đặc biệt với khoảng cách giữa các tòa nhà và các căn hộ được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo luồng khí tươi và ánh sáng mặt trời tràn ngập khắp không gian. Ngoài ra, dự án cũng đặc biệt chú trọng đến yếu tố sáng tạo trong thiết kế kiến trúc, lấy cảm hứng từ sắc hoa thiên nhiên tươi sáng, giúp mang đến cho người dùng một không gian sống đầy màu sắc và cảm xúc.

Ở chung cư tầng nào tốt nhất – Zeit River Thủ Thiêm có nhiều mảng xanh và không gian sống trong lành

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Phong thủy ảnh hưởng đến việc lựa chọn căn hộ tầng chung cư

Địa chi và ngũ hành có mối quan hệ như sau:

• Tuổi Tý, Hợi hành Thủy
• Tuổi Dần, Mão hành Mộc
• Tuổi Tỵ, Ngọ hành Hỏa
• Tuổi Thân, Dậu hành Kim
• Tuổi Thìn, Mùi, Tuất, Sửu hành Thổ

Theo lý thuyết phong thủy ngũ hành, người mua nên chọn các tầng trong căn hộ tương sinh, tương đồng với mệnh của mình để đạt được sự cân bằng và thuận lợi trong cuộc sống cũng như công việc. Theo quy tắc này, các nguyên tố trong tự nhiên sẽ sinh ra hoặc khắc chế nhau theo trật tự sau đây: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hoả sinh Thổ, Thổ sinh Kim; Mộc khắc Thổ, Kim khắc Mộc, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim. Các tầng trong căn hộ được phân loại theo mệnh của người mua:

• Mệnh Thủy: tầng 1 và 6
• Mệnh Hỏa: tầng 2 và 7
• Mệnh Mộc: tầng 3 và 8
• Mệnh Kim: tầng 4 và 9
• Mệnh Thổ: tầng 5 và 10

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Lựa chọn tầng chung cư theo phong thủy

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Có nên ở chung cư tầng 4

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Theo tập quán của người Việt Nam, tầng số 4 được cho là không may mắn, do cách phát âm của số 4 trong tiếng Hán rất giống với từ “tử”. Vì vậy, đa số khách hàng khi mua căn hộ đều tránh né lựa chọn tầng 4.

Tuy nhiên, thực tế lại khá tích cực. Nhiều chủ nhà vẫn lựa chọn tầng 4 mà không gặp bất kỳ trở ngại hay rủi ro gì. Hiện chưa có bằng chứng cụ thể để chứng minh rằng số 4 có ảnh hưởng đến vấn đề không may mắn. Ngược lại, trong tiếng Hán, từ “tử” còn có nghĩa là tình cảm giữa mẹ và con, cho thấy căn hộ tầng 4 hướng đến sự gắn bó gia đình.

Tầng số 4 phù hợp với những người có vấn đề về độ cao, người cao tuổi, bệnh hoặc khó đi lại. Vì tầng 4 thường gần sảnh, nên rất thuận tiện cho việc di chuyển. Nếu xảy ra sự cố, các căn hộ ở tầng thấp sẽ dễ dàng ứng phó. Hơn nữa, các căn hộ cao cấp hiện nay đều được trang bị hệ thống kính cách âm tốt, giúp giảm thiểu tiếng ồn. Tầng 4 cũng cho phép cư dân quan sát được sự sinh động của khu vực nội bộ.

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Có nên ở chung cư tầng 4

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Có nên ở chung cư tầng 7

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Tương tự tầng số 4, nhiều người Việt cũng không muốn chọn căn hộ ở tầng 7 vì số 7 được đọc theo tiếng Hán là “Thất”, gợi nhớ đến các từ liên quan đến “thất bại”, “thất bất”, “thất thu”, khiến cho nhiều người e ngại khi chọn tầng này, đặc biệt là những người kinh doanh.

Tuy nhiên, trên thực tế, có nhiều khách hàng không có suy nghĩ tiêu cực về tầng 7. Vì vậy, quyết định chọn tầng 7 hay không phụ thuộc vào sự lựa chọn của từng khách hàng. Nếu xét từ góc độ phong thủy ngũ hành, những người mệnh Hỏa thì lại rất hợp với tầng 7. Hơn nữa, tầng 7 thuộc tầng trung, có view rộng, không khí trong lành và thuận tiện cho việc di chuyển.

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Có nên ở chung cư tầng 7

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Có nên ở chung cư tầng 13

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Hiện nay, tầng số 13 đang gây ra nhiều tranh cãi và ý kiến trái chiều. Theo quan niệm của nhiều người, số 13 không mang lại may mắn, tạo nên sự e ngại khi chọn tầng này. Tuy nhiên, cũng có nhiều khách hàng có suy nghĩ tích cực về tầng 13. Điều này thể hiện sự ảnh hưởng của văn hóa tâm linh từ người Hoa và phương Tây đến người Việt.

Tại nhiều dự án, tầng 13 bị khách hàng hạn chế lựa chọn, thậm chí chủ đầu tư phải biến nó thành tầng tiện ích hoặc loại bỏ hoàn toàn để thu hút khách hàng. Tuy nhiên, việc e ngại tầng 13 chỉ là quan niệm cá nhân của mỗi người và không có bằng chứng khoa học xác đáng cho việc cho rằng sở hữu căn hộ tầng 13 là không may mắn.

Ngược lại, nhiều chuyên gia cho rằng số 13 mang ý nghĩa là khởi đầu của một chu kỳ mới sau khi số 12 là số kết thúc của một chu kỳ trọn vẹn. Tóm lại, việc chọn tầng 13 hay không phụ thuộc vào quan niệm và sự thoải mái của từng khách hàng.

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Có nên ở chung cư tầng 13

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Có nên ở chung cư tầng 14

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Tầng 14 của các tòa căn hộ cao tầng cũng gặp phải sự phân vân của nhiều khách hàng. Một nguyên nhân được cho là vì tầng 14 nằm trên tầng 13, mà nhiều người cho là số không may mắn. Một nguyên nhân khác có thể là do cách đọc số 14 theo tiếng Hán là “Nhất Tử”, mà theo một số người thì đó không phải là con số may mắn. Tuy nhiên, số 14 cũng có thể hiểu theo cách đọc là tình mẫu tử là trên hết, và căn hộ lại là nơi để đoàn tụ cả gia đình.

Theo quan niệm phong thủy, tầng 14 rất thích hợp cho những khách hàng có mệnh Kim hoặc mệnh Thổ. Tuy nhiên, đối với những khách hàng có mệnh Hỏa thì nên hạn chế lựa chọn, vì Hỏa khắc Kim. Những trải nghiệm tại căn hộ tầng 14 cũng rất tuyệt vời, vì nó thuộc tầng trung, có tầm view rất thoáng và đẹp.

Ở chung cư tầng nào tốt nhất? Có nên ở chung cư tầng 14

Câu hỏi ở chung cư tầng nào tốt nhất đã được SmartRealtors giải đáp đầy đủ. Hy vọng quý khách hàng nhờ đó có thể đưa ra lựa chọn thích hợp cho tổ ấm tương lai của mình.

>> Xem thêm: Những lưu ý về phong thủy biệt thự biển mà gia chủ cần biết

>> Xem thêm: Phong thủy cầu thang nhà ống cập nhật 2023 gia chủ nên biết

Xem thêm thông tin về ở chung cư tầng nào tốt nhất vui lòng liên hệ: 

• Công ty TNHH Bất Động Sản SmartRealtors And Partners
• Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
• Hotline: 0916 25 78 25