Biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences có vị trí chiến lược và lợi nhuận cho thuê hấp dẫn. Vậy vị trí dự án ở đâu? Cùng tìm câu trả lời ở bài viết bên dưới nhé!
Vị trí biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences
Biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences là một trong hai phân khu của dự án khu nghỉ dưỡng Angsana & Dhawa Hồ Tràm. Khu nghỉ dưỡng bao gồm 52 căn biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao Angsana Residences Hồ Tràm và khối khách sạn Dhawa 4 sao.
Vị trí biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences
Tọa lạc ngay tại Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Dự án cũng nằm trên cung đường du lịch tuyệt đẹp Hồ Tràm- Bình Châu. Đây là cung đường nổi tiếng bởi vẻ đẹp nguyên sơ với những dải cát trắng mịn được tổ điểm bởi cảnh quan thiên nhiên phong phú. Vậy với vị trí này đã đem lại ưu điểm gì?
Vị trí chiến lược của biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences
Mặc dù trên cung đường Hồ Tràm- Bình Châu hiện tại có khoảng 80 dự án nghỉ dưỡng, nhưng khu nghỉ dưỡng Angsana & Dhawa Hồ Tràm lại là dự án nằm ngay cửa ngõ của cung đường này. Đây là một trong những lợi thế về vị trí mà dự án có được, giúp đón đầu lượng khách du lịch đến đây.
Biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences sở hữu vị trí chiến lược
Theo báo cáo từ tổng cục du lịch, năm 2020 mặc dù phải chịu ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, khiến ngành du lịch cả nước nói chung và của Bà Rịa- Vũng Tàu nói chung bị cản trở nửa năm.
Tuy nhiên, Bà Rịa- Vũng Tàu vẫn là địa điểm thu hút lượng khách du lịch lớn của nước ta. Cụ thể, doanh thu của ngành du lịch tại Hồ Tràm trong năm 2019 là 68 triệu đô đến năm 2020 là 72 triệu đô.
Có thể thấy, dù đại dịch nhưng du lịch Hồ Tràm vẫn có tốc độ tăng trưởng ổn định. Trong đó, cung đường Hồ Tràm- Bình Châu và thành phố Vũng Tàu là một trong hai địa điểm chiếm tỷ trọng khách du lịch lớn.
Nhà mẫu Angsana Residences Hồ Tràm
Tuy nhiên, khi Thành phố Vũng Tàu là nơi vui chơi sầm uất và có phần bão hòa, thì Hồ Tràm vẫn giữ được vẻ đẹp nguyên sơ thơ mộng. Rất thích hợp cho những buổi nghỉ dưỡng thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi.
Thêm vào đó, từ dự án để đi đến các thành phố du lịch khác như: Đà Lạt, Nha Trang, Phan Thiết cũng rất dễ dàng. Đây là cơ hội thu hút lượng khách du lịch không lồ 18 triệu khách đến và trải nghiệm Hồ Tràm- Bình Châu.
Dễ dàng di chuyển
Với vị trí này, du khách chỉ tốn khoảng 90 đến 120 phút để đi từ TPHCM đến biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences. Một số tuyến đường để đi đến dự án như:
- Quốc lộ 51
- Đường cao tốc TPHCM- Long Thành
Cách TPHCM chỉ 90-120 di chuyển
Trong tương lai khi hạ tầng ngày càng được đầu tư và hoàn thiện, việc di chuyển đến dự án sẽ càng được rút ngắn:
- Tuyến cao tốc Bến Lức- Long Thành hoàn thành dễ dàng di chuyển từ miền tây đến Đồng Nai và Bà Rịa- Vũng Tàu.
- Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu
- Mở rộng quốc lộ 51
- Nâng cấp đường ven biển Hồ Tràm
Bài toán tài chính khi sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences
Chương trình cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences
Đối với chủ sở hữu biệt thự tại 3 phân khu Beachfront, Aquamarine và Tropicana bắt buộc tham gia chương trình cho thuê (dự kiến 10 năm), phân khu Sea Breeze có thể lấy biệt thự để ở. Chương trình cho thuê sẽ có nội dung như sau:
- Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận trong 2 năm đầu tiên là 5%
- Từ năm thứ 3 đến năm thứ 10 sẽ nhận 40% doanh thu cho thuê phòng thuần.
Chương trình cho thuê biệt thự Angsana Residences Hồ Tràm
Đồng thời, chủ sở hữu cũng nhận được những đặc quyền như:
Trở thành thành viên của Sanctuary Club khi tham gia chương trình cho thuê- là chương trình hấp dẫn mà chỉ có chủ sở hữu bất động sản của Banyan Tree Group mới được tận hưởng bao gồm: chương trình trao đổi kỳ nghỉ quốc tế và nhận chiết khấu tại các khách sạn của tập đoàn trên toàn cầu
– Chiết khấu cho giá phòng và dịch vụ ăn uống: 25-30%
– CK cho dịch vụ spa, golf, triển lãm: 15-20%
– CK dịch vụ đưa đón: 10%
– Chủ sở hữu có thể check in sớm và check out muộn
– Cơ hội tham gia chương trình mới
Bài toán tài chính cụ thể
Dưới đây là bài phân tích thu nhập cụ thể mà chủ sở hữu sẽ nhận được khi sở hữu một căn biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences.
Ví dụ: khách hàng sở hữu căn biệt thự có giá trị 24,257 tỷ đồng. Qúy 1 năm 2022 nhận bàn giao với đầy đủ nội thất và có thể đưa vào vận hành cho thuê ngay lập tức.
Năm 01,02 (năm 2022 – 2023):
– Giá trị dòng tiền: Nhận cam kết 5%/năm: 1,212 tỷ/năm.
– Giá trị nghỉ dưỡng: 45 đêm nghỉ dưỡng tương đương ~950 triệu đồng.
=> 2 năm đầu thu về hơn 3 tỷ đồng, tỷ suất lợi nhuận ~ 8.9%.
Năm 03 – 10 (năm 2024 – 2032):
– Giá trị dòng tiền: Đến năm 2024, giá cho thuê biệt thự trung bình và tỷ lệ lấp đầy phòng tại Hồ Tràm sẽ tăng nhưng tạm tính với mức trung bình từ 22,3 triệu/đêm và tỷ lệ lấp đầy trong khoảng 47% – 66%.
-> CSH sẽ nhận được 40% doanh thu thuần từ 1,2 – 2,2 tỷ đồng, tương đương tỷ suất lợi nhuận từ 5% – 9,3%
– Giá trị nghỉ dưỡng: 45 đêm nghỉ dưỡng (30 đêm tại Angsana Ho Tram + 15 đêm trao đổi kì nghỉ trong hệ thống của Banyan Tree Group.
-> CSH nhận kỳ nghỉ với giá trị từ 1,0 tỷ đến 1,3 tỷ đồng.
=> Tổng giá trị CSH nhận được 2,2 – 3,5 tỷ đồng, tương đương tỷ suất sinh lời 9.1% – 14.8%.
Như vậy, đến năm thứ 9 (năm 2031), CSH đã thu hồi vốn.
Hơn nữa, Biệt thự Angsana còn mang giá trị tăng giá: Hồ Tràm với hàng loạt những công trình cơ sở hạ tầng đang được triển khai và đầu tư bài bản: Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Biên Hoà – BRVT, mở rộng đường ven biển Lộc An – Bình Châu 42m,…. sẽ khiến tỷ lệ lấp đầy phòng và giá trị BĐS tăng vượt trội!
Trong tháng 8 và tháng 9, khách hàng cũng nhận được rất nhiều ưu đãi khi mua biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences:
Chính sách bán hàng biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences
52 căn biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences là 52 tuyệt tác giữa thiên nhiên Hồ Tràm. Nằm trải dài 280m đường bờ biển nơi đây, mỗi căn biệt thự đều được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao và được quản lý bởi tập đoàn nổi tiếng thế giới Banyan Tree Group.
Để biết thêm thông tin về dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Angsana Residences Hồ Tràm vui lòng liên hệ:
- Đại lý phân phối chính thức dự án Angsana Residences Hồ Tràm – Công ty TNHH Bất động sản SmartRealtors
- Địa chỉ liên hệ: Tầng 2 Tòa Nhà Đại Dũng, 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
- Email: info@smartrealtors.vn
- Trang web: https://smartrealtors.vn/
- Hotline: 0916 25 78 25
