Cập nhật thông tin mới nhất về tuyến Metro số 4, hiện tại đã đến giai đoạn nào? Chủ đầu tư của tuyến Metro số 4 là ai? Sau khi hoàn thành, tuyến Metro số 4 đem lại lợi ích gì cho giao thông và bất động sản lân cân?
Tổng quan về tuyến Metro số 4 TPHCM
Tuyến Metro số 4 kéo dài từ Thạnh Xuân đến Khu đô thị Hiệp Phước, đi qua hàng loạt tuyến đường huyết mạch như Hà Huy Giáp, Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phan Đình Phùng, và Bến Thành. Hành trình kết nối xuyên suốt này đưa tuyến đường sắt đi qua các khu vực trung tâm của 8 địa bàn: Quận 12, Gò Vấp, Phú Nhuận, Quận 3, Quận 1, Quận 4, Quận 7 và huyện Nhà Bè.
Với tổng chiều dài khoảng 36,2 km, tuyến Metro số 4 gồm 19,9 km đi trên cao và 16,3 km đi ngầm, được thiết kế để phục vụ tối đa nhu cầu di chuyển của người dân. Tuyến bao gồm 32 ga (14 ga ngầm và 18 ga trên cao), cùng hai depot lớn đặt tại Thạnh Xuân (27ha) và Hiệp Phước (20ha).
Tổng quan tuyến metro số 4 (hình ảnh minh họa)
Được triển khai với tổng vốn đầu tư lên tới 4,57 tỷ USD, tuyến Metro số 4 không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Tuyến đường đóng vai trò như một “xương sống” vận chuyển hành khách theo trục Bắc – Nam, kết nối các khu dân cư đông đúc, đặc biệt tại khu vực Bến Thành – trái tim giao thông của thành phố.
Tuyến Metro số 4 hứa hẹn thay đổi diện mạo giao thông công cộng, giảm tải áp lực cho các tuyến đường hiện hữu và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân thành phố.
Hiện tại, có 3 nhà đầu tư đã quan tâm đến tuyến này là: Ngân hàng Xuất nhập khẩu Hàn Quốc (KEXIM), Công ty GS E&C và Liên doanh Tổng công ty Xây dựng Lũng Lô – Công ty Mosmetrostroy. Các nhà đầu tư này hiện đang trong quá trình nghiên cứu đề xuất dự án.
Tuyến metro số 4 thuộc sự quản lý của Ban quản lý đường sắt đô thị TP HCM. Hình thức đầu tư dự kiến: ODA, PPP …. Depot số 1 với diện tích 24,93 ha tại phường Thạnh Xuân, Quận 12. Depot số 2 với diện tích 21,28 ha tại Hiệp Phước, Nhà Bè.
Tình hình Tuyến Metro số 4 TPHCM khi nào khởi công
Hiện tại, dự án tuyến Metro số 4 đang trong giai đoạn quan trọng, khi UBND TP.HCM đang xem xét và thông qua thiết kế cơ sở. Đồng thời, Sở Giao thông Vận tải cũng đang tiến hành các thủ tục kiểm tra và phê duyệt. Công ty K Exim từ Hàn Quốc là đơn vị chịu trách nhiệm nghiên cứu phương án thiết kế cho dự án. Dự kiến, công tác lập hồ sơ và nghiên cứu ngân sách sẽ hoàn thành vào quý 3/2022, và dự án sẽ chính thức được triển khai, khởi công sau quý 2/2026.
Chủ đầu tư của tuyến Metro số 4
UBND TP.HCM đã chính thức quyết định giao Ngân hàng KEXIM là chủ đầu tư cho tuyến Metro số 4. Thành lập từ năm 1976, KEXIM Bank chuyên cung cấp tín dụng xuất nhập khẩu và bảo lãnh các doanh nghiệp Hàn Quốc trong việc mở rộng kinh doanh ra nước ngoài.
Ngân hàng KEXIM đã tham gia tài trợ và triển khai nhiều dự án lớn tại Việt Nam, như các dự án Nhiệt điện Thái Bình, Nhiệt điện Mông Dương, và Nhiệt điện Vĩnh Tân 4. Đồng thời, KEXIM cũng đã hỗ trợ tài chính cho dự án tuyến metro số 4B (Tân Sơn Nhất).
Phối cảnh dự án nhiệt điện Thái Bình
Bản đồ quy hoạch tuyến Metro số 4
Bản đồ tuyến metro số 4
Lộ trình tuyến Metro số 4 tại quận 7
Tuyến metro số 4 tại quận 7 kéo dài từ cầu Bến Cát (Gò Vấp) đến đường Nguyễn Văn Linh (quận 7). Cụ thể, tuyến metro 4 quận 7 sẽ đi dọc Nguyễn Hữu Thọ đến giao lộ Nguyễn Văn Linh và đến thẳng Hiệp Phước Nhà Bè.
Sơ đồ các tuyến Metro- tuyến metro số 4 có màu vàng (M4)
Hướng tuyến Metro số 4 cụ thể
Tuyến Metro số 4 kéo dài từ Thạnh Xuân, đi qua các tuyến đường lớn như Hà Huy Giáp, Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phan Đình Phùng, Hai Bà Trưng, Bến Thành, Nguyễn Thái Học, Tôn Đản, Nguyễn Hữu Thọ và kết thúc tại khu đô thị Hiệp Phước. Tuyến này sẽ đi qua các quận trọng điểm như Quận 12, Gò Vấp, Phú Nhuận, Quận 3, Quận 1, Quận 4, Quận 7 và huyện Nhà Bè, tạo nên mạng lưới giao thông liên kết chặt chẽ giữa các khu vực đông dân cư và các khu vực phát triển kinh tế của TP.HCM.
Lợi ích sau khi hoàn thành tuyến Metro số 4
Khu Nam Sài Gòn được biết đến với khu đô thị Phú Mỹ Hưng ngoài ra còn được biết đến là những tuyến đường kẹt xe, ùn tắc giao thông. Chính vì vây, hàng loạt công trình hạ tầng đã được đầu tư xây dựng làm giảm tình trạng kẹt xe này. Trong đó Tuyến metro số 4 cũng có nhiệm vụ làm giảm kẹt xe cho khu vực Nam Sài Gòn. Đoán trước được sự phát triển vượt bậc của Nam Sài Gòn mà các dự án, khu dân cư bắt đầu được xây dựng dọc các tuyến đường nhà ga,… Từ đó bất động sản gần khu vực tuyến metro số 4 chắc chắn sẽ là điểm nhấn của Nam Sài Gòn sau khi hoàn thành. Đặc biệt là tại các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh,…
HẠ TẦNG “NGHÌN TỶ” KHẲNG ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN
Tọa lạc tại mặt tiền trục đường huyết mạch Bắc Nam – Nguyễn Hữu Thọ, gần trạm dừng của tuyến Metro số 4 và kết nối trực tiếp các tỉnh miền Tây, chỉ cách trung tâm TP.HCM 15 phút di chuyển, Essensia Sky và Essensia Parkway chiếm lĩnh vị trí vàng trên bản đồ bất động sản. Dự án dễ dàng kết nối với đại lộ Nguyễn Văn Linh và Phú Mỹ Hưng chỉ trong 3 phút, mở ra cơ hội sống đẳng cấp và giao hòa cùng cộng đồng dân trí cao.
Dự án căn hộ xanh – sức khỏe Essensia Sky
Essensia Sky nổi bật với thiết kế tháp đôi cầu nối trên không, cao 26 tầng, cung cấp 424 căn hộ và penthouse với diện tích từ 74-347m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ gia đình ít thành viên cho đến các thế hệ sống chung.
Căn hộ tại Essensia Sky đặc biệt chú trọng đến việc tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, gió trời và năng lượng thiên nhiên. Mỗi căn hộ đều có từ 2 đến 4 mặt đón gió, trần cao lên đến 3.35m và cửa kính lớn, cho phép ánh sáng mặt trời tràn ngập mọi không gian sống, tạo sự thông thoáng và năng lượng tích cực trong từng ngóc ngách.
Dự án căn hộ xanh – sức khỏe Essensia Sky Nhà Bè
Điều đặc biệt tại Essensia Sky là sự chú trọng đến không gian riêng tư của mỗi cư dân. Mỗi tầng chỉ có từ 5-10 căn hộ, cùng với hệ thống 4 thang máy, giúp cư dân tận hưởng không gian sống thoải mái, tránh xa sự ồn ào, nhộn nhịp của phố thị.
Bao quanh dự án là mảng xanh rộng lớn của khu dự trữ sinh quyển phía Nam Sài Gòn. Nội khu dự án dành gần 70% diện tích cho mảng xanh và hơn 50 tiện ích đa dạng, từ khoáng nóng Onsen cho đến các tiện ích thể thao, thư giãn. Tất cả tạo nên một không gian sống hài hòa, kết nối mọi thế hệ, mang đến cuộc sống trọn vẹn và cân bằng.
Xem thêm: Vì sao nên mua Essensia Sky đầu tư? Phân tích tiềm năng sinh lời vượt trội tại khu Nam Sài Gòn
Dự án nhà phố, biệt thự Essensia Parkway
Essensia Parkway là một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp độc đáo tại TP.HCM, khởi công trong quý I/2025, với chỉ 74 căn nhà phố và biệt thự song lập, đơn lập, được thiết kế bởi Tange Associates (Nhật Bản). Mỗi căn có diện tích đất từ 160m2 – 290m2 và diện tích sàn từ 234m2 – 384m2.
Essensia Parkway là một định nghĩa mới về chuẩn sống tinh hoa, nơi thiên nhiên, kiến trúc và tiện ích hòa quyện tạo nên không gian sống đẳng cấp. Với công viên xanh mướt, vườn thiền an nhiên, khu thể thao ngoài trời, và sân tập Aikido dành cho trẻ em, mỗi cư dân tại đây sẽ được tận hưởng không gian thư giãn, hòa mình cùng thiên nhiên, tìm lại sự bình yên giữa nhịp sống đô thị.
Dự án Essensia Parkway liền kề dự án Essensia Sky ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ
Điểm nhấn đặc biệt của Essensia Parkway là Onsen Clubhouse, không gian mang đậm tinh thần “chữa lành” của Nhật Bản, nơi cư dân có thể tái tạo năng lượng, thư giãn và tìm kiếm sự cân bằng. Trải nghiệm ngâm mình trong làn nước khoáng ấm áp, cùng các liệu pháp trị liệu Onsen nổi tiếng, mang đến sự hồi phục từ bên trong, không chỉ là một dịch vụ cao cấp mà còn là nghệ thuật sống đỉnh cao, chỉ có tại Essensia Parkway.
Xem thêm: NHÀ PHỐ ESSENSIA PARKWAY NHÀ BÈ PHÚ LONG [TẤT TẦN TẬT]
Các tuyến Metro ở thành phố Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiến hành xây dựng tổng cộng 8 tuyến metro và có sự liên kết với nhau tạo ra một hệ thống di chuyển thuận lợi cho người dân. Đến thời điểm hiện tại, đã có tuyến metro số 1 đang đi đến khâu chạy thử và cuối năm 2020 và chính thức vận hành năm 2021. Tuyến metro số 2 và tuyến metro số 5 đã nhận được tài trợ vốn. Các tuyến còn lại đang trong quá trình chọn nhà đầu tư và thiết kế.
Tuyến metro số 1: từ Bến Thành đến Suối Tiên, đi vào hoạt động vào ngày 22/12/2024. Sau 12 năm thi công, tuyến Metro số 1 đã chính thức vận hành thương mại, đánh dấu bước tiến quan trọng trong hệ thống giao thông công cộng của TP.HCM. Tuyến Metro số 1 có tổng chiều dài 19,7 km, gồm 14 nhà ga (3 ga ngầm và 11 ga trên cao). Thời gian di chuyển toàn tuyến khoảng 30-32 phút, với tần suất tàu từ 8-12 phút/chuyến.
Tuyến Metro số 1 đang được thi công những giai đoạn cuối để đưa vào chạy thử
Tuyến Metro số 3A: Bến Thành- Tân Kiên. Gồm 2 giai đoạn, tổng chiều dài gần 20km và có 17 nhà ga.
Tuyến metro số 3B: Ngã sáu Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước, kéo dài 12,1km.
Tuyến metro số 4B: Ga Công viên Gia Định – Ga Lăng Cha Cả, kéo dài dao động 3,2km
Tuyến metro số 5: Cầu Sài Gòn – bến xe Cần Giuộc, kéo dài 23,39km
Tuyến số 6: Bà Quẹo – vòng xoay Phú Lâm, kéo dài 6,8km.
TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ:
- Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0916 25 78 25
